Jump to content

podjela nasljedstva-hitno!!!


dado99
 Dijeli

Preporučene objave

molio bi vas za pomoc...

nakon smrti majke ja i brat smo nasljedili roditeljsku imovinu...kako nije bilo oporuke svak je dobio po jednu polovicu.

i tu nastaju problemi-jer se ne mozemo dogovoriti kome ce koja polovica..ima tu i kuca i zemljista,sa ne bas malom vrijednosti...nesto vrijedi manje nesto vise-i kako da se podjelimo na "polovice" kad bi svaki vrijedniju polovicu isl..

za sad dogovora nema i tesko da ce ga biti,vec je nazalost nastupila i svadja..

i sad me zanjima-dali sud to ikako moze podjeliti,i koji nam je postupak za raditi?dogovoriti se ne mozemo,sve stoji i propada..

koja su moja prava i mogucnosti? sta da radim?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

i još me zanjima-ja bi krenuo u gradnju kuce na nasoj,odnosno jednom dijelu nase-moje,zemlje..kako jos nisu dogovorene strane sto je cije-jeli mogu ja krenut sa izgradnjom mada se moj brat s tim ne slaze?

i imam li pravo na uvid spisa sto se radilo sa kućom zadnjih godina,jer mislim/znam da mi je brad dizao neke kredite,hipotekarno na kuću,dok je majka jos bila ziva?

i sad kad je kuca podjeljena na dva dijela dali ja snosim polovicu tog kredita,ili gubim polovicu kuce..ako je na bratovo ime dignuta,uz majcinu punomoc?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

sudu podnijeti prijedlog za raskid suvlasništva.

kad sud prodaje imovinu ostvari se puno manja cijena .

ali uzevši u obzir hipoteku vama bi bili isto.

hipotekarni dug osiguran hipotekom može se namiriti prodajom cijele nekretnine,bez obzira ko je novi vlasnik nekretnine.

vjerovnik može prodati kuću i naplatiti samo dio kredita.

kod razvrgnuća suvlasništva

možda bi bilo dobro kuću ostaviti bratu(zbog hipoteke) a u vrijednosti djela kuće tražiti drugu imovinu koja nije opterećena hipotekom.

tada će brat morati plaćati kredit ili ostaje bez kuće.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

hvala na odgovoru!

znaci moze se desiti da ja na kraju moram placati hipoteku-mada se moje ime nigdje ne spominje? ili ostati bez kuce...brat ne zeli takvu zamjenu(zemlja za kucu) zato me to i muci..

a molim vas-sto se tice zemlje-ono sto sam napisao-dali ja mogu gradit bez njegove dozvole?

i dali nas sud ikako moze podjeliti(na strane)kad vec mi ne mozemo?

hvala!!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Može vas sud podijeliti, ako se konkretne nekretnine mogu dijeliti (jesu li građevinske ili poljoprivredne, može li se kuća etažirati i sl. Može vas sud podijeliti i po ekvivalentu. A Ako nije moguće dijeliti nekretnine na ovaj način, onda može kao zadnja opcija ići civilna dioba i podijelit ćete novac koji dobijete od prodaje nekretnina. A to vam je najmanje isplativa opcija.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

hvala na odgovoru!

znaci postoji mogucnost da nam sud dodjeli strane...npr.građevinsko zemljiste lijeva polovica tebi desna meni..kuca pu etazama jedan dio tebi jedan meni..poljoprivredno zemljiste lijevi dio tebi desni meni..itd.

i to je onda podjeljeno na jednake djelove po vrijednosti jeli?i dali je ta odluka onda konacna,da je se moramo pridrzavati?jer ne bih volio uci u sudski postupak,potrositi puste novce,da mi na kraju brat rece da se njemu ne svidja takva podjela i da on tako ne zeli..

a dali ja mogu sluzbeno traziti spise hipoteke od bratovog odvjetnika?i dali je on to duzan meni predat?

hvala!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

ako ste naslijedili tu nekretninu opterećenu hipotekom i ako ste upisani kao vlasnik imate pravo uvida i u zemljišne knjige i u zbirku isprava.

zemljišne knjige su javne i svatko može tražiti izvadak iz njih.

putem interneta možete potražiti podatke i doduše neslužbeni izvadak, ali barem ćete vidjeti kako stvari stoje, barem što se tiče onoga što je trenutno upisano

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

digao sam vlasnicki list i na njemu pod teret pise U RADU..brat mi tvrdi da je on skinuo hipoteku s kuce,al to traje mjesecima-sta se nebi to trebalo vec davno proknjizit? ne vjerujem mu nista,i volio bi vidit te papire i ugovore od hipoteke-a on tvrdi da ih nema...nisam toliko glup,pa sam mislio to sudski trazit..znaci moze se? hvala!

 

a ako se kojim slucajem dogodi da izgubimo kucu zbog te hipoteke-dali ja mogu zakonski traziti da me "refundira" u izgubljenoj vrijednosti,jer je on digao hipoteku?

 

hvala

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija