Zajednicka terasa u zgradi

[scan]

Pozdrav

 

situacija je sljedeca: zajednicka terasa u zgradi, susjed zeli prosiriti stan na nju...nudi svim stanarima ugovor za otkup jednog malog djelica, pravedno rasporedjeno da svako prakticki prodaje svoj dio....ugovore potpise 50% ili manje stanara, no gradnja pocinje.....

 

Zanima me: je li to zakonito, ako ne sto uciniti da se gradnja sprijeci, a da nije fizicki

ako jest zakonito....molim da me uputite na taj zakon i gdje to mogu procitati....

 

hvala

[scan]

Nitko nista....

 

hmmm....ovo mi je vrlo vazno pa bih molio ako netko zna nesto o tome da mi javi....hvala

 

također ako treba nesto dodatno razjasniti, recite

[mcgreg]

definitivno nije zakonito jer mu treba potpisi 100% stanara, vi ste suvlasnik dijela terase tako da će te biti i suvlasnik dijela stana izgrađenog na toj terasi jer je to dio objekta, po istoj logici može zagraditi stubište i sl...

[mirna1]

da, trebaju svi biti suglasni, ako nisu onda sud o tome odlučuje. to si pročitaj u zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, članak 36, mislim, pod suvlasništvo

[mcgreg]

imam jedno rjesenje suda di sutkinja navodi da je potrebno 100% potpisa suvlasnika na ovlastenju za tuzbu...dobro.....ali ostatak suvlasnika tuzi jednog od njih 44 suvlasnika protiv 1 to je 97,72 s obzirom da se ovaj sam nece potpisati nist od tuzbe

[KronicnaStranka]

Ako nisu svi potpisali, teško da ima građevinsku dozvolu.

 

Dakle, možete spriječiti gradnju tako da ga prijavite građevinskoj inspekciji, ako imate sreće da inspekcija i reagira.

 

No, taj postupak je nepovratan, inspekcija će daljepostupati po službenoj dužnosti i ako se vi svi nakon toga dogovorite da mu to dopustite. Dakle, pitanje je i dobrosusjedskih odnosa.

 

Ako ima dozvolu, bilo bi zanimljivo istražiti kao ju je dobio.

[scan]

hvala svima na pomoci

 

hehe, da tu ima dobrosusjedskih odnosa nebi ja tu postao vech bi to rijeshili medjusobno....

 

ipak nije mi interes da se svetim , tak da nis od tuzbe...

 

mene, bolje receno nas, zanima samo da se to ne pocne graditi, a tu ste nam pomogli....

 

thx

pozdrav