Stan Borovje Zagreb

[bozana]

Neznam kome vise da se obratim pa sam odlucila Vama,jer mozda bi mogli nekako pomoci vezano za moj slucaj.

 

 

Ovako,moj problem je taj,sto mi je mama kupila stan u Zagrebu 92.god,uplatila je sav novac upotpunosti,i sklopljen

je

ugovor izmedju GORTAN-ING iz Zagreba i naravno moje mame.

Oni su se obvezali predati navedeni stan za godinu dana,ali medjutim do dana danas nema ni stana,a ni uplacenog

novca.

Ipak je 16god proslo,mama mi je u medjuvremenu umrla iscekujuci taj stan,jer je zivjela i radila u Svicarskoj i tu

ustedjevinu sto je imala,dala je za taj stan,planirajuci se vratiti kad bude gotovo.

Sada ja njena kcer imam 26god,mucim se po sudovima i nevidim vise nikakovog rijesenja da bi to se moglo izvesti u

moju kosrit.

Sud se vodi protiv navedene firme,i prije 3 god,je presudjenu u moju korist,da dobijem uplaceni novac zajedno s

kamatama,ali presjedavajuci firme su ulozili zalbu zadnji dan,i spor je prebacen s Opcinskog na Zupanijski sud u

Zagrebu,ja saljem pozurnice,ali uzalud.Ugovoru stoji,ukoliko Poslodavac nepreda Kupcu navedeni stan u odgovarajucem

roku,ide 2%dnevno kamata na tadasnjih 50.000maraka,do prije 3 godine kamata je bilo 1,800,000kn,a tko je lud to

isplatit?

Medjutim moj Odvijetnik,i nije bas nesto zainteresiran za moj slucaj,pa vecinom moram sve sama.

Posto i ja zivim i radim s obitelji u Svicarskoj,kada sam bila ljetos na godisnjem,cisto me zanimalo kako stoji

stvar,

i na moju srecu ugodno sam se iznenadila kada sam dosla u Zagreb i vidjela da je navedeni objekt u kojem treba biti

moj

stan pri zavrsetku.Sutra dan nazvala sam firmu MESIC.COM isto iz Zagreba,jer je ona preuzela sve odgovornosti vezano za taj objekt i

navedeni stan.

Navala sam ih ocekujuci pozitvan odgovor "konacno",da bi mi bilo receno da je prosle godine u Narodnim novinama

bila

obavijest,da svi obesteceni Kupci,imaju roka 10 dana da se jave kako bi bili isplaceni ili dobili ono sto bi

potrazivali.

Medjutim tu sada nastaje problem,mene nitko nije obavijestio o toj obavijesti,sklapljanju novog ugovora izmedju

MESIC.

COM i Grada Zagreba pa kao i raskidanje prijasnjeg ugovora s GORTAN-ING-om.

Sada uporno presjedavajuci u MESIC.COM traze da moram reci dlaku u jajetu, i sve cine kako nebi dobila ono sto

pripada meni.

Sto je najgore u Hrvatskoj kada sam bila citam Jutranji list i vidim zgrada u kojoj je moj stan,stoji oglas da se

stanovi prodaju i to 2.190 eura m/2,znaci moj stan se "dva"put prodaje.

Nakon xxx puta telefonskih poziva s MESIC.COM-om je sve uzalud svaki poziv jer toliko me to ubije u pojam te

njihove

lazi i izmisljotine da je to strasno.Sklopljen je Ugovor izmedju MESIC .COM i Grada Zagreba,da oni preuzimaju SVU MORLANU ODGOVORNOST,svim obestecenima

koji su sklopili Ugovor kod GORTAN-ING,pa tako i trecim osobama.Imam taj Ugovor kod sebe gdje to jasno i glasno

stoji,

kao u uplatnicu da je stan placen u cijelosti pa tako i Ugovor o stanu.

Htjela sam i jos zelim novog odvijetnika iz Zagreba,pa sam jednoga nazvala i ispricala mu moj slucaj,i rekao je

kako

vodi vec 2 spora s MESIC.COM,i da se USKOK umjesao u to,tako da ocito imaju jako ozbiljnih problema,dok je USKOG u

pitanju.Mislim da je sto je krace moguce bilo objasnila sam slucaj,pa MOLIM VAS AKO MI VI MOZETE POMOCI ILI

USMJERITI

STO MOGU DA UCINIM,ja bi Vam bila zahvalna.

Neznam kako bi objavili slucaj ako se moze naravno,jer takvih obestecenih ima 23 ljudi,da upozorimo javnost kako je

tu nesto "mutno" i da nenasijedaju na to,ili bolje na tu prodaju stanova,dok se ovo nase nerascisti.

Zgrada mora biti gotova u 4mj,a do tada moram pod hitno nesta uciniti!!!AKO Vas zanima sve obavijesti vezane uz tu

zgradu,mozete naci na ovoj adresi MEŠIĆ com d..

 

 

 

Ja Vam zahvaljujem unaprijed i ocekujem Vas odgovor...

[KronicnaStranka]

Napomena koliko mogu:

 

Bez točnog uvida u ugovor između Grada i firme Mešić, kao i ostalih dokumenata koji se odnose na preuzimanje obaveza firme Gortan-Ing od strane firme Mešić nije moguće ništa točno reći o odnosu između Vas i firme Mešić. U stvari, uopće nije jasno iz onoga što ste napisali koja je uloga Grada u tome.

 

Pretražio sam na brzinu stranice Narodnih Novina (www.nn.hr), i nisam našao nikakav oglas firmi Gortan-Ing, niti firme Mešić, niti sam našao da oglas o stečaju ili likvidaciji Gortan-Ing. No, nisam baš temeljito tražio.

 

U pogledu spora koji je na županijskom sudu, ako su prošle 3 godine, možete podnijeti Vrhovnom sudu RH zahtjev za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku. Oni će obavezati županijski sud da donese odluku u određenom vremenu i dosuditi Vam neku odštetu za povredu toga prava (nekoliko tisuća kuna). Na takvu odluku Vrhovnog suda ćekat ćete oko godinu dana, više-manje.

 

No, ako je tuženik Gortan-Ing prestao postojati ili su nastupile neke druge okolnost koje bitno utječu na situaciju (npr. Mešić d.. je preuzeo sve obaveze Gortan-Ing), trebali ste o tome obavijestiti sud.

 

Pod određenim uvjetima mogli biste ishoditi zabranu raspolaganja stanovima dok se sporovi ne riješe.

 

Bilo bi dobro da stupite u kontakt s drugim oštećenima, pa vidite možete li nešto zajedno postići jer je očito da ne možete sve pratiti.

 

Nažalost, ništa drugo Vam ne mogu pomoći.

[bozana]

Kao prvo hvala na odgovoru.Ja sam isto trazila po Narodnim novinama,citavo posljepodne sam utroslila u to,samo da bi nasla bilo koji element vezano uz Mesic.com i taj navodni oglas sto je bio.

 

Gortan-Ing postoji jos uvijek i nije objavio nikakav stacaj,nego su sve svoje obveze sto se tice te zgrade,predali Mesic.com,a opet taj Mesic.com je sklopio ugovor s gradom Zagrebom ugovor o izgradnji tog objekta.

 

 

Palo mi je i na pamet ta solucija,da stupim u kontakt s drugim obestecenima,ali nevidim nacina kako da to izvedem najlaksim putem i da to bude sto brze.

 

 

Jedino mi preostaje da informiram Zupanijski sud o ovome,pa da vidimo opet dalje.

 

Mislim stvar je komplicirana da je to strasno,ali za svoje se borim do kraja!

 

 

pozdrav...

[KronicnaStranka]

Ako Gortan-Ing i dalje normalno posluje, a vi imate ugovor s njima onda je postupak po Vašoj tužbi u redu. U tom slučaju Gortan-Ing je trebao obavijestiti sud o novim okolnostima. Vi imate dvostrani ugovor s njima, i ako u ugovoru nema nikakvih klauzula o mogućnosti prijenosa obaveza itd. na treću osobu, onda su oni odgovorni za ispunjavanje ugovornih obaveza.

 

Drugo je pitanje da li imaju i imovinu kojom mogu svoje obaveze po eventualnoj presudi u Vašu korist ispuniti.

 

No, ponovno napominjem da je to samo moje osobno mišljenje.

 

Meni se čini da Vi zapravo imate problema sa sporošću sudova, ali to je u Hrvatskoj normalno. 3 godine za drugostupanjsku odluku na Županijskom sudu u Zagrebu jest puno, ali nažalost ne i nemoguće.

 

Možda biste ipak trebali imati više povjerenja u svog odvjetnika i češće ga kontaktirati.

 

Razmislite o mom prijedlogu da tražite zaštitu prava na suđenje u razumnom roku.

[bozana]

Ja cu probati sve jednostavno.

 

Sto se tice mog odvijetnika,neznam kako da vise imam povjerenje u njega,jer za 7 god,da me nijenom nije kontaktirao vezano za slucaj,pa makar to bio i nekakav dopis od suprotne strane.

 

Sad niste mi samo rekli,kako bi mogla najlakse stupiti u kontak s drugim obestecenima?Moje misljenje je bilo da se javim Gortan-ing,pa da mi oni daju informacije o drugima,sada neznam dali ja na to imam prava?

 

 

I sinoc sam nasla ugovor o Gradu Zagrebu i Mesic.com,i to sasvim slucajno tu stoji sve http://www1.zagreb.hr/SlGlasnik.nsf/VPD/216C5FF222211FD8C125736B00483346?OpenDocument.

 

 

Vama opet zahvaljujem na strpljenju!

 

Pozdrav Bozana

[KronicnaStranka]

Mijenjajte odvjetnika.

 

Ne znam kako do dođete do ostalih oštećenih (ne obeštećenih - to ima suprotno značenje), ali pokušajte kod njih. Vjerujem da bi bilo bolje da idte osobno, nego telefonom. Ništa ne možete izgubiti.

 

Link na ugovor ne mogu otvoriti. Napišite naziv pod kojim se nalazi na ovim stranicama http://www1.zagreb.hr/SlGlasnik.nsf/VPD/ i datum.

[bozana]

neznam dal ce ovako otvoriti link,vrijedi probati:) http://www1.zagreb.hr/SlGlasnik.nsf/VPD/216C5FF222211FD8C125736B00483346?OpenDocument

[KronicnaStranka]

Uspio sam naći i otvoriti ako mislite na ovo:

 

Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuditelja i prodaji nekretnine u Borovju (Mešić com d..) (godina 2007, Broj 13 od 2. listopada 2007.)

 

Kao prvo, to nije nikakav ugovor nego zaključak o izboru najboljeg kupca za nekretninu u vlasništvu Grada.

 

Nije jasno kako je započeta gradnja završila u vlasništvu Grada, ako je prije bilo u vlasništvu Gortan-Ing. Možda je to bilo raskidanjem prethodnog ugovora između Grada i Gortan-Inga, ali o tome mogu samo nagađati.

 

U tom zaključku je (možda) bitna odredba za Vas:

 

- s obvezom da obešteti sve prijašnje kupce stanova, poslovnih prostora i garaža u predmetnom objektu te treće osobe ako dokažu pravni temelj i visinu potraživanja

 

Međutim, odredba iz toga zaključka nije relevantna sama po sebi, nego se ona trebala konkretizirati u ugovoru koji su Grad i Mešić com d. trebali sklopiti nakon toga Zaključka. Trebalo bi vidjeti taj ugovor zbog detalja.

 

Dakle, imate slijedeću situaciju:

 

Dvije strane (jedna ste Vi) su sklopile ugovor.

 

Jedna strana nije ispunila odredbe ugovora.

 

U međuvremenu je došlo do promjena pravnih odnosa uz učešće treće i četvrte strane, bez učestvovanja i volje jedne od strana u prvom ugovoru (Vas).

 

Radi se o obveznim odnosima o kojima ne znam gotovo ništa, ali mislim da bi to trebao znati pravilno postaviti svaki pravnik koji se imalo bavi tim područjem. Predlažem

da promijenite odvjetnika i pokušate naći nekoga tko se više bavi obveznim pravom. Naveli ste da ste kontaktirali jednog odvjetnika koji Već zastupa 2 strane protiv Mešić com, pa je on očito upoznat s problematikom i zna barem za dvoje oštećenih.

 

Kako god okrenuli, prva strana (Gortan-Ing) i dvije nove strane nisu mogle mijenjati prava i obaveze jedne strane iz prvog ugovora (Vas) bez njezine suglasnosti, osim ako u prvom ugovoru nije bilo nekih odredbi u tom smislu.

 

Što se tiče obavijesti kojom je dano oštećenima 10 dana da prijave svoja potraživanja, mislim da je tom obavijesti ograničen rok isključivo zbog tehničkih potreba oglašivača da razriješi te probleme, ali da Vas se tom odredbom nikako ne može isključiti iz prava na obeštećenje.

 

Mislim da i dalje trebate tjerati postupak protiv Gortan-Ing, jer se za Vas, barem formalno, ništa nije promijenilo u pogledu ugovornih odnosa. Isto tako trebali biste podnijeti svu odgovarajuću dokumentaciju firmi Mešić com d., pozivajući se na njihove obaveze iz ugovora sklopljenog s Gradom i zahtijevati pismeni odgovor u danom roku.

 

Ako Vas odbiju ili uopće ne odgovore u roku koji ste im dali, trebat ćete razmotriti tužbu i protiv njih, ali s obzirom na postojanje tužbe protiv Gortan-Ing, stvarno ne znam kako bi cijeli postupak trebao teći.

 

Pretpostavljam da biste pravomoćnom presudom protiv Gortan-Ing u Vašu korist trebali dokazati da su Vaša potraživanja osnovana, a nakon toka tužiti Mešič com ako oni odbiju preuzeti tu svoju obavezu, s obzirom na obaveze koje su preuzeli ugovorom s Gradom.

 

Kad podneste tužbu, postoje načini i da se tuženome ograniči mogućnost raspolaganja s imovinom dok se ne riješi tužba.

 

Na USKOK zaboravite, on se bavi korupcijom i organiziranim kriminalom, a ne sporovima između stranaka.

 

A što se tiče trajanja svega toga cirkusa, i toga koiiko će to još trajati, s tim ćete se morati pomiriti. To je Hrvatska.

 

I još jedan detalj: nadam se da imate valjano rješenje o nasljeđivanju iz kojeg se jasno vidi da ste naslijedili prava Vaše majke, jer inače ne možete biti stranka u postupku.

[bozana]

Mislim da mi nista drugo nepreostaje nego promjeniti odvijetnika.Ovoga u Zg sto sam stupila u kontakt s njim,koji mi je dao neke informacije,nemogu angazirati iz razloga,sto on vodi vec spor protiv Mesica com,ali ne slucaj drugih "stanara".

 

Ja imam sve na pismeno da sam ja jedina vlasnica toga,kao i svega sto je pripadalo mami.

 

Svijesna sam ja da je to ipak Hrvatska,ali jednostavno da covjek "mora" cekati na svoje 16god,to mi je malo apsurdno,ali nazalost istinito!!

 

 

 

 

Hvala....

[Zeljka_os]

mislim da što prije trebate podnijeti prijedlog sudu za donošenje privremene mjere zabrane raspolaganja stanom koji je "vaš" dakle određenim stanom, opis stana pobliže navesti u prijedlogu i to protiv onog poduzeća koji stan prodaje a također i prijelog za osiguranje novčane tražbine (mislim na iznos iz nepravomoćne prvostupanjske presude)zabranom raspolaganja ovim stanom ili i drugom imovinom protustraneke odnosno tuženika. Ako prodaju svoju imovinu pa tako i vaš stan dokazujte da se nećete moći naplatiti kada se postupak pravomoćno okonča jer tuženik rasprodaje imovinu. Prijedlog mora biti dobro obrazložen sa vim dokazima koje ste već naprijed naveli. Naći ozbiljna odvjetnika.