Jump to content
Avac

ZNACENJE POJMA MIRNI POSJED

Preporučene objave

, Matrix je napisao:

Iznesite vašu konkretnu situaciju oko koje imate dilemu,pa će Vam se reči jel se radi o mirnom posjedu ili ne.

Kod mene je situacija da moja obitelj jedina generacijama koristi dio državnog zemljišta kao dvorište i prilaz  javnoj površini-ulici. Prije par godina javio se susjed koji želi isto preko toga dijela ostvariti pristup ulici sa svoje čestice. Njegova čestica sa druge strane već je spojena sa ulicom. Zanima me jesmo li mi u mirnom posjedu? Ili posjed nije miran zato jer je i on rekao da to želi koristiti?

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio Moje Pitanje
      Poštovani, u sljedećoj situaciji sam i molio bih vas pomoć.
      Na nekretnini koja je upisana na majku bilo je upisano 7 ovrha - da 7 :).
      Nakon realizacije kredita isplatio sam u gotovini svih 7 ovrhovoditelja i njihovi odvjetnici su poslali (neznam točan naziv-ali sve što je trebalo sudu) i nakon 15 dana jedna je maknuta sa zk-a, druga nakon 5 mjeseci tek,...
      Trenutno su ostale 2 još nemaknute. 
      Kad gledam preko sustava e-građani piše status brisanje zabilježbe vec 2 mjeseca,
      Također piše vezano na nekretninu "upis prava vlasništva" (neznam dali se to odnosi na odbijeni darovni ugovor od prije nekoliko godina koji smo bezuspješno pokušali provesti ili na nešto drugo - drugih ugovora nakon toga nije bilo).
      Pisao sam požurnicu.
      Moja pitanja:
      1. Koji je sljedeći korak? 
      2. Na što bi se moglo odnositi to "Upis prava vlasništva"?
      3. Mogu li pokrenuti zahtjev za upis na temelju izjava ovrhovoditelja o isplati duga ili nekog drugog njihovog dokumenta?
      3. Kako se zaštititi od eventualnih daljnjih ovrha s obzirom da nekretnina još nije prepisana na mene.
      Puno Vam hvala na vremenu.
       
    • objavio nkavcic
      Poštovanje svima,

      Imam jedan upit kao uslugu gospodinu koji nije baš ''vješt'' u služenju računalom.

      Naime, njegova situacija je slijedeća:

      2016. godine sklopio je ugovor o kupoprodaji nekretnine tj. spremišnog prostora ukupne veličine 5m2 koji se nalazi u suterenu stambene zgrade u Puli.

      Ugovor je napisan ručno, potpisan od prodavatelja, kupca i jednog svjedoka (žene dotičnog gospodina od koje se razveo prije godinu dana), ali nije ovjeren/solemniziran kod javnog bilježnika niti je izvršena promjena vlasništva u zemljišnim knjigama.

      Gospođa koja je bila vlasnica tog spremišnog prostora, nedavno je preminula a kako nije imala nasljednike, njezin stan skupa sa spornim spremišnim prostorom pripao je gradu Puli.

      S obzirom da se u puno gradova pa tako i u gradu Puli kad je u pitanju stariji dio grada u zemljišnim knjigama nalazi kaos, sporno je uopće kome taj spremišni prostor pripada (gradu, stanu preminule gospođe tj. bivše vlasnice ili nekoj trećoj zainteresiranoj strani koja se za sada nije očitovala).

      Moje pitanje glasi:

      S obzirom da je grad Pula zatražio da se taj prostor oslobodi od stvari gospodina i da je gospodin uložio prigovor u pisarnici grada Pule te dobio potvrdu o uloženom prigovoru, koji bi bili njegovi slijedeći koraci tj. ima li ikakve šanse da ostane vlasnik tog prostora ili da mu se vrati uplaćeni novac?


      Unaprijed zahvaljujem na pomoći!



       
    • objavio DrAnte
      Kad se dogodi kliziste tada se kuca najcesce srusi. Ali ima slucajeva kad se ne srusi. Recimo da je montazna kuca od drva, metalne konstrukcije ili betona s puno armature. Onda se moze desiti da kuca otklize nizbrdo, a da se ne srusi, nego se premjesti nekoliko metara, tocno na susjedovu parcelu.
      Tko je tada vlasnik kuce? Je li vlasnik prvi susjed koji je tu kucu sagradio, a u vrijeme gradnje je gradio na svojoj parceli ili je vlasnik kuce drugi susjed na cijoj parceli se sada ta kuca nalazi?
    • objavio Liam2
      L.P.
      Zanima me dali mogu doci u vlasnistvo nekretnine nad kojom se provodi ovrha zabiljezena u zk izvadku u kojoj ja živim sam već 6 godina a neprekidno 30 godina - neznam gleda li se to kao posjed i/ili kakav posjed.
      Predmetna nekretnina je u vlasništvu roditelja i odbijen je prijedlog darovanja iste.
      U cilju mi je samo prebaciti vlasništvo a ne i micati već upisane ovrhe.
      Molim savjet postoji li ikakav način?
      Hvala. 
    • objavio mirela84
      Lijepi pozdrav svim članovima!
      Novi sam član i voljela bih čuti konstruktivne odgovore i vaša iskustva ,savjete.
      Vlasnica sam stana u zgradi koju je gradilo Ministarstvo branitelja namjenjenu obiteljima invalida i obiteljima poginulih branitelja.
      U vlasništvu sam od 2001g,moja majka je bila suvlasnik stana te je svoj dio darovala meni(imam darovni ugovor,sprovedena je uknjižba vlasništva).
      Sticajem okolnosti primorana sam potražiti drugi dom zbog proširenja obitelji te mi je potrebno više prostora najviše zbog djece,a i suprug i ja već duže vremena želimo  prijeći u kuću.
      Imamo kupca za stan koji je ostavio kaparu te počinjemo i mi i on rješavati pripremnu papirologiju.
      Stoga:
      -koju papirologiju moram pripremiti osim one koju trenutno posjedujem(upis vlasništva,ugovor o kupoprodaji,tlocrt,ugovor o darovanju nekretnine,evidencije upravitelja zgrade)
      Kupac nije tražio energetski certifikat.
      Stoga:
      -ako je majka darovala nekretninu,nikada nije živjela u njoj i nije bila nikada upisana na ovoj adresi,pretpostavljam da nema prepreke pri prodaji ako sam upisana 1/1 kao vlasnik?
       Trenutno smo u potrazi za kućom u gradu koji je nekad bio pod posebnom državnom skrbi i cijene nekretnina su u našem gradu  pale drastično .
      Mnogo je nekretnina čiji su vlasnici u inozemstvu,najviše Srbija a zatim zemlje EU..
      Te nekretnine nam cjenovno odgovaraju kao i nekretnine koje su bile dio obnove.
      Stoga:
      -na što paziti kod kupnje nekretnine vlasnika koji je vani a prodaje privatno?
      Nisam sigurna da li su te kuće prošle legalizaciju.
      Moraju li posjedovati uporabnu dozvolu kao dokaz da su legalizirane?
      -ako su to nekretnine koje prodaje Agencija,da li je to donekle garancija da je papirologija uredna?
      -može li vlasnik pristati na manju cijenu iako je na agenciji cijena viša?
      Na kraju-pitanje upisa vlasništva.
      Pošto sam stan prilikom udaje donijela u brak,a suprug je suvlasnik već jedne kuće s roditeljima,nismo još razgovarali kako ćemo upisati vlasništvo.
      Da li ja mogu biti vlasnik,a on suvlasnik ili možemo upisati vlasništvo na oboje ?
      Ili ako se ikada desi situacija razvoda: na koji način se mogu dokazati da sam  bračni drug koji je uložio većinski dio novaca od prodaje naslijeđenog/darovanog stana(80%) i pravno (ako bi došlo do problema s podjelom imovine) i utječe li to na proces podjele imovine?
       
      Hvala na odgovorima!
       
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...