Pravo vlasništva nad ulicama

[herostrat]

Molio bih mišljenje oko sljedećeg: u mom gradu, postoji jako puno ulica (govorim isključio o pješačkim ulicama) koje su svojim dijelovima u vlasništvu privatnih osoba. Konkretno, imam situaciju gdje je manji dio pješačke ulice (od njenog početka pa jedno 30-ak metara) u vlasništvu privatne osobe koja u toj zoni ima i svoju kuću. Nastavak te ulice nije njegov i preko te ulice pristup svojim kućama ima 10-ak vlasnika. Sad ovaj čovjek traži od Grada da otkupi ovaj dio ulice ili će u suprotnom na tom mjestu postaviti vrata (te time onemogućiti pristup gore spomenutim susjedima). Napominjem da je riječ o ulici koja kao takva ima ime i kućne brojeve već desetljećima. Može li ovaj vlasnik napraviti takvo nešto pozivajući se na svoje vlasništvo i na koji način se ove situacije reguliraju. Naime, ovakvih i sličnih situacija je jako puno. Zanima me kako to riješiti jer se pretpostavljam u socijalizmu nije vodilo računa čije je vlasništvo zemljišta preko kojeg se željelo praviti ulice. Hvala!

[Spitfire]

Tko je izgradio infrastrukturu, nogostup, rasvjetu i sl? Pretpostavljam grad. Probajte se posavjetovati sa njihovom pravnom službom koje su im namjere i mogučnosti poradi zahtjeva dotične osobe. Ukoliko su nezainteresirani a vlasnik ostvari svoju namjeru za vrata, bojim se da vam ne preostaje druga mogučnost (ostalim 10) doli tužbe za smetanje posjeda i prava služnosti prolaza. Da ne napominjem da bi vam za to bila potrebna usluga ovl.osobe pravne struke.

[herostrat]

To je strma ulica sa stepenicama kakve su većinom u primorskim gradovima pod brdom na velikoj strmini. Insfrastrukturu (odnosno stepenice i rasvjetu) je nakad davno napravila općina. Da li je to činjenica zbog koje se može utjecati na (formalnopravno) vlasništvo ovog privatnika koji zbog svađe sa susjedima želi zatvoriti ulicu?

[Spitfire]

Vjerovatno, poradi toga rekoh da se porazgovarate s njima. ZVDSP ima svakojake odredbe u kojima bi se i oni mogli naći.

[ude]

Privatno se vlasništvo može  expropirati uz pravičnu naknadu ,i to u slučaju kada je u pitanju opći interes ! Opći interes ne može biti potreba nekih drugih susjeda da prolaze  preko tuđeg vlasništva i posjeda !

Kod izdavanja građevinske dozvole   nadležni organ po službenoj dužnosti pazi da li  gradilište ima  osiguran prilazni put  i to je uvjet  za dobivanje  građevinske dozvole .

Oni koji trebaju prolaziti preko nečijeg posjeda trebaju sudskim putem ostvariti služnost puta (prolaza, prevoza )  također uz naknadu vlasniku !

Pozdrav !

uređeno: 1. siječanj 2018. od ude

[900years&2hearts]

, herostrat je napisao:

To je strma ulica sa stepenicama kakve su većinom u primorskim gradovima pod brdom na velikoj strmini. Insfrastrukturu (odnosno stepenice i rasvjetu) je nakad davno napravila općina. Da li je to činjenica zbog koje se može utjecati na (formalnopravno) vlasništvo ovog privatnika koji zbog svađe sa susjedima želi zatvoriti ulicu?

Mislim da vam se može dogoditi da Zakonom o cestama to proglase nerazvrstanom cestom i da se na to upiše jedinica lokalne samouprave. Onda možete tužiti i dokazivati da je vlasništvo nepovredivo prema Ustavu i da se vlasnik može izvlastiti samo uz naknadu....a to je kod nas dugi postupak.