Ugovor o darovanju- molim pomoć

[sentinela]

Tata mog dečka mu želi darovati kuću.

 

Znam kako treba izgledati ugovor, našla sam na ovoj temi ALI

ne znam kako da sastavim klauzulu o tome da

moj dečko ne smije tu kuću prodati i da njegov tata smije živjeti u toj kući tj da može doći kad želi i živjeti tamo.

Nadam se da sam bila jasna sa pitanjem

 

Jako sam Vam zahvalna na odogovoru

[nn2]

Tata mog dečka mu želi darovati kuću.

 

Znam kako treba izgledati ugovor, našla sam na ovoj temi ALI

ne znam kako da sastavim klauzulu o tome da

moj dečko ne smije tu kuću prodati i da njegov tata smije živjeti u toj kući tj da može doći kad želi i živjeti tamo.

Nadam se da sam bila jasna sa pitanjem

 

Jako sam Vam zahvalna na odogovoru

 

Zabrana otuđenja i pravo plodouživanja

[sentinela]

Zabrana otuđenja i pravo plodouživanja

 

da li je ovako ispravno:

 

 

Stranke su suglasne da se temeljem ovog ugovora, kao teret nekretnine označene u članku 1. ima upisati služnost – pravo ploduživanja, a za korist darovatelja, i zabrana otuđenja nekretnine.

[ina2001]

Poštovani, imam pitanje vezano uz pobijanje, poništenje darovnog ugovora... Naime moj otac je mojem bratiću (stričevom sinu) darovao 1/4 dvorišnog zemljišta, dok bi mu moj stric(ili bratić kao nasljednik) za uzvrat trebao dati dio kuće (1/4). Nikada to nisu ni sproveli ni zapisali. Darovnje se odvilo na slijedeći način, moj otac je svoju polovicu dvorišnog zemljišta dao mojoj baki a ona mu je onda vratila pola od te polovice, dakle 1/4, druga četvrtina je otišla u posjed preko ugovra o darovanju mojem bratiću. Kako su nakon istoga i stric i baka umrli a ništa se od obećanog nije dogodilo, moj otac bi bio voljan stvari vraćati na početak priče, odnosno poništiti, pobijati ta darovanja. S obzirom da je u međuvremenu to zemljište u dvorištu moj bratić prodao, a ne gradio kako je rekao, postavljam pitanje da li isto mogu na bilo koji način pobiti. Također znam da ti ugovori nisu javno bilježnički solemizirani nego je samo ovjeren potpis, a na njima također piše da je darovanje izvršeno tj.stupljeno u posjed. Na koji način je moja baka mogla stupiti u posjed zemljišta, i na koji način se stupa u posjed, jer ona je nedugo nakon istog i umrla a kada je to potpisivala imala je 90 godina? Moje pitanje je da li se ikako može nadoknaditi šteta mom ocu, i da li može na bilo koji način krenuti u pravnu bitku jer je prevaren i obmanjen ali to naravno nije nigdje zapisano. Dakle darovao je da bi se tamo gradilo, a ne prodalo i da bi on nekada za to dobio 1/4 kuće. Niti se gradilo, niti je dobio dio kuće a dao je nešto s čime se sada nikako ne zadooljava ili slaže. Takđer je na taj način "dvostrukog" darovanja izbjegnuta obveza plaćanja poreza na promet nekretninama, ima li u tome koja olakotna okolnost? Unaprijed hvala.

[G-man]

Ne bu išlo. Ispada da je zapravo baka darovala stricu/bratiću tu 1/4 dvorišnog zemljišta. A kako tvrdite - svi svjedoci ovom aranžmanu vašeg oca i strica/bratića su umrli.

[ina2001]

Ne bu išlo. Ispada da je zapravo baka darovala stricu/bratiću tu 1/4 dvorišnog zemljišta. A kako tvrdite - svi svjedoci ovom aranžmanu vašeg oca i strica/bratića su umrli.

Umrli su i baka i stric. No od cijele zemlje moj tata je imao pola, pola je imao moja tata. Moj tata je polovicu darovao baki, a onda je moja baka iducim ugovorom darovala njemu pola polovice koji je on darovao dakle 1/4 onog sto je imao. Ovo sto je ona njemu "vratila" nije problem nego ova polovica koju je on darovao prvim ugovorom?

[G-man]

Nažalost - gotova priča.