Dokazivanje sagrađenosti objekta-HITNO

[jaz]

Hitno mi je potrbna pomoc svih Vas koji znate kako.

Na koji način i kojim postupkom mogu dokazati kada je stara kuća izgradena.

Naime kupio sam plac na kojem želim izgraditi kucu,na placu postoji ruševina stare kuce,dozvolu za gradnju nemogu dobiti dok se neplati komunalni doprinos a od njega mogu biti osloboden ako dokažem da je kuća sagrađena prije 15.02.1968.,dobio sam ocitovanje Državne geodetske uprave gdje me obavještavaju da imaju snimku samo iz 1961.g. na kojoj nema vidljive građevine.

Mene sad zanima na koji način bi ja mogao dokazati i kojim postupkom da je ta kuca sagrađena prije tog 15.02.'68.god.

Unaprijed se zahvaljujem svima koji mi mogu pomoći savjetom jer mi je jako važno i hitno.

[mike06]

Poštovani, trebali bi naći 2 svjedoka koji su sigurni da je tu bila građevina, ali ima i drugi način. Taj je nažalost al pari našoj državi i zakonima.

 

Pa ako je vidljiva građevina iz 1961 onda vam ništa više ne treba, jer je uvjet da je izgrađena prije 15.2.1968.

Postoje ovlašteni inžinjeri građevinarstva koji će vam za 5000,00 kuna izdati potvrdu da je tu bila kuća, ako treba i sa bazenom, nažalost.

Eto, manje vam je zlo dati tih 5 K Kn, nego platiti dvadesetak tisuća za vodni i komunalni doprinos.

Sretno!

[jaz]

mike06 je napisao:

Poštovani, trebali bi naći 2 svjedoka koji su sigurni da je tu bila građevina, ali ima i drugi način. Taj je nažalost al pari našoj državi i zakonima.

 

Pa ako je vidljiva građevina iz 1961 onda vam ništa više ne treba, jer je uvjet da je izgrađena prije 15.2.1968.

Postoje ovlašteni inžinjeri građevinarstva koji će vam za 5000,00 kuna izdati potvrdu da je tu bila kuća, ako treba i sa bazenom, nažalost.

Eto, manje vam je zlo dati tih 5 K Kn, nego platiti dvadesetak tisuća za vodni i komunalni doprinos.

Sretno!

 

 

Nažalost kuća NIJE vidljiva 1961.g. u tome i je problem,zato i trebam savjete što i kako dalje.

I nevjerojatno mi je u Hrvatskim vodama mi priznaju to sto su samo ostatci temelja tamo i sto je '74.g.upisana i necu morati platiti vodni doprinos a komunalno nepriznaje.

Vama hvala na savjetu!

[mike06]

jaz je napisao:

Vama hvala na savjetu!

 

onda ćete morati primijeniti varijantu od 5000 kn. tak sam ja napravio

[jaz]

mike06 je napisao:

jaz je napisao:

Vama hvala na savjetu!

 

onda ćete morati primijeniti varijantu od 5000 kn. tak sam ja napravio[/quote

 

Vidim Vi pričate iz osobnog iskustva,pa me zanima jeste li Vi pokusali sa ovom soluciom svjedoka!?

[mike06]

 

Vidim Vi pričate iz osobnog iskustva,pa me zanima jeste li Vi pokusali sa ovom soluciom svjedoka!?

 

Nisam jer imam su susjede koji bi prije posvjedočili da sam pobio pola sela , zato sam fino platio liku i imam sada Rješenje o izvedenom stanju sa građevinom koj je sagrađena prije 1968...a nije!!!

[nindy]

postoje sudski vještaci građevinske struke- obratite se njima

[jaz]

danas smo bili u gradskom uredu za komunalno i navodno nepriznaju ni svjedoke niti sudske vjestake.

konkretno se radi o gradu Petrinji,

gdje bi mogli pronaci pravne osnove oko dokazivanja

molim vas za savjete hitno mi je

[ude]

Poštovani !

 

Ako je kuća sagrađena prije 15.02.68. moguće je da je netko bio na toj adresi prijavljen a možda u staroj kući i ranije .Kada je izvršen priključak struje , vode i sl.

Ovi u komunalnom se bahate i žele iscijediti koju kunu, Vi pokušajte pobiti ih argumentima .Uvijek se obraćajte pismeno , odnesite taj dopis i tražite da Vam potvrde primitak na jednoj kopiji priložite svaki dokaz kojeg se sjetite .

Bombardirajete ih izjavom svjedoka ovjerenom kod JB, i drugim podacima , nađite nekog rođaka koji je umro prije

68. umro u bolnici a živio baš tu .

Vjerujem da u moru mogućnosti počam od one s 5000.,00KN, pa do naprijed nabrojenih naći ćete izlaz.

Osim toga ,

 

neke općine imaju međutim odluku kojom osobe koje stanuju duže od recimo 10 godina u dotičnoj općini plaćaju bitno umanjeni komunalni doprinos, kada grade da bi rješile stambeno pitanje, možda je to i u Petrinji.

 

 

Pozdrav !

[ude]

Poštovani !

Odluka o komunalnom doprinosu Grada Petrinje od 07.listipada 2003.

 

članak 11. st. 3

 

Obveze plaćanja komunalnog doprinosa oslobađaju se i osobe koje prvi put grade kuću na području Grada Petrinje na način predviđen čl. 13.st1. ove odluke .

 

 

Viditi čl. 13.

 

U odluci se spominje i stanovanje na području Petrinje .

Valja ispitati sve varijante .

 

Pozdrav !

[jaz]

ude je napisao:

Poštovani !

Odluka o komunalnom doprinosu Grada Petrinje od 07.listipada 2003.

 

članak 11. st. 3

 

Obveze plaćanja komunalnog doprinosa oslobađaju se i osobe koje prvi put grade kuću na području Grada Petrinje na način predviđen čl. 13.st1. ove odluke .

 

 

Viditi čl. 13.

 

U odluci se spominje i stanovanje na području Petrinje .

Valja ispitati sve varijante .

 

Pozdrav !

 

mi jesmo oslobodeni jednog djela doprinosa zato jer gradimo kucu na podrucju posebne drzavne skrbi,kao mlada obitelj koja naseljava to podrucje,ali kuca tj. projekt koji nam je ponudila drzava je nedostatan za nase potrebe pa smo se odlucili na izmjenu projekta koji placamo sami ali naravno sad imamo vise kvadrata,a taj "visak"povlaci za sobom placanje doprinosa +kvadrature.....

[ude]

Poštovani !

 

Eto još jedan podatak

 

Da je objekt građen prije 15.02.1968 :

Dokaz ( potvrda , uvjerenje ili drugi akt tijela državne uprave nadležnog za izmjeru i kat.,

 

ako snimanje zemljišta nije provedeno za odnosno područje prije navedenog datuma drugi dokaz može biti :

rač. za el. energiju , komunalno davanje , UGOVOR O GRADNJI građevine .

Naravno ove činjenice moguće je dokazivati i svim drugim sredstvima .

 

Preporučam Vam da uzmete izvod iz zemljišnih knjiga , da kažete u katastru da Vam izdaju potvrdu s obzirom da je snimak iz 1961. Idite u katastar sa ovjerenim izjavama dva svjedoka . ,i tražite tu potvrdu u mnogim katastarskim uredima uvažavaju i izdaju potvrde , navodno u jednom postu je stajalo da cijena te potvrde iznosi 350. Kuna

 

 

Pozdrav !

[jaz]

ma nikakvi racuni ne postoje jer je stara kuca izgorila za vrijeme rata zajedno sa vlasnikom,njegova necakinja od koje smo kupili zemlju nema nikakvih papira osim onih koji su bili potrebni za legalnu prodaju.

ako sam dobro shvatio pravac dva svjedoka katastar upornost

[jaz]

ako smijem zamoliti Vas koji se snalazite medu tim zakonima i pravilnicima da mi pomognete oko potrznje djelova zakona iz kojih se vidi na koji nacin se moze dokazati kada je kuca izgradena,koji su nacini relevantni

hvala

[ude]

Evo konkretan primjer :

Ime i prezime adresa podnositelja :

 

Upravnom odjelu za izdavanje akata vezanik za gradnju

 

 

 

Molim da mi se shodno odredbi članka 330 .Zakona o prostornom uređenju i gradnji izda " UVJERENJE O VREMENU GRAĐENJA#"

 

 

 

Podaci o lokaciji : KO._____

 

 

Katastarska čestica :_________

 

 

1. Snimak katastarski iz 1961. uz napomenu da kasniji ne postoji

 

 

2.Zahtjevu prilažem snimak postojećeg stanja građevine (

to izrađuje arhitekt )

 

3. Geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja za izgrađenu građevinu ( situacija )

 

 

4. Upravnu pristojbu : ( ovosno o veličini zgrade do 4oo m2) 4oo KN

 

 

 

Petrinja ______

 

Potpis podnositelja

 

 

 

Povežite se sa geodetom i arhitektom oni sve znaju što treba -

 

 

 

Pozdrav !

[jaz]

zahvaljujem Vam na Vasem trudu,danas ponovo idemo pokusati sve dokazati nadam se pozitivnom ishodu

[jaz]

e ovako danas smo ponovo bili u doticnoj gradskoj upravi i poslije dugotrajnijeg razgovora sa njima ipak smo uspjeli doci do toga da su nam potvrdili da ce prihvatiti izjave svjedoka ovjerene kod javnog biljeznika.

 

e sad nesto me zanima,pronasli smo jednog moguceg svjedoka,koji bas nije siguran da li je kuca stvarno izgradena prije tog 15.02.1968.,ali je voljan posvjedociti,ali se isto tako boji sankcija ako netko dokaze suprotno.

e sad mene zanima da li ako mi imamo snimku iz '61.g. na kojoj kuce nema i dokument iz '76.g. kada je ona evidentirana da li netko moze dokazati da svjedok krivo svjedoci i kakve su sankcije za takvo krivo svjedocenje

[ude]

Poštovani !

 

 

Svjedok može dati izjavu da je siguran da kuća ta i ta postoji najmanje 45 godina , a o nekim točnim datumima kao neuka stranka ne može tvrditi, ali to što je rekao da .Da je to toliko godina prošlo zna je mu se pred toliko godina desilo nešto što ne može zaboraviti.

 

Tu nema straha .

Pozdrav !

[ude]

Poštovani !

 

U dnevnom listu Slobodna Dalmacija od 11.03.2004. godine u

članku" Žeđa obnovljenog Sedramića " potpisan od Vedrane Stočić na traženje SD tumačenje zakona u svezi dokazivanja ( 1968.) citiram :

 

"

U četvrtak smo iz nadležnog ministarstva dobili odgovor u kojem nas državni tajnik Aleksandar Russo izvještava da u slučaju kada se ne raspolaže ni s jednim navedenim dokumentom koji bi dokazao da je objekt izgrađen prije 15.02.1968.godine , može se zatražiti nalaz sudskog vještaka građevinske ili arhitektonske struke ili svjedoka ."

Dakle svjedok je jedan od dopuštenih i prihvaćenih dokaza .

 

Kuća je recimo sagrađena cca poslije potresa u Skoplju i od tada je trebalo radi sigurnosti ugrađivati više željeza .Osobno imam kuću građenu 75. i tko može sa sigurnošću tvrditi da nije građena 1965., a još je drastičnije sa starim kamenim kućama tko zna da li imaju 1oo godina ili 150.

 

U američkoj organizaciji Ancestry .com koja vodi bazu podataka svake osobe u USA , u slučajevima naših iseljenika počam od 1850 godine kada prikazuje datum rođenja pojedinog useljenika označava sa cca ,a to može varirati za 10 godina , a to je zato što na raznim dokumentima postoje različiti datumi, nekada kada se dijete rodilo krajem godine upisivalo se tko zna kojeg datuma slijedeće godine itd.

 

 

Pozdrav !

 

Pozdrav

[mike06]

Poštovani, ukoliko je kuća izgorjela, ali su ostali neki dijelovi, cigla, grede, strop, dimjnaci, na temelju materijala meni su dokazali da se takvi materijali ugrađivali u to vrijeme.

Pokušajte, možda se ispolati!

[jaz]

mike06 hvala vam na savjetu vjerujte mi da neznam vise kome se obratiti,jer su nam u gradskoj upravi rekli da vjestacenje nepriznaju.tako da mi nije jasno tko se na kakav zakon poziva,negdje se priznaje sve sto je i logicno jer ako je kuca bila placani su racuni nevidim sto je sporno,ali ovdje ne...

vama u svakom slucaju hvala