Susjed si previše dozvoljava

[Pericaa]

Živim u trokatnici koja ima 3 vlasnika.

Kuća je uvućena od ceste kojih 10 metara, u prizemlju je lokal koji jedan od vlasnika namjerava iznajmiti. NA cijeloj parceli nije napravljeno etažiranje jer nikad nisu mogli doći svi nasljednici koji žive u inozemstvu itd itd tako da je cijela okućnica zajednička i nigdje ne piše točno koji dio je čiji.

 

Uglavnom, ispred ulaza u kući je taj vlasnik lokala imao tendu, dakle samo tendu, otvorenu sa svih strana, samo natkrivenu, ništa više kroz koju se moglo nesmetano prolaziti te se ta tenda nalazila točno ispred ulaza u kući a ne ispred njegovog lokala, ali pošto je bila otvorena, nije nikom smetala.

 

Sad se on sjetio i iznajmio lokal, zajedno sa tim zajedničkim prostorom ispred ulaza u kuću, te je skinuo tu tendu te radi zatvorenu terasu udaljenu od ulaza u kuću možda metar i pol, a također, ne ispred svog lokala nego bočno kako je stajala i nekad tenda.

 

Smatram da će sa tim "motažnim" objektom pošto je to ipak objekt a ne otvoreni prostor otežati ulaz u kuću, zakloniti ga potpuno te on neće biti uopće vidljiv sa ceste te na kraju iznajmiti to zajedničko zemljište pošto je ono na kraju moje koliko je i njegovo te uzimati lovu od najma.

 

Problem je u tome što on najviše koći etažiranje te ja ne želim ni na koji nažin da mi to stave pred kuću jer jednstavno neće biti dovoljno mjesta za prolaz i mislim da to stvarno nije u redu jer nikog nije ništa pitao već samo započeo radove.

 

On me uvjerava da je to samo montažno, ali znam da kad to jednom stavi, neće to nikav više maknuti.

 

Šta napraviti?

Ako zovem građevinsku, hoće li doći?

 

_ukoliko bi se ikad napravilo etažiranje, ne želim ni u kojem slučaju blokiran ulaz u kuću nego eventualno, ako se svi slože da mu se omogući izgradnja terase iskljčivo ispred njegovog lokala.

 

Hvala.

[bovu]

bez odobrenja suvlasnika nesmije iznajmiti zajednički prostor (zamljište ispred kuće)

niti išta graditi na zajedničkoj imovini .

u dogovoru sa drugim suvlasnikom

u roku od 30 dana, od početka radova, podnijeti tužbu za ometanje posjeda

i prijavu građevinskoj inspekciji.

tek po izvršenom etažiranju može iznajmiti svoj dio bez odobrenja ostalih suvlasnika nekretnine.