iznajmljujem stan - što obavezno navesti u ugovoru?

[PizBoe]

Savjet molim,

 

želim napisati/sklopiti Ugovor. Što obavezno navesti? Čula sam da je dobro navesti nešto kao "podstanar se obavezuje napustiti stan nakon što mu stanodavac otkaže podstanarstvo, otkazni rok 30 dana..." U slučaju da ovakve rečenice nema podstanar po zakonu ne mora odnosno stječe nekakva prava da jednostavno ostane u stanu tj. ja ga ne mogu istjerati van?

 

U kojoj literaturi bi mogla naučiti nešto vise o pravima i mojima i podstanarevima (zakoni, narodne novine, u kakvu vrstu prava uopće spada moje pitanje)?

 

Unaprijed hvala

 

Svaki savjet dobrodošao.

[ude]

Poštovani !

 

Svakako vrijeme najma od -do .Cijena najma .Do kojeg datuma u mjesecu je najmoprimac dužan platiti cijenu najma . Otkazni rok ugovora o najmu i i iseljenje 15 dana .

Stan treba vratiti u stanju u kojem je i preuzet .

 

Pozdrav !

[bovu]

bitno je navesti dužinu trajanja najma za stan tj. dali se ugovor potpisuje svake godine ili se automatski najam produžuje za još godinu dana ako nema nikakvih primjedbi od strane najmodavca ili najmoprimca.

 

ja bi tražio od najmoprimca da svojom rukom napiše otkaz najma stana.

isti potpiše ali bez datuma.ispuni i potvrdu HP i povratnicu.