Nasljedstvo - molim pomoć

[zodax]

Naime, molio bih za pravni savjet ili upute poradi slijedećeg problema. Darovnim ugovorom darovana je nekretnina djetetu. Kasnije se ispostavilo da predmetna nekretnina ima pravo ukopiti se sa dodatnim dijelom kao cjelinom. Potpisan je kupoprodajni ugovor za taj dio nekretnine na ime roditelja te je cijela nekretnina zavedena kao vlasništvo primatelja dara. Predmetni dio nekretnine je kupljen pod kreditnim uvjetima koje čije je financijske obaveze preuzeo primatelj dara.

Roditelj umire a dijete nastavlja podmirivati kreditne obaveze po osnovi dijela nekretnine koji je pridružen nekretnini kao neodvojiva cjelina. Isto tako dijete je uzdržavalo roditelje do smrti te podmirilo troškove sahrane. Ujedno je podmirivalo tekuće obaveze ( pričuva, komunalije,...) za predmetnu nekretninu te dodatno ulagalo ( izmjena vodovonih cijev, bojler, kada, pločice, bojanje,...) u istu.

Pojavljuje se sestra koja je živjela u inozemstvu a od roditelja je prilikom udaje ( prije nekih 30 godina ) dobila stan. Osporava valjanost darovnog ugovora, traži poništenje, te zahtjeva nužni dio ( dobro ne nužni nego 50000 eura ) ali ako nema para može i nužni dio.

Za roditelje se nije brinula niti je nazočila sprovodu kao ni sudjelovala u podmirenju tekućih troškova nekretnine.

Ostavinska rasprava nije provedena ( u tijeku je ) a od smrti roditelja proteklo je skoro 5 godina.

Kako zaštititi „ obiteljsko srebro“?

Koja su prava djeteta, koja sestre u predmetnom slučaju?

Najgora i najbolja varijanta?

Napominjem da dogovora nema jer je 50.000,00 eura cifra koja se zahtjeva te nema dogovora ukoliko nema isplate.

 

Sve sugestije i prijedlozi su dobrodošli. Molim Vas da ukoliko nešto sugerirate navedete članak zakona na koji se odnosi ili ukoliko se radi o sudskoj praksi da također navedete izvor informacija ukoliko je moguće.

 

Hvala unaprijed.

 

Pozdravson

[bovu]

pa dobila je nužni dio ako ga pokriva stan koji je dobila prije udaje.To je njen dar od roditelja.

navedi na ostavinskoj da je dobila stan prije 30 g.koji također treba biti procjenjen.

ma ostavinskoj priloži i uplatnice kojima si isplaćivao(kredit) dar i uloženo u održavanje