legalizacija kuće

[ivanka]

Pratim teme vezane uz legalizaciju bespravno sđagraenih objekata. Svugdje se (u trenutno važećoj i najavljenoj novoj varijanti legalizacije) spominje plaćanje (i) naknade za legalizaciju (ii) komunalnog doprinos i (iii) vodnog doprinosa.

 

Nitko i nigjde ne spominje što je s famoznom naknadom za nedostajuće parkirališno mjesto koja često iznosi (višestruko) veću stavku od svih drugih naknada/doprinosa zajedno.

 

Zna li netko što je s tim? Plaća li se u postupku legalizacije naknada za nedostajuće parkirališno mjesto ili ne?

 

Hvala.

[ivanka]

Pratim teme vezane uz legalizaciju bespravno sagrađenih objekata. Svugdje se (u trenutno važećoj i najavljenoj novoj varijanti legalizacije) spominje plaćanje (i) naknade za legalizaciju (ii) komunalnog doprinos i (iii) vodnog doprinosa.

 

Nitko i nigjde ne spominje što je s famoznom naknadom za nedostajuće parkirališno mjesto koja često iznosi (višestruko) veću stavku od svih drugih naknada/doprinosa zajedno.

 

Zna li netko što je s tim? Plaća li se u postupku legalizacije naknada za nedostajuće parkirališno mjesto ili ne?

 

Hvala.

[valentina369]

Poštovana,

 

u postupku ozakonjenja zgrade ne plaća se takva naknada za parkirališno mjesto niti je broj parkirališnih mjesta uvjet za ozakonjenje (bilo sukladno bilo protivno planu). Uvjet je pristup zgrade na prometnu površinu.

 

Moram priznati da nisam čula za tu naknadu za parkirališno mjesto, ali znam da se ona sigurno ne plaća ni u kojem postupku izdavanja akta o gradnji (možda je jedinica lokalne samouprave odredila takvo nešto?).

[ivanka]

Puno hvala na odgovoru. Koliko vidim zakon o legalizaciji (i stari i novi prijedlog) ne spominju naknadu/doprinos za nedostajuća parking mjesta.

 

Inače, radi se o izmišljotini lokalne samouprave (čitaj: Bandić). Evo nekoliko brojki iz zagrebačke gradske odluke o komunalnom doprinosu (nisam sigurna da je ovo važeće, ima ih više, ali ovaj dio je sličan), ilustracije radi:

 

"Iznimno, za nedostajuća parkirno-garažna mjesta utvrđena lokacijskom dozvolom, investitor plaća poseban doprinos radi gradnje planiranih javnih parkirališta i javnih garaža.

Posebni doprinos iz prethodnog stavka iznosi za:

I. zonu 75.090,00 kuna/1 PGM

II. zonu 46.060,00 kuna/1 PGM

III. i IV. zonu 26.700,00 kuna/1 PGM

V. i VI. zonu 13.500,00 kuna/1 PGM

VII. zonu 8.500,00 kuna/1 PGM

O posebnom doprinosu sklapa se ugovor između Grada i investitora.

Investitor je dužan uplatiti ugovoreni iznos posebnog doprinosa do izdavanja građevne dozvole."

 

http://www1.zagreb.hr/slglasnik.nsf/VPD/acd9f56cbd57139bc1256f26002b8a77?OpenDocument&Click=

 

Hvala još jednom i pozdrav,

 

ivanka

[valentina369]

Ovako,

ovaj članak koji ste naveli iz odluke o komunalnom doprinosu tumači se:

 

Ukoliko ishađate lokacijsku dozvolu za zgradu čija površina i namjena određuju određen broj parkirališnih mjesta koje ste vi kao investitor dužni osigurati na svojoj građevnoj čestici, a koje ne možete osigurati na čestici (jer je npr. ista premala), onda plaćate taj poseban doprinos po nedostajućem parkirališnom mjestu ovisno u kojoj zoni gradite (a koji se plaća kao i komunalni doprinos u postupku izdavanja građevinske dozvole).

 

Zakon o legalizaciji (sadašnji i prijedlog izmjene) ne određuju broj parkirališnih mjesta kao uvjet za legalizaciju zgrade. Prema prijedlogu izmjene Zakona o legalizaciji, obračun vodnog i komunalnog doprinosa vršio bi se nakon što je rješenje o izvedenom stanju izvršno, znači nakon samog postupka legalizacije.

 

Pozdrav!