Prodaja nepodijeljene ostavštine

[Morobod]

Pozdrav svima koji imaju znanja i iskustva precizno reći da li je moguće prodati svoj dio suvlasništva (1/3).

Naime, radi se o kući na samom moru sa okućnicom, 2 velike parcele sa maslinicima, 2 građevinska zemljišta ukupne površine od otprilike 10 000 metara kvadratna. Lokacija je Dugi Otok.

Budući da nisam u dobrim odnosima sa braćom i ne živim na nevedenoj lokaciji želio bih prodati svoju trećinu u nepodijeljenoj ostavštini.

 

Molim Vas da mi pomognete riješiti problem

Zahvaljujem unaprijed

[bovu]

svoj idealni dio (1/3) možete prodati ako nađete kupca.

[Matrix]

svoj idealni dio (1/3) možete prodati ako nađete kupca.

naravno,

čl.37.st.3 i 5.ZV

-U pravnom se prometu uzima da je idealni dio stvari samostalna stvar; sve štoje određeno za stvari vrijedi i za idealne dijelove, ako nije što posebno propisano.

-Suvlasnik smije samostalno pravno raspolagati svojim idealnim dijelom stvari, odnosno svojim suvlasničkim dijelom po pravilima koja vrijede za vlasnikova pravna raspolaganja stvarima………

[Morobod]

Zahvaljujem na odgovorima

Znači pravno je moguće prodati ili na drugi način raspolagati svojim idealnim dijelom

Pretpostavljam da je to u praksi teško sprovesti s obzirom na veliki broj neprodanih nekretnina i zemljišta koja se nalaze na tržištu.

 

Zanima me još ako netko zna koliki otprilike postotak od realne cijene mogu očekivati kod prodaje svog idealnog dijela?

[G-man]

Pod pretpostavkom da uopće nađete kupca, cijena će biti ispod tržišne definitivno.