Porez na nekretninu

[azzie83]

Moji roditelji su nedavno kupili stan (46,2 m2) s pripadajućom konobom (22,75 m2). Nakon urednog uknjižavanja i svih ostalih pripadajućih pravnih zavrzlama, dobili smo rješenje porezne uprave (cca 2 god od kupovine nekretnine) kojim smo dužni paltiti porez na kupljenu nekretninu. Problem je u tome što je porezna, nekretninu procijenila na 35% veću cijenu nego što smo mi dosita i platili. Stan i konoba su bili u dosta derutnom stanju te smo mi cijelu unutrašnjost i instalacije "porušili" i sve nanovo izgradili. naravno da ćemo se žaliti na porezno rješenje. Ima li tko neki savjet ili

možda primjer kako bi ta žalba trebala izgledati. Nažalost bili smo dovoljno glupi da nismo slikali početno stanje. Stan je već skoro potpuno uređen...

[Robyy]

Vaši roditelji mogu biti Oslobođenje od plaćanja poreza nekretninu, ako im je to prva kupljena nekretnina, za njih dvoje do 65 m² stambenog prostora.

[bovu]

za potrebe razreza poreza procjenu vrijednosti nekretnine vrši porezna uprava.

procjenu su trebali obaviti u roku od 60 dana od prijave poreza.

porez se plaća prema vrijednosti objekta na dan sklapanja kupoprodajnog ugovora.

 

ako ste objekat slikali prije uređenja i posjedujete rapčune za ugrađeni materijal i rad tada uz žalbu priložite i račune a i kopije slika.

mislim da bi postupak mogao doći i do Upravnog suda ter proučite praksu Upravnog suda

 

www.upravnisudrh.hr

porezi na nekretnine ili

propisi iz financijskog prava/porezi na nekretnine

 

Zakon o porezu na nekretnine

IV. POREZNA OSNOVICA

Članak 9.

(1) Osnovica poreza na promet nekretnina je tržišna vrijednost nekretnine u trenutku stjecanja.