mimosa objavljeno: 2. svibanj 2016. Dijeli objavljeno: 2. svibanj 2016. u nasoj zgradi prije 30 g kupljeni su svi stanovi, dakle nisu nikad bili drzavni niti se otkupljivali, jedna obitelj je ubrzo odselila u njemacku jer je počeo rat a kako su bili Srbi vise se nikad nisu vraatili i izgubio im se svaki trag, nakon puno godina , stanari su se odlucili da u stan udje tročlana obitelj, sin jednog od stanara i da placa sve rezije plus 700 kn najam u pričuvu zgrade....sad mene zanima, kakva on ima prava na taj stan ili pak obrnuto, dali mi ostali stanari imamo pravo na taj stan...po svemu sudeci vlasnici se nikad nece vratiti a ovi sadasnji stanari uzivaju u stanu od 80 m2 za 100 eura....malo neobičan i specifican slučaj pa me zanima ako neko nesto zna o tome? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 3. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. dali mi ostali stanari imamo pravo nataj stan..nemate nikakva prava ni vi a ni osoba koja je nad stanom uspostavila faktičku vlast(posjednik),no kako je posjed zaštićen pravom to mu daje pravo da posjed sa uspjehom štiti od bilo koje osobe koja mu posjed oduzme ili ga uznemiri u posjedu,ali naravno da se sa uspjehom neće moći štititi od vlasnika nekretnine u redovnom sudskom postupku reivindikacije. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mimosa odgovoreno: 3. svibanj 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. istina je da vas nisam najbolje razumjela, mozete li mi pojednostavnit? dakle, taj koji je usao u stan on ima pravo i bit u njemu ? kako mislite da je posjed zastićen? i dal on ako se ne pojavi vlasnik , sto je vrlo vjerojatno , moze zauvijek ostat u tom stanu ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
LjuboZG odgovoreno: 3. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. Ako osobi koja je trenutno u stanu pokušati oduzeti posjed (izbaciti ga iz stana), on s uspjehom može svoj posjed obraniti pokretanjem postupka radi smetanja posjeda. Isključivo vlasnik stana bi mogao protiv te osobe podnijeti tužbu radi predaje u posjed. Ostali stanari, odnosno vlasnici ostalih stanova, nemaju nikakvo pravo na tom stanu niti ste, uostalom, imali pravo odlučiti da u stan useli ta tročlana obitelj, budući da stan nije vaš. Dakle, realno, dok se vlasnik stana ne pojavi i odluči tu obitelj iseliti, oni mogu ostati u stanu. U ovom trenutku ta obitelj ima barem posjed stana, dok vi i ostali suvlasnici nemate niti posjed niti vlasništvo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mimosa odgovoreno: 3. svibanj 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. pa to je super, znaci ako bilo tko od nas sazna za prazan stan uselimo i to je to , ne moze mi niko nista....da, dopustili smo iz razloga da se plaća i pricuva, komunalije i da se se stan odrzava a i zato sto je sin jednog naseg stanara....ok, sad znamo da je odlicno prošao, hvala na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 3. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. istina je da vas nisam najbolje razumjela, mozete li mi pojednostavnit? dakle, taj koji je usao u stan on ima pravo i bit u njemu ? kako mislite da je posjed zastićen? i dal on ako se ne pojavi vlasnik , sto je vrlo vjerojatno , moze zauvijek ostat u tom stanu ? samo vlasnik može tražiti njegovo iseljenje ili sklapanje ugovora o najmu. ili punomoćnik vlasnika. ako plaća obveze niko ga neće dirati. ali možete lokalnoj samoupravu obavjestiti o trenutnom stanju . imovina koja nema vlasnika je vlasništvo države. Ažurirano pa to je super, znaci ako bilo tko od nas sazna za prazan stan uselimo i to je to , ne moze mi niko nista može vlasnik stana. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 3. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. pa to je super, znaci ako bilo tko od nas sazna za prazan stan uselimo i to je to , ne moze mi niko nista..pokušajte malo proći kroz odredbe čl.10-29.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima,kao i u članku pod linkom http://www.legalis.hr/forum/entry.php/18-Odnos-posjedovne-i-petitorne-za%C5%A1tite-posjedaimovina koja nema vlasnika je vlasništvo države.toćno,no u ovom slućaju neko je vlasnik a nepostoji valjano odreknuće od vlasništva niti su nastupile posljedice koje bi ukazivale na prestanak vlasništva nad stvari njenim napuštanjem.Ipak se radi o nekretnini,glede čega se nikad nezna kad će vlasnik ili njegovi nasljednici potegnuti pitanje svoje imovine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 3. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 3. svibanj 2016. imovina koja nema vlasnika je vlasništvo države. U ovom slučaju gotovo sigurno se ne radi o derelinkviranoj imovini, obzirom na okolnosti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 5. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 5. svibanj 2016. Vlasnik stana ostaje vlasnikom dok ga drugi ne stekne na zakoniti način . Samo useliti u tuđi stan to ne znači .Protiv takvog postoji kaznena odgovornost , dalje odgovornost za štetu i plaćanje stanarine sve do unatrag 5 godina . Ako stanar ne bi imao nasljednika tada takav stan nasljeđuje država .Na otetoj imovini nema dosijelosti osim peripetija . Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 5. svibanj 2016. Dijeli odgovoreno: 5. svibanj 2016. dalje odgovornost za štetušteta u vidu čega,očuvanja nekretnine od propadanja,plaćanja komunalija.Vlasnik stana ostaje vlasnikom dok ga drugi ne stekne na zakoniti načinslažem se,no tema nije u vezi stjecanja prava vlasništvaProtiv takvog postoji kaznena odgovornostsve i da postoji,nastala je debela zastara kaznenog progona.Na otetoj imovini nema dosijelosti osim peripetija .u konkretnom slučaju nema obilježja otimanja,no opet se vraćam da bit teme nije stjecanje vlasništva niti se spominje dosjedanje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.