odbijen prijedlog za brisanje založnog prava

[Dada19]

Pozdrav,

 

molim za pomoć...

2014. godine kupila sam stan koji je bio pod hipotekom, vlasnici su, nakon što su dobili novac za stan, platili preostali dug banci i donijeli mi brisovno očitovanje. zatim sam zajedno s vlasnicima otišla u gruntovnicu(jer je rečeno da bivši vlasnik mora podnijeti zahtjev za brisanje hipoteke) i podnijeli smo prijedlog za brisanje založnog prava i predali brisovno očitovanje. sada, nakon dvije godine provjerila sam na online izvatku i piše da je ODBIJEN PRIJEDLOG ZA BRISANJEM ZALOŽNOG PRAVA. nikakvo rješenje nije stiglo. no mene zanima, koji bi mogli biti razlozi za odbijenicu? u izvatku nema nikakve druge zabilježbe osim te hipoteke koja je podmirena.(prisustvovala sam plaćanju preostalog duga u banci) ja sam u međuvremenu podnijela zahtjev za upis prava vlasništva. a da stvar bude gora predali smo ORIGINAL BRISOVNOG OČITOVANJA, zanima me može li se nekako doći do njega?

hvala

[Spitfire]

provjerila sam na online....nikakvo rješenje nije stiglo....koji bi mogli biti razlozi za odbijenicu?

 

Poštovana,

najjednostavnije bi bilo da to sve provjerite osobno u ZK odjelu.

[LjuboZG]

Jeste li još u kontaktu s ranijim vlasnicima nekretnine? Naime, iz vašeg upita vidim da su oni bili predlagatelji brisanja, pa bi najlakše bilo da opet zajedno s njima odete na gruntovnicu, izvršite uvid u spis ''Z'' i pogledate obrazloženje rješenja kojim je brisanje odbijeno (to rješenje je trebalo biti dostavljeno predlagateljima, ali ako oni to rješenje nemaju, ovo je najjednostavnije što možete napraviti).

 

Ako niste više u kontaktu s predlagateljima, onda ćete morati podneskom na broj ''Z'' zatražiti da vam se odobri uvid u spis. U tom podnesku morate obrazložiti pravni interes za uvid (pravni interes imate jer ste danas vi vlasnik nekretnine). Kada vam bude odobren uvid, provjerite dakle razlog zbog kojeg je brisanje odbijeno.

 

Što se tiče povlačenja izvornika isprava, to nećete moći učiniti sami bez ranijih vlasnika stana. Ponovno, ako ste u kontaktu s njima, nek oni podneskom zatraže povlačenje izvornika isprava iz spisa.

 

Ako ne budete u mogućnosti pribaviti izvornik brisovnog očitovanja, uvijek vam preostaje opcija da se u ponovnom prijedlogu za brisanje pozovete na izvornik koji se nalazi u spisu ''Z''.

 

Također, ako je banka već jednom izdala brisovno očitovanje, najvjerojatnije će vam ga ponovno izdati ako to zatražite.

 

Najvjerojatnija opcija je da u brisovnom očitovanju postoji neki tipfeler u imenu, oibu ili broju čestice te da je zbog toga brisanje odbijeno.

 

U svakom slučaju, radi se o situaciji koju se da riješiti i ispraviti, pa se nemojte previše nervirati oko toga, ali obavezno to riješite što prije.

 

Kada utvrdite točan razlog zašto je upis odbijen, ponovno se javite, pa ćemo vidjeti što vam je najlakše dalje napraviti.

[Dada19]

u kotaktu smo s vlasnicom. Vlasnica je još uvijek prijavljena na našu adresu tako da je rješenje trebalo tu stići. koliko vidim sve uredno piše na brisovnom očitovanju, ovjereno je kod javnog bilježnika, ali ovjera bilježnika je napisana na Njemačkom jeziku, budući da je banka u kojoj su bivši vlasnici dizali kredit u Austriji. da li je to možda problem što je ovjera na Njemačkom, iako je samo obrazloženje brisovnog očitovanja na hrvatskom jeziku. svakako ćemo otići s bivšom vlasnicom do gruntovnice provjeriti u čemu je problem.

[LjuboZG]

da li je to možda problem što je ovjera na Njemačkom

 

Je, to je problem ako niste priložili ovjereni prijevod.

 

Ali u svakom slučaju provjerite.

[Dada19]

zahvaljujem, bitno da je stvar "rješiva". LjuboZG uistinu ste najljubaznija online osoba koju sam upoznala, iskreno hvala na pomoći!

[LjuboZG]

Molim, i drugi put

 

Slobodno se javite kad vidite iz kojeg razloga je odbijeno.

[Matrix]

LjuboZG uistinu ste najljubaznija online osoba koju sam upoznala,

:palac:

[Dada19]

kontaktirala sam bivšu vlasnicu, nažalost gospođa je imala moždani udar, još je živa ali vegetira nikome nije ostavila nikakvu punomoć(javio se njezin sin). nadam se da mogu to bez nje riješiti

[LjuboZG]

nadam se da mogu to bez nje riješiti

 

Bez nje nećete moći dobiti uvid u spis bez da podneskom tražite da vam se uvid u spis odobri po pravnom interesu i nećete moći izvaditi izvornik isprava iz spisa (ali to su sve rješivi problemi).

[Dada19]

Pozdrav,

evo bila sam u gruntovnici. Službenica mi je rekla da bi trebalo dostaviti novo brisovno očitovanje, jer ovo nije ovjereno kod bilježnika(iako sam joj ja pokušavala objasniti da je ovjereno, ali na njemačkom jeziku i pokazala joj kopiju, ali ona je mene uporno uvjeravala da to nije ovjera javnog bilježnika, a lijepo piše offentlicher Notar na pečatu.) Uglavnom u banci su mi rekli da dostavim izvornik brisovnog pa da će oni vidjeti što fali. no sad se javlja problem što je bivša vlasnica u gruntovnicu, prilikom predavanja prijedloga za brisanjem založnog prava, predala ORIGINAL brisovnog očitovanjal. a kao što otprije znate, gospođa vegetira, jer je imala dva moždana udara. sad mene zanima kako ja mogu doći do tog originala brisovnog očitovanja iz gruntovnice?? gospođa nema opunomoćenika koji bi za nju to riješio. a službenica je rekla da se samo predlagatelju mogu vratiti originali predanih dokumenata.

hvala

[Dada19]

zanima me mogu li se u novom prijedlogu za brisanje založnog prava pozvati na izvornik brisovnice iz tog i tog "Z" predmeta?

[LjuboZG]

zanima me mogu li se u novom prijedlogu za brisanje založnog prava pozvati na izvornik brisovnice iz tog i tog "Z" predmeta?

 

Možete, ali vam to ništa neće značiti kada uz taj izvornik nije dostavljen prijevod ovjere javnog bilježnika, pa će opet biti odbijeno.

 

Postoji li ikakva mogućnost da se od banke u Austriji zatraži ovjerena preslika brisovnog očitovanja, pa da to prevedete kad vam stigne i onda na temelju toga zatražite brisanje?

[Dada19]

ja kod sebe imam kopiju tog brisovnog očitovanja, zvala sam sudskog tumača i rekao mi je da donesem tu kopiju(izvornik nije potreban) te da će oni prevesti i ovjeriti prijevod bez da je potrebno na uvid davati izvornik. tako da ja mogu predati prijevod ovjere javnog bilježnika. sjećam se kad sam prevodila neki drugi dokument isto su napravili kopiju, meni vratili izvornik i preveli i ovjerili. tako da to nije problem.