brainformat objavljeno: 27. srpanj 2015. Dijeli objavljeno: 27. srpanj 2015. Pitanje: Zakon o vlasništvu dopušta etažiranje zgrade koja je izgrađena na pavu građenja (čl. 43. st. 6.) Sve je to ok, samo što me jedna stvar muči: pravo građenja ima rok trajanja, po čijem isteku ono prestaje i vlasnik zemljišta postaje i vlasnik zgrade. Znači li to da postaje i vlasnik npr. stanova koji su etažirani? Naime, kod zasnivanja prava građenja, vlasnik zemljišta ostaje vlasnik, a pravo građenja je teret. Nositelj prava građenja je vlasnik (sui generis) zgrade, ali ne i zemljišta. S druge strane, vlasnik etaže nužno mora biti i suvlasnik zemljišta. Jasno mi je da u ovom primjeru neće biti, pošto nositelj prava građenja na njega nije mogao prenijeti više prava nego što ih ima. Dakle, vlasnici etažiranih stanova bi, dok traje pravo građenja, bili suvlasnici (sui generis) ili "sunositelji" tog prava građenja. Pitanje je - što se dešava kada pravo građenja prestane? Unaprijed zahvaljujem! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 27. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 27. srpanj 2015. Pa koliko vidim zgrada je izgrađena,nevidim šta sad u ovom slučaju može prestati.(vidi čl.294.ZV) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 27. srpanj 2015. Dijeli odgovoreno: 27. srpanj 2015. Možda ovo - ...samo što me jedna stvar muči: pravo građenja ima rok trajanja... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.