Ugovor o dozivotnom rok za isticanje

[Kiky1980]

Sta bi se desilo kada bi neko potpisao ugovor o dozivotnom ali ga ne istakne na ostavini? Ili se takav ugovor naknadno nadje? Ima li rok za isticanje?

[LjuboZG]

Ugovor o doživotnom uzdržavanju se ne ističe u ostavinskom postupku, budući da imovina navedena u ugovoru o doživotnom uzdržavanju ne predstavlja ostavinsku imovinu. Davatelj uzdržavanja se u zemljišnu knjigu upisuje temeljem tog ugovora i smrtnog lista/izvatka iz matice umrlih primatelja uzdržavanja. O toj imovini, koja je sadržana u ugovoru o doživotnom uzdržavanju, se ne može raspravljati u ostavinskom postupku jer je u trenutku smrti primatelja uzdržavanja postala vlasništvo davatelja uzdržavanja. 

Ukoliko bi se dogodilo da se davatelj uzdržavanja propusti upisati, pa se ta imovina rasporedi nasljednicima u ostavinskom postupku (jer nitko nije znao za postojanje ugovora o doživotnom uzdržavanju), davatelj uzdržavanja može podnijeti tužbu protiv svih nasljednika i tužbom tražiti utvrđenje prava vlasništva (odnosno valjanosti pravne osnove za uknjižbu prava vlasništva) na nekretnini. 

[Kiky1980]

prije 3 sati , LjuboZG je napisao:

Ugovor o doživotnom uzdržavanju se ne ističe u ostavinskom postupku, budući da imovina navedena u ugovoru o doživotnom uzdržavanju ne predstavlja ostavinsku imovinu. Davatelj uzdržavanja se u zemljišnu knjigu upisuje temeljem tog ugovora i smrtnog lista/izvatka iz matice umrlih primatelja uzdržavanja. O toj imovini, koja je sadržana u ugovoru o doživotnom uzdržavanju, se ne može raspravljati u ostavinskom postupku jer je u trenutku smrti primatelja uzdržavanja postala vlasništvo davatelja uzdržavanja. 

Ukoliko bi se dogodilo da se davatelj uzdržavanja propusti upisati, pa se ta imovina rasporedi nasljednicima u ostavinskom postupku (jer nitko nije znao za postojanje ugovora o doživotnom uzdržavanju), davatelj uzdržavanja može podnijeti tužbu protiv svih nasljednika i tužbom tražiti utvrđenje prava vlasništva (odnosno valjanosti pravne osnove za uknjižbu prava vlasništva) na nekretnini. 

Hvala na odgovoru. Bi li dobio tu tuzbu? Ima li vrijeme zastare da se upise u zk?

Npr ne upise se odmah vec odnese ugovor za pola godine ili godinu nakon smrti? Ili mozda vise?

[LjuboZG]

Nema zastare. Točnije, možete to napraviti unutar 10 godina od smrti. Smatram da bi se nakon proteka roka od 10 godina nasljednici mogli pozivati na dosjelost. 

Ali - nemojte toliko čekati s time, jer ako nasljednici tu nekretninu prodaju nekoj trećoj osobi, ta treća osoba uživa povjerenje u istinitost i potpunost zemljišne knjige i protiv te treće osobe ne biste mogli uspjeti tužbom.