Prevara kod kupnje stana hitno hitno hitno molim vas

[kahi]

Roditelji iznamljuju već 2 godine stan jednoj gospođi ,ona se odlučila kupiti stan.Međutim ugovor koji su potpisali i koji je ovjeren smatram prevarom.Ugovor ću opisati ukratko ali bitne stavke ću naglasitii

 

ugovor o prodaji stana

 

Čl 1 ugovorne strane potvrđuju da je prodavatelj stvarni zemljišno knjižni vlasnik..(te su dalje napisani podaci o stanu i gdje se nalazi te katastarske čestice broj zk uloška its..

 

čl 2 ugov.strane su suglasne da kupoprodajna cijena stana iznosi 262.733,04 kune koje će kupac isplatiti na način otplate kredita kojeg je Prodavatelj podaigao u Raiffeisenbank Austria d.d.dZagreb,Petrinjska 59.Broj kreditne partije________-datum

čl 3 ugovor.strane su suglasne da zatvaranjem kredita odnosno uplatom u cijelosti dospjelih potraživanja iz čl 2 ovog ugovora kupac postaje zemljišno knjižni vlasnik stana

čl 4

Prodavatelj ovlašćuje kupca da bez bilo kakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja ,može u zemljišnjim knjigama ili drugim javnim očevidnicima ishoditi uknjižbu prava vlasništva kupljene nekretnine iz čl 1 ovog ugovora

čl 5 ugovor.strane utvrđuju vrijeme trajanja ovog postupka i dogovaraju rok od 15 dana u kojem moraju biti obavljene svce radnje u svezi istog.

 

Molim vAs pomoć!!!Kupac nije uopće uplatio nikakve novce u tom roku od 15 dana niti neće..da li se kupac može upisati na nekretninu od moje majke bez ikakve uplate zbog članka broj 4??,samo da napomenem da majka ima dignuti kredit za taj stan u RBA

[bovu]

čl 4

Prodavatelj ovlašćuje kupca da bez bilo kakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja ,može u zemljišnjim knjigama ili drugim javnim očevidnicima ishoditi uknjižbu prava vlasništva kupljene nekretnine iz čl 1 ovog ugovora

.da li se kupac može upisati na nekretninu od moje majke bez ikakve uplate zbog članka broj 4??,

 

normalno ima tabularnu ispravu (čl.4.) i može se upisati kao vlasnik.

 

provjerom u banci možete utvrditi dali su ispoštovane odredbe ugovora o isplati kredita ako nisu možete tražit raskid ugovora. postupak je skup i zna dugo trajati.

ako podnesete tužbu za raskid kupoprodajnog ugovortazbog neispunjavana ugovorenog u vlasnički list napravite zabilježbu spora.

[Matrix]

Stvar je ozbiljna,glede čega trebate pomoć odvjetnika,iz razloga što se u ugovoru nalazi clauzula intambulandi koja ovlaščuje kupca da ishodi upis prava vlasništva.

[G-man]

Obavezno provjeriti stanje u ZK i angažirati odvjetnika za daljnje korake.

[kahi]

Molim Vas pomoć ponovno kako da napišem izjavu o raskidu kupoprodajnog ugovora jer kupac nije uplatio po dogovoru?

 

Ažurirano

 

Molim Vas pomoć ponovno kako da napišem izjavu o raskidu kupoprodajnog ugovora jer kupac nije uplatio po dogovoru?

[bovu]

 

Molim Vas pomoć ponovno kako da napišem izjavu o raskidu kupoprodajnog ugovora jer kupac nije uplatio po dogovoru?

 

provjeri sa bankom dali je kredit prebacila na sebe u dogovoru sa bankom.

 

dali vas banka poziva na uplatu duga i prijete ovrhom?

[kahi]

provjeri sa bankom dali je kredit prebacila na sebe u dogovoru sa bankom.

 

dali vas banka poziva na uplatu duga i prijete ovrhom?

 

Nije platila kredit nit ne misli platiiti.Mislim na kupca.Ne naziva nas banka jer plaćamo redovito kredit.

[Matrix]

Molim Vas pomoć ponovno kako da napišem izjavu o raskidu kupoprodajnog ugovora jer kupac nije uplatio po dogovoru?

kakva izjava,gubite vrijeme bespotrebno,nužna je tužba.

Po podnesenoj tužbi vam se preporučuje da zabilježite spor u zemljišnim knjigama.