kako dati ugostiteljski lokal u podnajam

[gitara2009]

imam ugostiteljski(-vlasništvo ) lokal koji je u obrtu koji vodi moja žena , kako ga dati nekoj trečoj osobi u podnajam, kako ta treća osoba nebi trebala registrirati lokal iz početka ,odnosno kako bi samo počela sa radom te kako rještit pravne stvari sa tom trećom osobom , najam , odgovornost prema poreznicima , plačanje obaveza i sl. tko mi može pomoći .???

[ultra]

Vi kao vlasnik lokala možete dati lokal u najam sa svom opremom osobi koja želi otvoriti ugostiteljstvo.Ta osoba mora ishodovati sve potrebne dozvole za rad (atest buke,sanitarne ateste i sl.)a ne mora vaditi novi MTU-obzirom da je već izdan za isti lokal.

Radite klasičan Ugovor o najmu,ovjeravate kod JB,nosite u poreznu jer tada Vi imate prihode od najma.

Vaša supruga mora prije toga zatvoriti obrt jer nikako ne možete dati obrt s lokalom u najam, kako bi treća osoba bila "vlasnik" i plaćala za Vašu suprugu doprinose i poreze.

Postoji i institut zajedničkog obrta, kada druga osoba kao ortak ulazi u isti obrt,te se Ugovorom o ortakluku definiraju međusobna prava i obveze.

[gitara2009]

ultra je napisao:

Vi kao vlasnik lokala možete dati lokal u najam sa svom opremom osobi koja želi otvoriti ugostiteljstvo.Ta osoba mora ishodovati sve potrebne dozvole za rad (atest buke,sanitarne ateste i sl.)a ne mora vaditi novi MTU-obzirom da je već izdan za isti lokal.

Radite klasičan Ugovor o najmu,ovjeravate kod JB,nosite u poreznu jer tada Vi imate prihode od najma.

Vaša supruga mora prije toga zatvoriti obrt jer nikako ne možete dati obrt s lokalom u najam, kako bi treća osoba bila "vlasnik" i plaćala za Vašu suprugu doprinose i poreze.

Postoji i institut zajedničkog obrta, kada druga osoba kao ortak ulazi u isti obrt,te se Ugovorom o ortakluku definiraju međusobna prava i obveze.

 

 

ako sam dobro shvatio MINIMALNI TEHNIČKI UVJETI ostaju ,ne znam kako ti uvjeti mogu ostati ?, pa što u MTU ne spadaju i svi ti atesti što napominjete ?? pozz.