magel

što se tiče formalnosti: O tabularnim ili formalnim parnicama - kritika sudske prakse Svi znamo koliko su u sudskoj praksi česte tzv. 'tabularne' tužbe koje se kolokvijalno znaju nazivati i 'formalkama', a čije svrhe se sastoje u tome da se pomoću njih vrše korekcije pogrešnih zemljišnoknjižnih upisa vlasništva. Svim tim parničnim postupcima zajedničko je to da je tužitelj osoba koja za sebe tvrdi da je vlasnik ili da je stekao pravnu osnovu za stjecanje vlasništva1 i da tuži osobu (ili više njih, što je češći slučaj) koja je u konkretnom zk. ulošku upisana kao vlasnik, a s kojom nije u nikakvom obvezno-pravnom ili drugom odnosu i koja mu je obično nepoznata i uopće ne zna gdje boravi. U najvećem broju slučajeva tuženiku (tuženicima) se postavlja privremeni zastupnik koji se tužbi protivi 'opreza radi i dok tužitelj ne dokaže svoje navode' i sud nakon provedenog postupka donosi presudu (redovito usvajajuću) koja nakon pravomoćnosti postaje isprava koja tužitelju omogućuje upis vlasništva u zemljišnu knjigu, uz prethodno brisanje upisa tuženika. Opisane tužbe se nazivaju 'formalkama' jer tu sud u 99% slučajeva ne rješava nikakav stvarni spor (rijetko se i utvrdi adresa tuženika), već se postupak provodi da bi tužitelj dobio presudu kao ispravu potrebnu za zemljišno-knjižni upis. Navodeći razloge podnošenja tužbe tužitelji navode različite stvari, npr. 'radi utvrđenja', 'radi utvrđenja i upisa', 'radi utvrđenja prava vlasništva', 'radi ispravka zk. upisa' i slično. Članak objavljen u Informatoru Novom 2003/5118. Radi utvrđivanja prava vlasništva Utvrđuje se da je xy vlasnica zč 1395/1 Koje vlasništvo je stekla darovanjem od majke a ona od oca što su joj tuženi dužni priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva na ime i za korist tužiteljice na temelju ove presude po pravomoćnosti. ... to su pretpostavke... ...a cijelo vrijeme sam ja vlasnik. činjenica je da ja ne obrađujem tu česticu, ali 20-ak godina prolazim pored te čestice i nikada nisam nikoga vidio na njoj. od proljeća do jeseni uz tu česticu mi je najkraću put do kuće, a ponekad prođem i 10 puta dnevno.

Tužbe temeljem dosjelošću su uzele maha, a kako ih sami pravnici nazivaju formalkama, jasno je tko gubi a tko dobiva. Molim savjete kako se obraniti od takvih tužbi. npr.: osoba xy izjavljuje kako je nasljedila česticu od svoje majke, a majka od oca. cijelo vrijeme sam ja zk vlasnik. kopajući po starim dokumentima, posjedujem zemljišne knjige iz vremena vladavine italije i austrje, na spornoj čestici se ne nalaze ni njihovi daleki pretci. Pretražio sam po internetu ali ima jako malo, gotovo ništa o tome na koji način osporiti tužbu, nasuprot formalkama kojih je 99%.

Dajte si malo truda i posjetite stranice http://www.nn.hr/clanci/sluzbeno/2005/1587.htm http://www.mzopu.hr/default.aspx?id=6442'>http://www.mzopu.hr/default.aspx?id=6442 http://www.mzopu.hr/default.aspx?id=6223'>http://www.mzopu.hr/default.aspx?id=6223 i općenito http://www.mzopu.hr Upozorenje! na potrebnoj ispitnoj literaturi nije novi zakon o prostornom uređenju i građenju nisu osvježili stranicu I bi svjetlost!

Poštovani, kad se malo pažljivije pročiata post ustvrditi će se da se radi o rekonstrukciji građevine, naravno ukoliko stvarno ostajete na temeljina postojeće građevine i ne izlazite iz gabarita iste. Dakle, razmislite o gabaritima nove kuće, jer ovako bi se moglo svakako tumačiti, odnosno na više načina. Dakle detaljnije opišite problem pa će Vas se moći uputiti na postupak.

Možete tražiti naknadu za pravo služnosti, a poznavajući operatera fiksne telefonije bojim se da ništa od toga. S nima se može ne manje suptilan način. Napišite dopis da Vam skinu to što Vam smeta. Oni će Vam odgovoriti da tehnički nije izvedivo. Preostaje Vam jedino da isčupate nosač iz fasade i prijavite kvar navodeći kako su žice na prometnici. Naravno sačekati ćete ih da dođu i onda im nećete dozvoliti da ih vrate u prvobitno stanje prije nego se dogovorite. Možete ih zamoliti da Vam privremeno maknu žice jer želite obnoviti fasadu itd. Ovo uglavnom pali na ovakve načine, ali pokušajte najprije legalno, a ostale varijente znajte kao mogućnost. Pozdrav

Pozdrav, Prvo bih Vam postavio pitanje u kojem mjestu živite. Odgovoriti možete ovdje ili na pm ako želite. Naime time bih mogao locirati o kojem se dalekovodu radi, kada je za njega dobivena građevinska dozvola i ostale tehničke podatke koji su Vama očito strani. Pretpostavljate da se radi o najjačem dalekovodu 400W, a za Vašu informaciju u svijetu postoje dalekovodi puno više naponske razine, a “Vaš” dalekovod je najvjerojatnije 400 kV. Kako se dalekovodi te naponske razine rijetko grade vrlo je lako za pretpostaviti o kojem se dalekovodu radi. Za takve dalekovode građevinsku dozvolu izdaje ministarstvo. Pišem ovo jer onda mogu tumačiti pravilnik o tehničkim normativima, ali svejedno ću predočiti neke podatke. Što se tiče prelaska dalekovoda iznad kuće: Vođenje nadzemnih visokonaponskih vodova preko zgrada što služe za stalan boravak ljudi treba ograničiti na iznimne slučajeve, ako se druga rješenja ne mogu tehnički ili ekonomski opravdati. Smatra se da vod prelazi preko zgrade i kad je razmak horizontalne projekcije najbližeg vodiča u neotklonjenom stanju od zgrade manji od 5 m, bez obzira na napon voda. Za nepristupačne dijelove zgrada (krov, dimnjak i sl.) sigurnosna udaljenost iznosi 5 metara za visokonaponski vod 400 kV. Za stalno pristupačne dijelove zgrada (terasu, balkon i sl.) sigurnosna visina iznosi 7 metara za visokonaponski vod 400 kV, a sigurnosna udaljenost iznosi 6 metara za visokonaponski vod 400 kV. Vertikalna udaljenost između vodiča i dijelova zgrade ispod vodiča (sljeme krova, gornji rub dimnjaka itd.) za vodove s visećim izolatorima treba iznositi najmanje 5 metara i ako u prijelaznom rasponu postoji normalni dodatni teret a u susjednim rasponima nema tog tereta. Također za visokonaponske vodove iznad stambenih zgrada potrebna je pojačana električka i mehanička sigurnost. Ispunjava li dalekovod ove uvjete prilikom prelaska preko Vaše kuće, nažalost nikakvim žalbama nećete maknuti dalekovod koji je bitan za održavanje elektroenergetske stabilnosti. Što se tiče naknade i tu Vas moram razočarati. Nećete dobiti nikakvu naknadu osim ako je stup dalekovoda na Vašem zemljištu, a i to je upitno za dalekovod te naponske razine. Nadalje što se tiče elektromagnetskog zračenja i tu su uvjeti zadovoljeni, Hrvatska ima 10x strože propise od Evrope, nevjerojatno ali istinito. Osobno bih tražio novu lokaciju za obiteljsku kuću. Žao mi je ako sam Vas razočarao, ali to je surova stvarnost. I bi svjetlost.

Već sam Vam rekao da iz građevinske regulative pitaju sve, ama baš sve. svaki članak Vas može pitati. Time rade filter, odnosno povećavaju zaradu. Uvjek ima dežurnih rušitelja nekoliko kandidata da bi se prikupio veći novčani iznos, svaki ispit se ponovno plaća. Što se tiče zaštite na radu, to je već lakše, a i sami ispitivači su ok. mene su pitali protupožarni put, duljina, vrata na van itd..., a to je bilo davno. sretno

Više elemenata je uključeno u Vaš predmet, nabrojati ću Vam neke, a cijena ovisi o geodetskom uredu kojeg ćete angažirati. Parcelacija za trafostanice koja u sebi sadrži : Važeći katastarski i gruntovni izvadak Prijavni list za katastar Prijavni list za gruntovnicu Geodetski snimak za parcelaciju Potpise suglasnosti stranaka s parcelacijom Iskolčenje novonastale parcele na terenu Ovjerena kopija prijavnih listova (katastar i gruntovnica) ... eto, a pridodati se može još stošta, ali neću o tome da Vas ne strašim Za cijenu se ipak informirajte u nekom ovlaštenom geodetskom uredu

Dobro su plaćeni za održavanje ispita pa nema razloga da ispit bude odgođen. u suprotnom bi Vas obavjestili. Važno, sve je važno!

Na temelju odredbe članka 295. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 35/05), odredbe članka 23. Zakona o zaštiti potrošača (Narodne novine 96/03), odredbe članka 36. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04), te odredbe članka 14. Izjave trgovačkog društva Vodoopskrba i odvodnja d.., Odluke o ovlastima za donošenje i potpisivanje ugovora, akata i dokumentacije Društva, broj O-117/06 od 17.2.2006. i Odluke broj 0-204/06., direktor trgovačkog društva Vodoopskrba i odvodnja d.., donosi OPĆE I TEHNIČKE UVJETE za opskrbu vodom i uslugama odvodnje otpadnih voda. Više pogledajte na http://www.zapadstan.hr/2007/m-bus_sustav.htm

Imate pravo struka je vrlo tražena, ali razlog je zakonska regulativa. Što se tiče zapošljavanja drugih struka umjesto Vas valjda je i Vama jasno da mogu imati npr. dipl. ing. str. koji radi svoj posao u struci a za Vašu završe tečaj. To Vam može biti pokazatelj koliko se vrednuje Vaš fakultet, uz dužno poštovanje. Imam primjere u svojoj sredini i okolini.

Naravno da ne postoji poseban obrazac, ali svaki javni bilježnik je sigurno napisao takvu punomoć, pa je kao šprancu drži u računalu i mjenja podatke. Što se tiče vremena od godine dana, posavjetujte se s bilježnikom. Praksa govori da se djeca s punomoći puštaju u inozemstvo za određeno putovanje, a osobno sam mišljenja da nebi trebao biti problem. Moj primjer: punomoć za grupu djece treneru za natjecanja izvan RH za takmičarsku sezonu u trajanju od 9 mj.

Čitajući Vašu kronologiju dolazim do konstatacije da niste jedini koji se boji upustiti u gradnju jer mu sve izgleda mistično. Ljudi se boje nepoznatog, ali proraditi će jednom pravna država pa će sve biti lakše. epur si muove - legalis sretno

Nemorate razbijati glavu s tim, svaki javni bilježnik ima pripremljenu šprancu za punomoć, a svakako je morate ovjeriti kod javnog bilježnika. Ne zaboravite ponjeti putovnice djece da se upišu brojevi putovnica.

Da, HEP će Vam napraviti izračun premještaja stupaa Vi možete probat dogovorit da izvedete građevinske radove vezana za premještaj stupa. Može Vas ispasti jeftinije ako sami odradite građevinske radove ukoliko se radi samo o izmicanju stupa, ali ako se radi tehničkih uvjeta mora izmjestiti dio NN mreže (nekoliko stupova), što iziskuje dodatne troškove vezane za kabelski snop ili klasične gole vodiče, troškovi bi se mogli popesti visoko. Moraju se uključiti elektromontažni radovi, rad auto košare, kamiona dizalice, itd... U koliko Vas interesiraju moguća rješenja za Vaš slučaj pošaljite mi pm. I bi svjetlost !

Nisam li ja ljepo rekao "Zaraza" Nadam se da smo i ostali nešto pridonjeli! A ljepo mi je mama govorila: "Nemoj sine to je živa zaraza"

Ako je stup postavljen ranije, odnosno ako se on već duže vrijeme nalazi na privatnom posjedu, moguće je da je to regulirano ugovorom o pravu služnosti za koji se HEP pobrine da je na bazi jednokratne isplate. U koliko je to novopredviđeno mjesto, stup bi tek trebao biti postavljen na privatan posjed, vlasnik može , zakonom definirano, zahtjevati naknadu prava služnosti npr. 10% vrijednosti zemljišta godišnje na kome se ostvaruje to pravo. Naravno nemojte se zavaravati, HEP nikada nije potpisao takav ugovor. Uglavnom se pronađe rješenje u obliku prvog slučaja ili jednostavno, traje vremenski duže, pronađe alternativno tehnički izvodljivo rješenje. I bi svjetlost.

Dobro ste informirani, naglasak je na građevinskoj regulativi. Pitati Vas mogu bilo što. Inače je građevinska regulativa nekakav filter polaganja ispita jer su građevinari stvorili jak lobi u odnosu na druge struke. Osobno još nisam čuo da je netko rušen iz struke ako nije građevinar. Mjesec dana u tom tempu bi Vam trebao biti dovoljan za svladati gradivo. Sretno na ispitu.

Nažalost možda će Vas moje tehničko gledanje na upit razočarati, ali stvari stoje upravo onako kako ste ih opisali. Mogu Vas samo pitati tko je dozvolio susjedu da Vam se kako kažete podvuče pod krov. Naime kad je gradio kuću morao je od Vas tražiti suglasnost, a Vi ste mu je očito dali. Što se tiče ispušnog ventila kombiniranog bojlera na taj ste detalj morali razmišljti kad ste davali suglasnost, a ukloniti ćete ga sigurno jer će Vam u protivnom obustaviti isporuku plina, to je po pravilniku ugrožavanje i dovođenje u opasnost stvari i života. Vaš sljedeći korak je da nađete ovlaštenog servisera plinskih intsalacija koji će Vam iznaći rješenje i za taj posao izdati račun i uvjerenje da je odgovoran za ispravnost izvedenih preinaka instalacija, a kopiju će predati distributeru plina čij ste potrošač . I bi svjetlost.

Notarice, sve bitno vam je odgovorio mcgreg, a ako mogu dodati koju o završnom izvješću nadzornog inženjera: uz izvještaj da je građevina izgrađena u skladu s izvedbenim projektom i da su se poštivale sve teh norme, bla bla bla, navodi se i sva atestna dokumentacija, izjave proizvođača o proizvodu, moguća ispitivanja, što je za jednog nadzornog inženjera u praksi rutina (špranca). Tako na kraju građenja to izvješće za istu građevinu kod različitih nadzornih inženjera može biti različito, ovisno o njihovom poimanju cjelovitosti, od 20-tak listova do debljeg registratora za objekt kakav Vas intresira. Što se pak tiče vođenja građevinskog dnevnika, to će Vam voditi jedino tvrtka koja je legalna, odnosno s njene strane voditelj radova koji mora imati položen stručni ispit za obavljanje poslova u građenju, a nije nužno da bude inženjer,i kao takav građ.dnevnik treba biti stalno i ažurno vođen na gradilištu što najčešće nije praksa. Ipak za investitora je bitnije da ima nadzornog inženjera koji će pregledati i kroz građevinsku knjigu uočiti pokušaj krađe, materijala i rada, jer je on relevantan dokaz što, kako i koliko se ugradilo, na osnovu čega se vrši plaćanje izvođaču radova. Manje papirologije, uz dužno poštovanje kolega mcgreg, ne znači nužno da državna tjela moraju raditi efikasnije na izdavanju raznih ''papira'' mi to dobro znamo. savjet - prilikom sklapanja posla s nadzornim inženjerom uvjetujte stvarno pojavljivanje na gradilištu i ako je moguće neka to bude osoba kojoj možete vjerovati. Ako neznaš što bi od dosade, počneš graditi kuću!

Vjerujem da misliš na stručni ispit za obavljanje poslova u graditeljstvu koji se polaže u Ministrastvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. U tom slučaju svu literaturu dobiješ ako ideš na seminar koji naravno platiš. ispit je uglavnom pilana po ispitivačima s područja građevine, a elektrotehnika je laganica, to ionako znaš. Elektronski oblik??? Nemoj nasmijavat', pa još imaš u toj nazovi skripti, pravilnik iz 1968 iskopiran izslužbenog lista SFRJ.Ali konačno ove godine pišemo neke nove, tehnologija se promijenila. Sretno

Nažalost rok za koji pitate morati ćete potražiti u Vašem ugovoru kod T-com na Vašem području. Ne želim Vas razočarati ali vrlo lako bi moglo biti da piše dok kabeli budu u aktivnoj funkciji ili tako nešto. Kad pronađete i dobijete presliku ugovora pogledajte zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pa probajte pronaći neko rješenje za Vaš slučaj.

Poznavajući način na koji se sklapaju takvi ugovori Vi ste zasigurno potpisali ugovor o pravu služnosti, a kao što i sami pretpostavljate to je jednokratna naknada. Što se tiče mogućnosti građenja na dijelu na kojem prolaze kabeli to je moguće riješiti na nekoliko načina. Ako Vam bude potreban savijet u koliko se odlučite na gradnju,morati ćete se javiti s više detalja, jer se svakom predmetu pristupa zasebno.

Poštovani Jozef_K, zar je bitno gdje tko radi ili bi možda vašu negativnu energiju bilo dobro prusmjeriti u pomoć ili savijet za pozitivno rješenje problema. U svakom slučaju znam kako da joskom ostvari svoje pravo na nekoliko načina glede stupova na njegovom posjedu, kao i način kako da ostne stanje koje odgovara HEP-u. Za dalje odgovore po ovom pitanju gospodine joskom obratite mi se putem pm u koliko i Vama nije važno gdje radim.

Drveni stup koji je bio u vašem dvorištu (okućnici) je postavljen davno (pretpostavka). Tadašnji vlasnik (Vi) je mogao tražiti naknadu za pravo služnosti na dijelu nekretnine. Sada se radi samo zamijena dotrajalog drvenog stupa koji je potencijalna opasnost (moguće rušenje i nastanak štetnog događaja) s novim betonskim stupom. Postavljanje novog betonskog stupa u vaš posjed na mijesto na kojem nije bilo drvenog stupa je moguće samo uz Vaše odobrenje, za koje naravno možete tražiti naknadu prava služnosti. Što se tiče zakona, on glasi: zakon o energiji kaže: prisup objektima i posebni uvjeti Energetski subjekt ima pravo koristiti nekretnine koje nisu u njegovom vlasništvu za postavljanje i održavanje mreža, odnosno sustava koji služe za prijenos, odnosno transport i distribuciju energije u skladu s posebnim propisima. Pravne i fizičke osobe dužne su energetskom subjektu omogućiti pristup na njihove nekretnine na kojima su izgrađeni objekti, uređaji, mreža, odnosno sustav energetskog subjekta radi njihovog pregleda i održavanja, te sječe drveća i drugog raslinja koje ugrožava ove objekte, uređaje, mrežu ili sustav. Opći uvjeti o isporuci električne energije kazuju: (ako se radi o priključku) Kupac ili proizvođač koji se namjerava priključiti na mrežu dužan je operatoru prijenosnog sustava ili operatoru distribucijskog sustava dati pravo služnosti na dijelu nekretnine u svojemu vlasništvu i omogućiti nesmetanu izgradnju i održavanje priključka. pojednostavljeno Zakon o energiji kaže da da je sve što se tiče električne energije (stupovi, trafostanice, polaganje kabela u kabelske kanale...) je za javno dobro. članak 4. Izgradnja energetskih objekata, njihovo održavanje i korištenje, te obavljanje energetskih djelatnosti od interesa je za Republiku Hrvatsku. IX. PRISTUP OBJEKTIMA Članak 30. (1) Energetski subjekt ima pravo koristiti nekretnine koje nisu u njegovom vlasništvu za postavljanje i održavanje mreža, odnosno sustava koji služe za prijenos, odnosno transport i distribuciju energije u skladu s posebnim propisima. (2) Pravne i fizičke osobe dužne su energetskom subjektu omogućiti pristup na njihove nekretnine na kojima su izgrađeni objekti, uređaji, mreža, odnosno sustav energetskog subjekta radi njihovog pregleda i održavanja, te sječe drveća i drugog raslinja koje ugrožava ove objekte, uređaje, mrežu ili sustav. (3) Pravne i fizičke osobe dužne su energetskom subjektu omogućiti pristup mjernim uređajima koji se nalaze na njihovim nekretninama, te ne smiju sprječavati energetskog subjekta da isključi mjerne uređaje ili druge uređaje energetskog sustava. (4) Pravne i fizičke osobe iz stavka 2. i 3. ovoga članka imaju pravo na naknadu, odnosno naknadu štete prema općim propisima. Iz članka 30. stavak 4. jasno je da možete tražiti naknadu za pravo služnosti za (stup, kabel ...) U svakom slučaju se trebate obratiti HEP Operatoru distribucijskog sustava na Vašem području. i bi svijetlost