Prijenos vlasništva zemlje sa pokojnika na suvlasnice

[rijetki]

Pozdrav forumu.

 

Jedno vrlo zamršeno pitanje: Supruga i njena sestra su suvlasnice jedne čestice zemlje koju bi htjele prodati. One imaju posjedovnicu, ali nisu upisane kao vlasnice. Zemlju su naslijedile od pokojnog oca koji je tu zemlju naslijedio od svog pokojnog oca i gospođe koja je sa njime bila suvlasnica , a njeni podaci se ne mogu pronaći.

Kako i pod kojim uvjetima da one prenesu ukupno vlasništvo na sebe i koliki bi to bio trošak te koliko to sve ukupno traje.

Kome se obratiti za pokretanje postupka ?

 

Sporna čestica je pod nadležnošću Katastarske općine Novi Glog, Područni Ured za Katastar Koprivnica , ispostava Križevci.

 

Unaprijed hvala.

[rijetki]

Pozdrav forumu.

 

Jedno vrlo zamršeno pitanje: Supruga i njena sestra su suvlasnice jedne čestice zemlje koju bi htjele prodati. One imaju posjedovnicu, ali nisu upisane kao vlasnice. Zemlju su naslijedile od pokojnog oca koji je tu zemlju naslijedio od svog pokojnog oca i gospođe koja je sa njime bila suvlasnica , a njeni podaci se ne mogu pronaći.

Kako i pod kojim uvjetima da one prenesu ukupno vlasništvo na sebe i koliki bi to bio trošak te koliko to sve ukupno traje.

Kome se obratiti za pokretanje postupka ?

 

Sporna čestica je pod nadležnošću Katastarske općine Novi Glog, Područni Ured za Katastar Koprivnica , ispostava Križevci.

 

Unaprijed hvala.

 

Pozdrav.

 

Pa zar nitko nema nikakav prijedlog ili odgovor ?

[lu22]

iz vašeg pitanja nije u potpunosti jasno tko je upisan u zemljišnim knjigama-gruntovnici?

u pravilu, ako su supruga i njena sestra naslijedile nekretninu od svoga oca, onda bi trebalo sa rješenjem o nasljeđivanju (ako je već održana ostavinska rasprava i pod uvjetom da je u ostavinskoj uvrštena i navedena nekretnina) podnijeti zahtjev za uknjižbu u gruntovnici.

[Matrix]

Postovani,vasa supruga i njena sestra su suposjednice a nikako suvlasnice jer se pravo vlasnistva stjece uknjizbom.,a ocito je da ni vas punac nije bio knjizni vlasnik.Morace se angazovat kako bi uredili stvarno stanje sa zemljisno-knjiznim,a prvo sto ce ciniti je da provjere ko se na istim nekretninama vodi kao vlasnik ili vlasnici(sto je veca pretpostavka)sa vaseg punca se nije moglo prenijeti pravo vlasnistva na vasu suprugu i njenu sestru,jer ni on sam to pravo nije imao,pravno gledajuci je da niko ni na koga nemoze prenijeti vise prava nego sto ga i sam ima.Toliko zasad.

[Matrix]

Zemljisno knjizno pravo decidno kazuje,da se uknjizba na nekretninam moze provesti samo uz dozvolu osoba koje su u zemljisnim knjigama upisani kao vlasnici,i tu nema dvojbe.Naravno,tu dozvolu zamjeniti moze sudska presuda,