Kupovina stana u vanbracnoj zajednica

[Astasad]

Poštovanje,

Decko i ja smo u vezi 7godina te kupujemo stan. Kako on moze dici kredit, na njega ce glasit stan - a planiramo kredit placati po pola. Kakva prava imam u slucaju da se razidemo posto stan glasi na njega? Sta mi preporucate u ovoj situaciji kako bi se zastitila?

[Ruby_Danderfluff]

Potpišite izjavu o izvanbračnoj zajednici i ovjerite je kod javnog bilježnika, ili alternativno, sklopite sporazum kojim utvrđujete da ste u izvanbračnoj zajednici i da se stan u slučaju raskida ima smatrati zajedničkom imovinom.

[Astasad]

Hvala nam na tako brzom odgovoru. Hoće li pomoći ako preko banke uplaćujem na partnerovu karticu ratu za kredit, kako bi se vidjelo koliko sam uplatila tijekom godina?

[Željac047]

Poštovana, ako ste Vi i Vaš dečko u izvanbračnoj zajednici (vezi, niste napisali da li stanujete zajedno), jer po Vašem navodu (..Decko i ja smo u vezi 7godina..), a primjenom ObZ, izvanbračna zajednica već postoji, ili ako postupite kao što Vam predlaže poštovana Ruby, nećete morati dokazivati koliko ste Vi uplatili, jer se sva imovina stečena radom ili rezultatima rada za vrijeme trajna izvanbračne zajednice, tretira kao zajednička imovina i dijeli se pola-pola, naravno, i prava i obveze koje proistječu iz izvanbračne zajednice, tj. na istu se primjenjuju odrednice Obiteljskog zakona kao i na bračnu zajednicu što se tiče imovinsko-pravnih odnosa...

uređeno: 12. srpanj 2018. od Željac047

[bovu]

prije 13 sati , Astasad je napisao:

Hvala nam na tako brzom odgovoru. Hoće li pomoći ako preko banke uplaćujem na partnerovu karticu ratu za kredit, kako bi se vidjelo koliko sam uplatila tijekom godina?

samo uplata na karticu može se smatrati darom. ili povratom duga.

u opis plaćanja obvezno navesti da plaćate 1/2 rate kredita.

[Astasad]

Zivimo 5 godina zajedno. Brine me novi zakon o vanbracnim zajednicama koji bi znacio da nismo u vanbracnoj zajednici ako to ne potvrdimo kod javnog biljeznika?  Ako sam dobro shvatila

[Željac047]

Nema novog zakona, kao ni Zakona o izvanbračnoj zajednici, to definira sadašnji ObZ iz 2015. godine, bio je samo prijedlog, ali nije prošao u Saboru ( u stvari povučen i prije nego je došao u Sabor)....

Po sadašnjem Obiteljskom zakonu Vi ste u izvanbračnoj zajednici, jer se ista definira kao zajednica slobodnog muškara i slobodne žene koja traje tri godine i duže, odnosno od rođenja zajedničkog djetata ako je dijete rođeno prije proteka od navedene tri godine zajedničkog života...

Dakle, na Vas se, što se tiče imovinsko-pravnih odnosa, primjenjuje odrednice sadašnjeg ObZ, tj. sva imovina stečena radom i rezultatima rada za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice dijeli se popola, kao što sam Vam napisao i u svom prethodnom postu...

No, kako Vam je sugerirala i poštovana Ruby, ništa Vam ne smeta ako to potvrdite i kod JB (potpišete izjavu o postojanju izvanbračne zajednice-"zlu netrebalo").......

uređeno: 13. srpanj 2018. od Željac047

[Astasad]

hvala svima na odgovorima

[Željac047]

Sve u redu, sretno Vama i Vašem izvanbračnom partneru..!

[Ruby_Danderfluff]

, Astasad je napisao:

Hvala nam na tako brzom odgovoru. Hoće li pomoći ako preko banke uplaćujem na partnerovu karticu ratu za kredit, kako bi se vidjelo koliko sam uplatila tijekom godina?

Stan je zajednička imovina neovisno o tome tko stvarno plaća ratu za kredit. Ako Vi, primjerice, ne radite, ali ste kod kuće i brinete se za djecu i kućanstvo, to je jednakovrijedan rad koji Vam, novčano izražen, daje udio u polovici zajedničke imovine. Ali ako Vi i Vaš dečko zaista na taj način dijelite budžet (pola računa za struju, pola za kredit, itd.), onda činite tako. 

[Željac047]

prije 2 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Stan je zajednička imovina neovisno o tome tko stvarno plaća ratu za kredit. Ako Vi, primjerice, ne radite, ali ste kod kuće i brinete se za djecu i kućanstvo, to je jednakovrijedan rad koji Vam, novčano izražen, daje udio u polovici zajedničke imovine.

Upravo tako, tako da Vam netreba nikakv dokaz o plaćanju pola kredita, kao što sam naprijed i naveo..