Suvlasnički put

[linpus]

Pozdrav,

imam malo slozeniju situaciju koju cu vam pokusati opisati, pa vas ljubazno molim da mi pomognete.

Znaci ovako, zamislite jednu kruznicu koja je put i okolo su zemljista. Davno prije (npr. 100 god) to je sve bilo u vlasnistvu jednog covjeka. Covjek imao 3 sina i zemljista se djelila na 3 vlasnistva, ali rascjepkano oko te kruznice - puta. Zamislite zatim posjed A, desno od njega posjed B, pa desno posjed C. Moj djed je bio vlasnik posjeda A i C, nekako put koji se koristio desetljecima vise nije kruznica jer vlasnik B zemljista ne dozvoljava prijelaz preko njegovog dijela, vec skroz okolo, sto je puno dalje i puno tezi prolaz jer ide nizbrdo pa uzbrdo. Bilo je hrpa sudskih sporova, no u konacnici moj djed je izgubio i nije uspio dobiti put koji je koristio cijeli zivot, kroz posjed B gdje je bila njegova rodna kuca od kuda ga je brat istjerao.

Ja sad kao nasljednik gledam situaciju na https://ispu.mgipu.hr/ gdje vam prikaze satelitske snimke i brojeve parcela, i naravno put vise nije kruznica, kroz dio od parcele B ne prolazi. Stovise, cak je i malo pomaknut pa prolazi kroz moju garazu (koja je u procesu legalizacije, djed ju izgradio negdje oko 1980.) i zavrsava na rubu izmedu parcele A, B i glavnog puta (al i dalje ne ulazi na glavni put, nego na parcelu B). Gledao sam avionske snimke iz 1968. kada djed jos nije napravio kucu i vidi se put koji je kruznica, drugaciji nego je sad ucrtan. Da stvar bude bolja, stoji da je vlasnistvo puta podjeljeno izmedu vlasnika parcele B koji ima 2/3 i 3. vlasnika koji ima 1/3. Dakle, ja bez obzira na nekoliko parcela koje se vezu uz put, nisam vlasnik puta.

 

Imam 3 pitanja:

 

1. Kako da ostvarim pravo na 1/3 vlasnistva puta, jer smatram da je u proslosti sumljivim radnjama drugi vlasnik dosao do 2/3 puta?

2. Kako dokazati da je put krivo ucrtan, ako je vise od 100 god postojao kako se vidi iz snimki 1968., a onda je nekako skrenut? Jer to bi mi moglo stvarati problema kod legalizacije garaze, iz geodestkog ureda (kasnije saznao da su prijatelji sa vlasnikom B), bi put malo spustili da ne prolazi kroz garazu, al onda ga i skroz skrenuli na glavnu cestu da vise nema spoja sa vlasnikom B, sto mi nikako nije prihatljivo jer onda nesmijem zatvoriti dio uz glavnu cestu

3. Manje bitno, ali mogu li ja nekako potrazivati nuzni put kroz posjed B da bi dosao do svog posjeda C jer mi okolni put nije dobar (dosta strmo, a put uzak), tj. mozda i nekako dokazati da je taj put prije bio zajednicki i da ga je vlasnik B posjeda nekako ispisao?

4. Mogu li ja nekako preusmjeriti put koji nije u mom vlasnistvu a prolazi mojim dvoristem? Dakle da fizicki napravim na drugoj strane mog posjeda izlaz puta na glavnu cestu, pri cemu put zadrzava punu funkcionalnost, samo sto mi vise ne djeli posjed na dva dijela, vec ide uz rub i onda mogu ograditi dvoriste. Koja bi bila procedura oko toga i koliko bi okvirno kostalo?

 

Hvala unaprijed.

[Matrix]

Ako je put na vašoj parceli i samo ga vi koristite,možete ga pomjerati unutar vaše parcele po volji.

Po pitanju daljnjih tužbi u vezi puta se bojim da je stvar pravomoćo presuđena,odnosno je nedopušteno pokretati novu parnicu za istu stvar,izuzev ako bi se stekli uvjeti za ponavljanje postupka,što je naravno ograničeno rokovima.

[linpus]

Zahvaljujem na odgovoru. Tako sam i pretpostavljao da sto se tice nekih daljnjih tuzbi, da nemam uslova za to, a i neisplativo bi bilo to sve pokretati.

Ono sto me zanima je kako mogu otkriti kako je i kada netko postao vlasnikom zajednickog puta, jer nije mi logicno da put prolazi kroz moju parcelu i ide uz moje parcele, a ja nisam suvlasnik.

 

Sto se tice pomicanja puta, samo ga ja koristim, no suvlasnici puta ga u teoriji mogu koristiti jer njime mogu doci do svojih posjeda.

[Matrix]

kako mogu otkriti kako je i kada netko postao vlasnikom zajednickog puta, jer nije mi logicno da put prolazi kroz moju parcelu i ide uz moje parcele, a ja nisam suvlasnik.

pa jel put ima svoju katastarsku oznaku ili je to samo na vašoj k.č. uređena površina koja daje obilježje puta .

[linpus]

Put ima svoju katastarsku oznaku i prolazi posred moje k.č., tj. istu česticu dijeli na dva dijela.

[Matrix]

kako mogu otkriti kako je ikada netko postao vlasnikom zajednickog puta

budući da je put zasebna k.č.,pokušajte u katastru ili gruntu zatražiti povijest njenog nastanka i upisa(parcelacija,prijavni list,temelji upisa i sl.)