Problem kod upisa vlasništva

[captan]

Nasljedio sam nekretninu koji je pokojni kupio prije 25 godina al nije ovjerio potpis u ono vrijeme prodavateljice na općini ta se nije upisao u gruntovnici kao vlasnik.

Prodavateljica je umrla i navedena nekretnina nije ušla u njezinu ostavinsku masu što je OK.Kako da se ja sad upišem kao vlasnik a nedostaje mi pravni slijed naime pokojni nije nikad bio knjižni vlasnik.S tim da sam bio kod Javnog bilježnika i imam dokumenat gdje muž od prodavateljice izjavljuje da je kupoprodaja postojala i da se on upisao u kupoprodajni ugovor kao svjedok.

Koji je moj daljnji postupak?

Hvala!

[captan]

Zar nitko nema ideje kako rijesit opisanu situaciju, da znam odakle krenutii!

[bovu]

muž bivše vlasnice pokrene ostavinsku za naknadno pronađenu imovinu i postane i gruntovni vlasnik nekretnine.

tada tužbom protiv nasljednika pokrenete tužbu radi utvrđivanja vlasništva.

a možda tužbu možete pokrenuti odmah da ne čekate rješenje ostavinske.

ukoliko sklopite novi kupoprodajni ugovor ponovo plaćate porez .

bivša vlasnica je umrla i drugačije se nemože rješiti.

 

www.pravosudje.hr (općinski sud varaždin)

ili www.osvz.hr

 

parnični i izvanparnični/tužba radi utvrđivanja vlasništva

[captan]

Bio sam sa mužem od pokojne vlasnice kod Javnog bilježnika koji veli da se ne može vodit kao naknadno pronađena imovina jer je nekretnina bila prodana u trenutku smrti knjižne vlasnice.A porez je plaćen od kupca nekretnine imam i dokaz,a i ja sam platio porez nakon nasljednog riješenja.

[ude]

Poštovani !

 

Nekretnina s Vašeg prednika prešla časom smrti na Vas .

 

Vi ste tako naslijedili vanknjižno vlasništvo .

( napisali ste da ste naslijedili)

Da bi se mogli uknjižiti potrebna Vam je sudska odluka .

Ustati ćete tužbom na utvrđenje vlasništva i obrazložiti ,da je Vaš prednik naplatnim pravnim poslom sa dotadašnjim vlasnikom postao vanknjižni vlasnik i došao u miran zakonit posjed .

Navedene tvrdnje mogu posvjedočiti svjedoci :

 

a kao dokaz još prilažete i kupoprodajni ugovor temeljem kojeg je i prešlo vlasništvo .

 

Tužbu podnosite Općinskom sudu u čijim su zemljišnim knjigama nekretnine upisane .

U katastru uzeti ćete izvod iz katastra u kojemu je evidentiran posjednik.

I zemljišno knjižnom odjelu Suda izvaditi ćete vlasnički list .

 

Pozdrav

[pravednik2]

postoji više načina rješenja vašeg problema, a to je:

-tužba za utvrdjivaje prava vlasništva dosjelošću

- uknjižbno oćitovaanje upisanih ili njihovih nassljednika

- dr.

[captan]

Hvala svima na odgovorima .Ne preostaje mi ništa osim tužbe jer za jednog od nasljednika nemamo informacije o prebivalištu.

Hvala još jednom!