Pravo na naknadu štete od kvara na zajedničkim instalacijama

[boo]

Pozdrav,

 

u lokalu u prizemlju zgrade je došlo do curenja

vode iz ventila na vertikali od kanalizacije. Navodni

uzrok štete je začepljenje te vertikale te firma koja

ima u najmu taj lokal sada za to potražuje štetu od

svih stanara na vertikali.

Imam dva pitanja:

 

1. Prijatelj koji radi u osiguranju mi kaže da kod

takvih kvarova na zajedničkim instalacijama suvlasnik

koji je pretrpio štetu nema pravo na naknadu štete iz

pričuve. Ovdje na forumu sam uglavnom vidio tvrdnje da

se takva šteta naplaćuje iz pričuve. Što je od toga točno?

 

2. Da li je moguće da ta firma potražuje naknadu štete

samo od onih suvlasnika koji su spojeni na tu vertikalu,

ili mora tužiti cijelu zgradu? Kao uzrok začepljenja

odvoda je navedeno bacanje krpi i šute u kanalizaciju,

međutim, nemoguće je utvrditi koji stanar je to napravio,

ili možda izvođač zgrade.