Nedostaju čestice...

[KATE85]

Poštovani!

 

Primjetila sam da neke čestice sa posjedovnog lista nedostaju u gruntovnom listu, provjerila sam da nisu promijenile broj, ali nije bilo promjene..jednostavno ih nema....? Što bi trebalo sad učiniti?

 

Hvala i pozdrav!

[mike06]

Nekretnine upisane u posjedovnom listu su takozvane katastarske nekretnine ili kako se to zove "vanknjižno vlasništvo".

Potječu iz doba kad se na zemlju plaćao porez. Takove nekretnine prilikom promjene vlasništva nisu bile upisivane u gruntovnicu.

Relevantan je gruntovni izvadak ili vlasnički list.

[KronicnaStranka]

Katastarske čestice ne mogu netragom nestati.

 

Čestice koje su u jednom posjedovnom listu mogu biti upisane u različite z.k. uloške, na istog ili na različite vlasnike. Dakle, čestice koje nedostaju moraju biti upisane u nekom ulošku.

 

Ako su z.k. ulošci prenesini u elektronski oblik za Vašu katastarsku općinu, preko Interneta možete tražiti prema broju čestice, pa ćete dobiti ispis odgovarajućeg z.k. uloška.

 

E-izvadak

[mike06]

niste čitali post..ne radi se o "nestanku" katastarskih čestica, već o tome da te čestice koje su u katastru, nema ih u gruntovnici...dakle još jednom...Vanjknjižno vlasništvo..

Još jednom....sve transakcije ranijih godina bile su važne samo kao posjedovne čestice kako bi se poljoprivrednici mogli teretiti porezom na prihode iz poljoprivrede.

Državi nije bilo važno dal su te čestice provedene u gruntovnici..

[KATE85]

Hvala na odgovoru!

 

Tražila sam na e-izvadtku određene čestice iz katastarskog lista i one u gruntovnom listu nisu u mom vlasništvu(na moje ime), već na neku drugu osobu....

Što bi točno bilo Vanjknjižno vlasništvo?

 

Što sad učiniti?

[renvoi]

Ako ste u posjedu (vi i vaši preci) predmetne nekretnine već više od 20 god, možete podnijeti sudu tužbu protiv upisanih nositelja knjižnih prava, tj. osoba koje su upisane u gruntovnici. Riječ je o tužbi radi utvrđivanja prava vlasništva stečenog dosjelošću.

[KATE85]

Hvala Vam!! U biti Vanknjižno vlasništvo je slićno ili isto kao pravo dosjelosti?

 

Hvala!

[V3]

u svezi NEPOSTOJANJA ČESTICA U ZK

Vrlo je jednostavno:

1. ili katatastar i grunt nemaju iste čestice(i k.o.) i potrebno je napraviti identifikaciju ili

2. ako čestice ne postoje u zemljišnoj knjizi znači da z.k. za te nekretnine nije ni osnovana. dakle, zahtjev za osnivanje zk, dijela zk i dopunu zk.

to nema nikakve veze s utuživanjem i dosjelošću na kraju krajeva.

a gospođa nek se bolje izjasni ili čestice ne postoje ili nije vlasnica??!!

[V3]

vanknjižno vlasništvo znači da niste upisani u zemljišnoj knjizi kao vlasnici-dakle nemate vlasnički list, a vlasništvo nad nekretninom se dokazuje samo istim,

dosjelost je poseban pravni institut i temelji se na POSJEDOVANJU. posjed je faktično a ne stvarno stanje. primjer: obrađujem općinsku zemlju 30 godina, u poštenom posjedu sam i mogu tražiti priznanje prava vlasništva u parnici

[KATE85]

Hvala!

 

Kako se onda vlasništvo može dokazati da bude upisano u gruntovni list?

 

Hvala puno!!

[KATE85]

Krivo sam se izrazila, kako dokazati vlasništvo nad česticama koje su samo u katastru upisane, a ne u gruntovnom listu? Kako dokazati njihovo vlasništvo?

 

Hvala i pozdrav!

[ude]

Poštovana !

Trebate uzeti izvod iz katastra gdje ste registrirani kao posjednik ,zatim trebate iz gruntovnice uzeti izvod iz zemljišnih knjiga ,te ustati tužbom za utvrđenje prava vlasništva protiv svih knjižnih vlasnika uz valjane dokaze da ste u zakonitom posjedu U tužbi trebalo bi navesti pravni posao na temelju kojeg ste stekli zakoniti posjed ( recimo usmenom kupoprodajom pred najmanje 20 godina ), te dva svjedoka koji mogu potvrditi da ste u posjedu nekretnine dugi niz godina , a i u katastru imaju podatak od kada ste registrirani .

U konkretnom slučaju ustajete tužbom za za utvrđenje prava vlasništva pravnim poslom i dosijelošću .

U tužbi treba tražiti i donošenje odluke radi ogluhe.

 

To znači ako se nitko ne žali na Vaš tužbeni zahtjev tada

se donosi presuda radi ogluhe u vašu korist .

 

Pozdrav !

[nindy]

KATE85 je napisao:

Krivo sam se izrazila, kako dokazati vlasništvo nad česticama koje su samo u katastru upisane, a ne u gruntovnom listu? Kako dokazati njihovo vlasništvo?

 

Hvala i pozdrav!

 

niste odgovorili: da li k.č. koje su upisane u vašem posjedovnom listu uopće postoje u gruntovnici upisane na bilo čije ime.

[KATE85]

Poštovani!

 

Na nekim k.č. u gruntovnom listu nalaze se vlasnici, ali većina ih je umrla, to su bili posjednici iz davnih vremena i opčina je upisana kao vlasnik...Što sad?

 

Pozdrav!

[KATE85]

Poštovani Nindy!

 

Zaboravila sam reči da na nekim k.č. u gruntovnici vlasnici su vlastelini a na istim javlja se i opčina kao vlasnik dok na drugim k.č. vlasnici su samo ti isti vlastelini i mislim da su oni odavno umrli...

 

Hvala vam na pomoći!!

[ude]

Poštovana !

 

U katastru se vidi temeljem čega je posjednik upisan kao posjednik.Za one čestice na kojima je kao vlasnik upisana općina ,a fizička osoba upisana kao posjednik moguće je da je općina dodijelila te čestice na korištenje temeljem rješenja , i u tom slučaju mogle bi se primjeniti

odredbe čl. 359. i 360. Zakona o vlasništvu .

 

čl. 360- st. 1.

 

 

Pravo upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na stvari u društvenom vlasništvu postalo je pretvorbom nositelja tog prava -pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni slijednik dotadašnjeg nositelja prava upravljanja odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva ,osim ako posebnim zakonom nije određeno drugačije .

 

st.2

 

 

Pravo upravljanja odnosno korištenja i raspolaganja stvari u društvenom vlasništvu osobe koja je do stupanja na snagu ovoga Zakona nije pretvorila u subjekt prava vlasništva, postaje stupanjem na snagu ovog zakona pravo vlasništva dotadašnjeg nositelja prava upravljanja , odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari ,ako je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva, osim ako posebnim zakonom nije određeno drugačije .

 

Za ostale čestice može se upisati vlasništvo jedino sudskom odlukom na način da se utuže nasljednici ako ih ima , a ako nema nasljednika onda je vlasnik društveno politička zajednica .

 

Pozdrav 1

[KATE85]

Hvala Vam na odgovoru!!

 

A društveno politička organizacija(opcina) ne može se tužiti?

[ude]

Poštovana !

 

U citiranim slučajevima temeljem rješenja o pravu korištenja dolazi do pretvorbe (poZakonu o VO ) društvenog vlasništva u privatno

 

 

Pozdrav !