baka i ja

[maja888]

MOLIM VAS ako mi netko moze pomoci jer zaista mi je pomoc potrebna. cijeli zivot sam zivjela sa bakom u njenom stanu i brinula se za nju. medjutim moja baka ima 2 djece, sina i kcer, kako to biva stan je za vrijeme zivota prepisala svom sinu koji je rekao da ce se brinuti za nju a naravno nije, nego smo ja i moja majka cijeli se zivot brinule i skrbile o baki.(postoji opruka koju sam ja vidjela kao mala od javnog biljeznika medjutim neznam da li je ovjerena na sudu). prije par godina ja i moja baka smo ponovo sastavljale oporuku u kojoj kaze da stan ostavlja pola mojoj majci a pola svome sinu. ono sto mene zanima je da li ja mogu zivjeti u stanu od svoje bake do ostavinske rasprave i da li moja majka uopce ima pravo na dio stana, odnosno na nuzni dio, iako je opruka napisana za vrijeme bakina zivota. jos jedna stvar me muci, a to je da je druga strana rekla da za sada nece biti osatvinske rasprave, iz razloga sto nije potrebna kako je baka vec njima prepisala stan dok je bila ziva. sve mi je to nejasno i neznam zasto nema ostavinske rasprave. MOLIM VAS ako bi mi netko mogao pomoci sa nekakvim savjetom, jer neznam kako da se postavim. unaprijed se zahvaljujem.

[Mati77]

Prvo pogledajte na koga u zemljišnim knigama glasi stan. Pitanje je da li je stan u vlasništvu dotičnoga ili vaše bake.

 

Pitanje je da li je oporuka bila prije prepisa stana na vašega ujaka? I bito je na temelju čega je stan prepisan na vašega ujaka:darvni ugovor?ugovor o dosmrtnom uzdržavanju ili nešto treće?

 

Ako je bila nakon prepisa stana na njega onda vaša baka nije mogla oporučno raspolagati nečim što nema u vlasništvu.

 

Za sada ostanite u stanu dok se situacija ne razjasni.

[bovu]

provjerite (izvadite novi) vlasnički list iz gruntovnice.

zadnja oporuka je važeća.

ako je stan darovan jednom djetetu drugo djete ima pravo na nužni dio.

ako je stan na baki provjerite u sudu šta je sa ostavinskom.

[maja888]

zahvaljujem se na Vašim savjetima, hvala Vam na pomoci. danas smo saznali da je baka svom sinu ostavila stan 1998. god., darovnim ugovorom (u zemljisnjim knjigama stan je prepisan na sina, medjutim na uplatnicama za režije pisalo je bakino ime i prezime koje sam ja placala), dok je opruka mojoj majci dana 2004. jedna kolegica nam je rekla da ja i moja majka moramo pokrenuti ostavinsku raspravu i traziti nuzni dio, odnosno 1/2 stana(s obzirom na opruku), jer drugi dio smatra i ne zeli to pokrenuti. jedino mi sad nije jasno da bakina opruka koju moja majka posjeduje nije vise pravovažeca. jos jednom se zahvaljujem.

[Mati77]

Pokrenite ostavinsku raspravu i tražite uračunjavanje darova (tj. stana) u ostavinsku masu kako bi dobili svoj nužni dio.

 

Odnosno, kako bi vaša majka dobila nužni dio.

[maja888]

zahvaljujem se. pozdrav.