Susjed otvorio prozor bez dozvole

[akoko]

Susjed je na zid koji dijele moje i njegova kuca otvorio prozor iznad mog krova (slika u prilogu).

 

Za to koliko znam nema nikakve papire.

 

Kako sam ja krenuo u obnovu i dogradnju kuce njegov prozor mi smeta da dignem kat na kuci.

 

Koje su mi opcije sto se tice zatvaranja tog prozora.

 

Da li da zovem neku inspekciju, sam zazidam prozor, ufino razgovaram s ljudima, tuzba...

 

***uklonjen link na fotografiju izvan gabarita monitora ***

[akoko]

moze li me netko barem uputiti gdje da dobijem odgovor na ovo moje pitanje

[santolina]

Da li je on to namjerno sazidao videci da planirate podizati kat ?

[felixx]

Kad dobijete dozvolu, prozor možete zazidati.

Ali za dobivanje dozvole trebate suglasnost susjeda, a isti baš i neće biti sretan da ostaje bez prozora.

 

Porazgovarajte sa susjedom. Naglasite da je prozor napravio protivno propisima, ali vam nije smetalo. Sada planirate graditi, i prozor se mora zatvoriti.

[akoko]

susjed je napravio prozor prije nego sam ja poceo razmisljati o dizanju kata.

 

ja svakako mislim s njim pricati da bi zatvorio prozor ali prije toga zelim imati sve informacije o tome da ne bude kasnije nismo znali.

[mike06]

Poštovani,

moj savjet vam je prijateljski, odustanite od prijave susjeda za zazidavanjem prozora, iako imate na to potpuno pravo. Zašto, ??? Evo zašto!

 

Nakon vaše prijave nakon 3 mjeseca će vam izaći ionspektor za građevinarstvo i naložit će zatvaranje prozora.

Susjed će se žaliti MZOPUG u Zagrebu, ta će institucija "kuhati" njegovu žalbu 1 do 2 godine.

Nakon negativnog Rješenja odnosno naloga da se prozor zatvori, susjed će prema Pravnom lijeku uputiti Žalbu Upravnom sudu u Zagrebu.

Pošto oni rješavaju trenutno 2005 godinu, taman kad vi dođete na red, eto nas u EU.

Ukoliko imate iole razumnog susjeda zamolite ga da stavi mutno staklo.

Ukoliko se bude pravio Englez, onda ispred njegovog prozora što bliže a na svojoj građevini postavite 100 x 100 cm paravan od polikarbonata tako da neće imati pogled nikuda osim u vaš okvir..

Onda on neka vas tuži....

 

Nažalost, sramota za ovo za što smo se borili.

 

BTW, Zakon i lokalni propisi kažu da susjed nesmije otvarati otvor na zidu, dakle prozor ako nema minimum 2 m do vaše međe.

Tda može imati samo otklopni mehanizamj na prozoru ali ne i okretni.

Ako je taj razmak manji od 1 m može izbiti samo ventilacijski otvor 25 x 25 cm.

Nikakav prozor nesmije biti..

Tek na razdaljini preko 3 metra može biti prozor a da vas ne pita za ništa.

Eto, želim vam uspjeh.

[chemako]

Mislim da nećete imati nikakvih problema sa zatvaranjem prozora.

Naime,ja sam bio u obrnutoj situaciji nego vi.Samo je razlika bila u tome što je moj prozor bio legalan i što je kao takav egzistirao barem tristotinjak godina.

Onda se mom susjedu prosvijeltlo um i odlučio je za svoju dječiccu dignuti još jedan kat,pa zatim još jedan itd.

Ja sam se žalio jer mi je to bio jedini prozor u spavaćoj sobi.

Nažalost,tek je Upravni sud presudio u moju korist poništivšti građivnsku i lokacijsku dozvolu,i to nakon više od 7 godina pravne borbe i to kad je njegova kuća bila podignuta.A sada sa tom presudom mogu obrisati lice,da ne kažem što drugo.A prozor mi je zazidan i gledam u zid.

Eto što vam se desi kad poštujete pravila pravne države.Samo se istrošite i psihički i materijalno.

 

Hoću vam reći da ako je on mogao zatvoriti legalno otvoren prozor,nećete ni vi imati problema da zatvorite ilegalni.Morate biti uporni u traženju dozvole i neka instanca će presuditi u vašu korist,a on neka se poslije žali,naravno u slučaju ako vam odmah ne da suglasnost.

 

Inače,ne znam da li sam u pravu ali mislim da je ovo kuća na Lučcu.

[akoko]

meni i nije neka velika zurba da zatvorim taj prozor tako da mogu docekati i sudsko rjesenje ako do toga dodje.

 

Svojim ilegalnim prozorom susjed je meni uskratio 50m2 stambenog prostora koji sad ne mogu dodati na kucu tako da mi je stalo da ga prije ili kanije rjesim.

 

@ chemako - kako je vas susjed dobio lokacijsku i gradjevinsku ako je pritom morao zatvorit vas prozor??

jesu li u postupku izdavanja dozvola trazili vasu suglasnost??

 

kuca inace nije na Lučcu iako ne znam gdje je to

 

u prilogu je pojednostavljeni prikaz stanja na terenu da dobijete malo bolji dojam, moja je naravno ova mala kucica u sredini

 

***uklonjen link (veličina)***

[chemako]

akoko je napisao:

meni i nije neka velika zurba da zatvorim taj prozor tako da mogu docekati i sudsko rjesenje ako do toga dodje.

 

Svojim ilegalnim prozorom susjed je meni uskratio 50m2 stambenog prostora koji sad ne mogu dodati na kucu tako da mi je stalo da ga prije ili kanije rjesim.

 

@ chemako - kako je vas susjed dobio lokacijsku i gradjevinsku ako je pritom morao zatvorit vas prozor??

jesu li u postupku izdavanja dozvola trazili vasu suglasnost??

 

ON JE TRAŽIO MOJU SUGLASNOST ALI JA MU JE NISAM DAO.ISPOČETKA JE URED DRŽAVNE UPRAVE U ŽUPANIJI ODBIJAO NJEGOVE ZAHTJEVE UPRAVO ZBOG TOGA ŠTO JE TRAŽENJE BILO NEKOREKTNO.MEĐUTIM ON JE IŠAO NA VEĆE INSTANCE,(MINISTARSTVO ZA GRADITELJSTVO)KOJE MU JE TO ODOBRILO I MENI JE OSTALO SAMO POKRETANJE UPRAVNOG SPORA,PRED UPRAVNIM SUDOM.ZA VRIJEME TRAJANJE UPRAVNOG SPORA OD NEKOLIKO GODINA,ON JE KUĆU PODIGAO,A JA SAM DOBIO PRESUDU KOJA JE PONIŠTILA NJEGOVU GRAĐ. I LOK. DOZVOLU,ALI S KOJOM NE MOGU VIŠE NIŠTA.

 

 

kuca inace nije na Lučcu iako ne znam gdje je to

 

U SPLITU

 

 

u prilogu je pojednostavljeni prikaz stanja na terenu da dobijete malo bolji dojam, moja je naravno ova mala kucica u sredini

 

***uklonjen link (veličina)***

[akoko]

to stvarno zvuci ludo da su mu na razini ministarstva ipak dali dozvolu.

 

jel u vasem slucaju njegova kuca naslonjena na vasu ili je samo preblizu da bi se prozor koristio?

 

kako su ovi u ministarstvu obrazlozili to sto su ignorirali vas prozor?

[chemako]

akoko je napisao:

to stvarno zvuci ludo da su mu na razini ministarstva ipak dali dozvolu.

 

jel u vasem slucaju njegova kuca naslonjena na vasu ili je samo preblizu da bi se prozor koristio?

 

kako su ovi u ministarstvu obrazlozili to sto su ignorirali vas prozor?

 

Mislim da je tu u pitanju bila teška veza kao i svugdje kod nas.

Najprije da vam kažem da je on bio naslonjen na moj zid.On je imao krov na "dvije vode" čiji je vrh tukao u donji rub mog prozora i tako je to stalo ko zna koliko vremena.

 

Mnistarstvo "sjetilo" rješenja i zatražilo da on tu napravi svjetlarnik.A što znači da se dijelu prozora odmakne za cca 50 cm,odnosno da oko prozora napravi džep.S time su oni riješili moj dotok svjetla.

S obzirom da mi je sve ovo pomalo bolno ukratko vam mogu reći slijedeće:Pokušajte napraviti dogovor,od pravne države,a specijalno od Ministrstva graditeljstva vam nema velike pomoći,zapravo nikakve pomoći.Čak i da vam izadaju kakvo rješenje to će ostati samo mrtvo slovo na papiru.

[akoko]

ma naravno da cu se pokusati dogovoriti ok toga s ljudima, ali i iz svog iskustva vidite da je to cesto nemoguce.

 

Da je taj prozor mom susjedu stvarno bitan jer nema drugih prozora ne bih se uopce mislio i ostavio bi mu prozor.

S obzirom da ima prozore na dvije strane, te cak i balkon, ovaj jedan prozor koji gleda na trecu stranu, a pritom je i ilegalan bi stvarno bilo ok da pristane zatvorit kako bi ja mogao ostvariti svoje pravo.

 

Vas susjed pretpostavljam ne zeli stvar vratiti u prvobitno stanje kako mu vjerovatno nalaze sudska odluka. Kakve su vam ond uopce opcije? Da li bi to sad trebalo srusiti Ministarstvo o njegovom trosku ili jednostavno nema rjesenja??

[ude]

Poštovani !

 

 

Da bi Vi mogli dizati kat biti će informirani Vaši susjedi ,koji će se moći žaliti na rješenje o rekonstrukciji i nadogradnji Vašeg objekta , zato je potrebno, da najprije tražite svoje pravo bez da uvlačite susjeda ,koji je najvjerojatnije bespravno i otvorio prozor.Osim toga prozor susjeda je na međi , a Zakon ne dopušta otvore na međi.

 

Jednostavno tražite svoja prava kao da ničeg nema na međi .

 

 

 

Pozdrav !

[akoko]

ako sam dobro skuzio vi predlazete da zatrazim dozvolu za nadogradnji kao da prozora ni nema pa da vidim kako dalje.

 

moj plan je za sad otprilike takav.