ulaganje u tuđu nekretnini - pitanje odšteta

[t_v_o_r]

Pozdrav,

 

isprika na početku ako sam fulao podforumu.

 

naima radi se o situaciji di smo supruga i ja uložili novac za opremajanje nedovšrenog (rohbau) kata u obiteljskoj kući mojih roditelja.

 

kako smo imali s mojim roditeljima usmeni dogovor/ugovor da je ta moje/naše, digli smo nenamjenski kredit od 40.000 eura da bi isti opremili.

samo što se situacija počela razvijati negativno što smo se više približavali završetku adaptacije.

 

supruga je postala u međuvremenu trudna i porodila se, te umjesto da se sve smiri, stvar sve više eskalira, pa se nam prijeti kako nas će troje sada izbaciti itd.

 

pokušao sam sa roditeljima razgovarati, te im ponudio pošto nas nemogu gledati da nas isplate, tj. barem za materijal za koji imam manje više sve račune (prek 90%). ali prave se grbavi, iako po tržišnoj vrijednosti stan vrijedi barem 3 puta više nego što bi mi trebali isplatiti.

 

tako da sada razmišljam o privatnoj tužbi, pa bih trebao preporuku za odvjetnika koji se bavi ovakvom ili bar sličnom tematikom iz Zagreba.

 

kratki resume:

kuća je ne otažirana u vlasništvu mojih roditelja

sporni stan je trenutno u našem posjedu, nas troje imamo imamo prijavljeno prebivalište (na toj adresi) itd.

 

hvala!

 

lp,

 

I.

[bovu]

 

kratki resume:

kuća je ne otažirana u vlasništvu mojih roditelja

sporni stan je trenutno u našem posjedu, nas troje imamo imamo prijavljeno prebivalište (na toj adresi) itd.

 

I.

 

posjednici ste stana u kom živite i nemogu vas izbaciti.

tražite da vam daju pismeno da vam otkazuju korištenje kuće(stana)

 

ako imate dokaze o ulaganju u njihovu kuću tužbom tražite povrat uloženog (uvečan za zakonske kamate).tražite upis spora u vlasički list kuće.

 

nadam se da ste slikali kuću prije početa radova ili imate svedoke za ulaganja.

 

trebali ste sačiniti ugovor o ulaganju.

dali postoje svjedoci za dogovor (što bi se smatralo odobrenjem za ulaganje).

[t_v_o_r]

imam slike prije radove, tijekom radova i po završetku. također posjedujem veliku većinu računa za materijal. te svjedoke kod izvođenja radova.

 

također indirektne svjedoke (rodbinu koja zna da smo dobili stan), jer moji roditelji tu činjenicu nikad nisu osporavali na pr. na obiteljskim druženjima i sl, do nedavno.

 

što se tiče ugovora, prijatelju, to znam i ja, sada.

 

mene zanima jedino kako mogu povratit što veći iznos od investiranog, tj dobar odvjetnik i pokretanje parnice.

zato uostalom pitam ovjde...

[felixx]

Koliko je vremena prošlo od tog ulaganja?

[Matrix]

tužbom tražite povrat uloženog (uvečan za zakonske kamate).tražite upis spora u vlasički list kuće.

radi se o tužbi obvezno-pravnog karaktera od čijeg ishoda neovise ničija knjižna prava,glede čega bi prijedlog za upis zabilježbe spora bio odbijen.

[t_v_o_r]

radi se o tužbi obvezno-pravnog karaktera od čijeg ishoda neovise ničija knjižna prava,glede čega bi prijedlog za upis zabilježbe spora bio odbijen.

 

mene stvarno ni ne zanima ta kuća niti taj stan,

nego samo vraćanje uloženog u što većem postotku.

 

 

zato tražim peporuka za odvjetnika, može i na pp ako se krši nekim forumskim pravilima.

 

 

Koliko je vremena prošlo od tog ulaganja?

 

 

preselili smo u stan krajem srpanja 2015. godine.

[G-man]

preselili smo u stan krajem srpanja 2015. godine.

 

Felixx vas je pitao kada su ulaganja točno izvršena, jer zastarni rok za povrat istih vam je 5 godina od učinjena ulaganja. Znači, računajući od danas, ulaganja se mogu tražiti ako su bila učinjena najkasnije krajem ljeta 2011.

[t_v_o_r]

Isprika, trebao sam napisati precizno, radovi su završili u srpnju 2015, početak radova je lipanj 2013.

[G-man]

Prema ovim podacima, zastare još nema.

[t_v_o_r]

hvala svima na doprinosu.

 

za kraj, jel ima tko preporuku ili mi pak nepreostaje ništa drugo nego pokušat izguglat nekog dobrog odvjetika koji se bavi tematikom?