anonimno objavljeno: 16. travanj 2007. Dijeli objavljeno: 16. travanj 2007. Imam mogucnost potpisati ugovor o dozivotnom uzdrzavanju, sa jednom starijom osobom. Ona je rekla da NE zahtijeva nikakvo uzdrzavanje, vec da joj isplatim otpirilike 50% trzisne vrijednosti stana, a zauzvrat - nakon njene smrti dobijem stan. Bilo kakav kupoprodajni ona odbija. Kako joj nisam u mogucnosti pruzati njegu (a,ona to i ne trazi), ne bih zelio da me netko tuzi nakon njene smrti i pobija ugovor,jer nisam ispunio obaveze navedene u istom. Zanima me, moze li se u ugovoru umjesto uzdrzavanja i njege , staviti da uzdrzavanu osobu uzdrzavam dozivotnom rentom, koju cu joj isplatiti na prethodno dogovoreni nacin? u zakonu pise : Članak 584. (1) Na ugovor o doživotnom uzdržavanju primjenjuju se opće odredbe ovoga Zakona o izmijenjenim okolnostima. (2) Sud može pravo primatelja uzdržavanja preinačiti u doživotnu rentu ako to odgovara objema ugovornim stranama. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. Pitaj je kako su joj rodjaci? :roll: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
notarica odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. U ugovoru se mora, među ostalim, navesti i način uzdržavanja. Mislim da nema zapreke da se umjesto uzdržavanja u naturi, odredi odmah i novčana renta. Međutim, nisam sigurna da je moguće odrediti fiksni iznos od kojeg će se skidati mjesečne rente, budući da je to aleatorni ugovor (što konkretno znači da se vrijednost uzdržavanja može odrediti tek u trenutku smrti, jer ovisi o dužini vremena uzdržavanja.) Nadam se da će vam se javiti netko sa boljim poznavanjem sudske prakse. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. je napisao: Pitaj je kako su joj rodjaci? :roll: kaze da nema rodjaka ona konkretno trazi 30 000 EUR (stan vrijedi mozda 55-60) i da zivi u stanu do svoje smrti kupoprodajni nema sanse da potpise najvise bi volio, kada bi u ugovoru pisalo da sam joj isplatio toliko i toliko,a da ce ona to trositi na mjesecne potrebe, po svojem nahodjenju , do kraja svog zivota... neznam jeli to moguce Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. Pa , dobro...mozda nije ni to problem u ugovoru navedemo da je renta npr. 1000 kuna, a ja joj njene novce odma isplatim ona je osigurana...dobila je sto je htjela... a,sa moje strane... 30 000 EUR je preko 200000 kuna, sto je 200 mjeseci...pa nece valjda zivjeti jos toliko,pa me traziti jos vise? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cola odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. kaze da nema rodjaka Ja bih na tvojem mjestu vrlo dobro provjerila onaj segment o rođacima, ne vjeruj nikome na riječ! A ako ima, pazi dobro i sretno ti bilo da poslije ne bude :bonk: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. evo,ja se i registrirao dakle, naravno da cu se raspitat ima li rodjaka, ali cak i ako ima.. pa,ne mogu mi ponistitii ugovor o dozivotnom uzdrzavanju??? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cola odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. je napisao: ona je osigurana...dobila je sto je htjela... Aha, a što ako se predomisli, sad bi nešto drugo htjela, ne odgovara joj, možda je nagovore ti rođaci koje nema. A tebi ostane puna glava problema i propalih planova i krivo uloženog novca... :jesamglup: To ti je od mene malo crnjaka, iskustvo, pa neka ti znalci dalje odgovaraju, pozdrav Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. to mi i starci kazu... da se ne zafrkavam s time a,ja mislim...ako imam potvrdu da sam joj isplatio toliko i toliko... da mi niko ne moze oduzest te novce..i sa razvrgnucem ugovora...morao bi mi taj neko novce vratiti p.s. hvala svima na odgovorima Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. ...morao bi mi taj neko novce vratiti a koliko bi prošlo vremena dok ih dobiješ natrag? nek je 10 god... a da si uložio te iste pare na isti rok u dionice ili nekretnine (čiste) pa godišnje zaradio tričavih 10% ... do the math! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. potpuno se slazem znam da bi mi to bio gubitak , ali barem bi nesto vratio osim toga, valjda bi se za jednostrano raskidanje ugovora i snosila neka odgovornost u vidu kamata iako mi nije jasno kako bi bilo tko mogao raskinuti taj ugovor, ako sam ja ispostivao dogovoreno Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. Mislim da ne razlikuješ dvije stvari. Prva je valjanost ugovora, odnosno koliko je posao "čist" i pravno osporiv. Druga je učinkovitost zaštite ako ti netko osporava ugovoreno. Poslužit ću se primjerom koji možda nije baš primjeren, ali onako za razjašnjenje je dobar: Recimo da napustiš svoj stan i da se netko useli u njega. Pravno si čisti vlasnik i uživaš svaku moguću zaštitu. Ali će ti trebati godine da te sud vrati u njega, ako uljeza nisi osobno izbacio iz stana, samovoljno, nasilno i ne birajući sredstva, u roku odmah, a po mogućnosti i malo brže. Ovo nije teorija, bilo je takvih slučajeva i u novinama, a čuo sam za njih i osobno, jedan se desio i u mojoj ulici. Drugi primjer: jedna "stara", "slaba" i "nemoćna" žena prodala je istu kuću nekoliko puta. Svi kupci su imali "čiste papire", niti jedan nije godinama uselio nego su se vukli po sudu. Dakle, razmotri ne samo koliko se možeš osloniti na ugovor nego i to što se može desiti pri realizaciji. Recimo, raspitaj se nije li osoba koja ti to nudi predlagala isto već nekom drugom. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. uvjeren sam da to nije predlozila samo meni ali, kad se potpise taj ugovor, na osnovu njega se u zemljisniku stavlja plomba i nakon njene smrti, ja se imam pravo uknjiziti na stan (raspitao sam se) ako je netko potpisao ugovor s njom, nakon mene...taj se ne moze knjiziti a,ja ...naravno da nebi to potpisao ni dao novce, ako papiri od stana nisu 100% cisti Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cola odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. spirou je napisao: ako je netko potpisao ugovor s njom, nakon mene...taj se ne moze knjiziti Evo opet mene crnjaka a ako je netko nešto potpisao prije tebe? i nije stavio plombu? Nekako mi se to sve čini sumljivo, pa kad si već sklon riziku, što ne uložiš te pare u neki investicijski fond, računaj malo koliko bi mogao dobiti za vrijeme dok čekaš da dođeš do tog stana i grizeš se hoće li sve biti u redu, svakako i to je rizično ulaganje ali mi se čini bolje od onog što namjeravaš jedino ako gđu ne poznaješ jako dobro, ali i onda, vjeruj mi, pitaj se, ako si uvjeren da to nije predložila samo tebi, zašto nitko nije već realizirao taj projekt? I još nešto, mislim da nije za zgoreg znati što ta osoba planira s novcima koje bi dobila tako. Možda nije bitno, ali kao da nešto nedostaje... :čeka: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cola odgovoreno: 16. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. joj sorry, evo ovo je zadnje, ja ti se više neću javljati, ali čitala sam ispočetka što si pisao, čovječe ti si, po meni, živa naiva! pamet u glavu! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 16. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 16. travanj 2007. Mali ti si u komatoznom stanju svijesti. Slusaj roditelje i knjigu u ruke a ne stare babe i njihove dišpete rodbini. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 17. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. hvala svima na komentarima...sve mi se cini da cu to lagano odj... inace, sto se fondova tice...pa , ionako su mi novci tamo...ne drzim ih u carapama by the way...rekla je da bi joj takodjer morao osigurati pokop... pa,sad...ili zaista NEMA rodbine...ili je i to finta... ko ce ga znat... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 17. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. spirou je napisao: ko ce ga znat... i bolje da nikad ne saznaš Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 17. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. Mali nikom ne govori gdje su ti novci jer si i dalje u komatoznom stanju :lol2: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 17. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. Zašto gdja. baba traži samo 50% a ne više. Recimo da oporukom ostavi pola stana nekom drugom. On useli instant u času kad ona umre. Oporuka nije nigdje "plombirana". Dotični pobija tvoj ugovor jer tražiš nesrazmjerno onome što si uložio. Njegova je oporuka pravno valjana. Što bi kazalo pravo u takvom slučaju, ne znam, ali sa sigurnošću znam da bi - štogod reklo da reklo - to bilo nakon dugo vremena. A ti bi sve to vrijeme bio i bez stana i bez novaca. Uostalom, vidim da si odlučio. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
spirou odgovoreno: 17. travanj 2007. Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. a, ####n mu...koliko bi ti da trazi? 80% i ostane jos godinama u stanu? pa,na to joj nebi niko pristao ali,u pravu si oko toga da na 100 nacina mogu na*ebat tako da sam sve blize odustajanju od price Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 17. travanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2007. Odustani od malverzacija jer je baba cuknuta u glavu i radi to obitelji iz dišpeta, Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.