anonimno objavljeno: 22. travanj 2005. Dijeli objavljeno: 22. travanj 2005. Naime, moja djevojka je kupila stan. Živimo zajedno već dvije godine. Njoj je ovo prva neketnina a ni ja nemam nikakvu nekretninu upisanu na moje ime. Zanima me par stvari: - da li je moguće da se oslobodimo poreza (stan ima 62 kvadrata) - ako da, što onda treba da bi nas priznali kako supružnike - nije li malo glupo da odmah prijavljujemo prebivalište na adresi stana a stan još nije izgrađen?! - koji je uopće rok za uknjižbu stana Napominjem da sam pročitao relevantni zakon i njegovu nadopunu Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 22. travanj 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 22. travanj 2005. Očito se radi o novogradnji. Niste napisali tko vam je prodao taj još neizgrađeni sta, da li neka firma ili pojedinac. Razlika je jer se na "stare" nekretnine plaća porez na promet 5%: Na novoizgrađene nekretnine, ako ste je kupili od firme plaća se: - PDV, koji je uključen u kupoprodajnu cijenu -porez na promet nekretnina, ali samo na vrijednost zemljišta. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 22. travanj 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 22. travanj 2005. da, novogradnja, kupljena od firme, znaci nista od oslobadjanja poreza?!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 22. travanj 2005. Autor Dijeli odgovoreno: 22. travanj 2005. Za stan plaćate PDV, pa tu nema nikakvog oslobađanja od pp nekretnina. Porezno oslobađanje od plaćanja pp nekretnina može vaša djevojka dobiti za novosagrađenu nekretninu (stan) u dijelu koji čini vrijednost zemljišta i iznos komunalne naknade. Ali, ni to oslobađanje u vašem slučaju neće biti potpuno, jer stan prelazi 50 m2. Za 1 osobu zakon je propisao oslobođenje do 50 m2. Vi se prema ovom zakonu ne smatrate drugim članom obitelji, jer niste u braku. Ako stan prodate u roku 5 godina, porez kojeg ste bili oslobođeni morat ćete platiti. Koliko okvirno u vašem slučaju iznosi porez na promet nekretnina (CCA) možete saznati ako dobro pogledate ugovor. sastavni dio ugovora je "struktura cijene i način obračuna PDV", a u toj strukturi je posebno iskazana vrijednost zemljišta i iznos komunalne naknade. Vjerojatno je to iznos koji će porezna uzeti kao osnovicu za pp nekretnina. lako izračunate na to 5%. Naravno, ako nema neki drugi razlog da porezna uveća osnovicu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.