Matrix

da,u smislu odredbi clanka 27.Zakona o porezu na dohodak

dobro,i po misljenju suda kad ste vi saznali za svoje pravo. radi se o subjektivnom roku,odnosno godinu dana od kada ste kao nasljednik saznali za svoje pravo i za posjednika ostavine,(cl.138.ZN)Glede cega vas pitam,cime ste u postupku dokazivali trenutak saznanja.

Neznam na kakvu izjavu misli pravnica HZ,buduci da se dug preuzima ugovorom zaključenim između dužnika i preuzimatelja (treće osobe), s tim da vjerovnik(HZ) mora pristati na preuzimanje duga ( članak 96.Zakona o obveznim odnosima). Zaključenjem takvog ugovora uz pristanak vjerovnika, treća osoba odnosno preuzimatelj stupa na mjesto prijašnjeg dužnika i preuzima na sebe ispunjenje obveze iz ugovora, dok prijašnji dužnik izlazi iz tog obveznog odnosa.. Znaci,ako hoce te da to bude sve po vazecem zakonodavstvu,potreban je ugovor o preuzimanju duga,u kojem ce se navesti pravni posao iz kojeg dug proizilazi,visina isplacenog duga,odnosno ostatak duga na koji se obvezuje novi duznik. Sto se tice klauzule u darovnom ugovoru oko vrijednosti nekretnine,moze te upisati odokativno,buduci da se radi o darovanju koje ce biti oslobodjeno od placanja poreza,tako da se Porezna uprava nece puno oko toga zanimati.

Pa jeste li dali lazan iskaz.

Placa 5% od vrijednosti nasljedjene imovine,no ako ste ostaviteljov potomak ili predak,vrijedi porezno oslobodjenje.

Zimbo,ostavinski sud ne donosi nikakvu presudu,no ako nastane spor,a sasvim izvjesno da ce biti,neko ce biti upucen u parnicu,po meni ce to biti suprotna strana koja spori ugovor.

Puno ste toga napisali,no najbitnije niste,na cemu je sud utemeljio presudu,procitaj te obrazlozenje. Ono sto je meni osobno zapelo za oko,jeste da ste pogresno postavili tuzbeni zahtjev,jer zbog cega zahtijevati ponistenje rjesenja o nasljedjivanju,odnosno ostavinskog postupka,buduci da imovina umrle osobe prelazi na njegove nasljednike "ex lege",sto znaci da se zahtjev trebao odnositi na utvrdjenje da ste vi zakoniti nasljednik,kao preambula na zahtjev da je tuzena duzna da trpi provedbu upisa vaseg prava su-vlasnistva u omjeru 1/4... Znaci na svim onim nekretninama koje su cinile ostavinsku masu.

Pod dodatkom je za pretpostavit kako mislite na naknadno pronadjenu imovinu,glede cega se ista rasporedjuje po vec postojecem rjesenju o nasljedjivanju,bez odrzavanja rasprave,izuzev ako se u ostavinskom postupku neko od nasljednika odrekao od nasljedstva,buduci da se izjava o odricanju ne odnosi na naknadno pronadjenu imovinu.

Temu zakljucati ili brisati,buduci da je odgovor dat u temi pod linkom http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/75392-Darovni-ugovor-molim-pomo%C4%87?p=656521&posted=1#post656521

Anabela, upisani teret nekretnine nepredstavlja zapreku da se u zemljisnim knjigama izvrsi prenos prava vlasnistva,buduci da ce upisani teret ostati i nakon provedbe darovnog ugovora,tako da je uglavak u ugovoru koji navodite oko preuzimanja duga suvisan,iz razloga sto se darovanje opcenito vrsi bez protucinidbe(sa izuzetkom nameta),glede cega bi takav uglavak dao ugovoru obiljezja teretnog pravnog posla. HZ uopce neinteresira tko ce placati otkup,bitno je da se uredno otplacuje,zbog cega i jesu ucinili vidnim teret nekretnine,kako bi svaki stjecatelj imao informaciju da je nekretnina opterecena. Po pitanju oznaka,to sam propustio napisati u prednom primjeru,znaci prepisete sve iz vlasnickog lista,odnosno z.k.izvadka, k.c.(katastarska cestica),z.k.ul.(zemljisno-knjizni ulozak) ,,vrlo bitno da su oznake,kvadratura,i dr, u ugovoru identicne sa onima u zemljisnim knjigama,u suprotnom bi prijedlog za upis bio odbijen. Darovanje u odnosu baka-unuk ce biti oslobodjeno od placanja poreza,no prijava je obvezna,kako je vec opisano u prednom postu. Sto se tice broja primjeraka,skontajte koliko vam je potrebno,po jedan za ugovorne strane,za Javnog biljeznika,Poreznu upravu,znaci da imate u dovoljnom broju.

Kralju,sve bude i prodje,no kako kazu"iskustvo"je samo izraz za gresku koju je covjek napravio u zivotu,glede cega vam isticem da nebude te "iskusni" po pitanju vaseg konkretnog upita

Sve Ok Zagi,bitno da se iz ugovora moze nedvojbeno zakljuciti na kojeg se daroprimatelja sto odnosi,znaci. 1.Daroprimatelj:Markovic Marko(u daljnjem tekstu daroprimatelj 1.) 2.Daroprimatelj:Markovic Marica(u daljnjem tekstu daroprimatelj 2.) ili pak da kroz citav ugovor bude Daroprimatelj Markovic Marko,odnosno daroprimateljica Markovic Marica. Znaci,kako vam je lakse,bitno kako je receno,da je jasno na koga se odnosi(identifikacija). . DAROVATELJ:(Ime i prezime, OIB, adresa)(u daljnjem tekstu: Darovatelj) i 1.DAROPRIMATELJ:(Ime i prezime, OIB, adresa) (u daljnjem tekstu: Daroprimatelj 1.) 2.DAROPRIMATELJ:(ime i prezime,OIB,adresa)(u daljnjem tekstu Daroprimatelj 2.) . sklopljen je u _________, dana _____________ slijedeći UGOVOR O DAROVANJU STANA Članak 1. Darovatelj je vlasnik trosobnog stana u ____________________, a koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaone s WC-om, predsoblja i blagovaonice u ukupnoj površini od _______ m². Članak 2. Darovatelj daruje - daje bez protučinidbe Daroprimateljima 1 i 2,opisanu nekretninu iz tacke 1.,i to u omjerima idealnih suvlasnicki dijelova, - za daroprimatelja 1.u omjeru 1/x, -za daroprimatelja 2.u omjeru 1/x, sto daroprimatelji primaju sa zahvalnošću darovane suvlasnicke dijelove nekretnine - stana iz članka 1. ovoga Ugovora. U posjed darovane nekretnine - stana daroprimatelji stupaju odmah. Članak 3. Darovatelj daje suglasnost daroprimateljima da bez bilo kakvog daljnjeg odobrenja nekretninu - stan iz članka 1. ovoga Ugovora upišu u zemljišne knjige na svoje ime u opisanim omjerima suvlasnicki dijelova. Članak 4. Ugovorne strane se odriču prava pobijanja ovoga Ugovora osim u slučaju grube nezahvalnosti daroprimatelja i osiromasenja darovatelja.. Članak 5. Poreze i druga davanja u vezi s darovanjem nekretnine - stana iz članka 1. ovoga Ugovora snose daroprimatelji. Članak 6. Ovaj Ugovor sklopljen je u xx istovjetnih primjeraka, od kojih svaka ugovorna strana zadržava po x primjerka. Darovatelj: Daroprimatelji: otprilike tako nekako uz napomenu da je nuzna Javnobiljeznicka ovjera,potpisa,buduci da se radi o ugovoru usmjerenom na prometovanje nekretninom. U roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora,prijaviti nastanak porezne obveze,bez obzira sto ce te biti oslobodjeni od placanja poreza na promet nekretnina.

Članak 65.ZN (1) Ako se kasnijom oporukom izričito ne opozove ranija oporuka, odredbe ranije oporuke ostaju na snazi ako i ukoliko nisu u suprotnosti s odredbama kasnije. E ovo je vec misterija,kako ce sestra potpisivat oporuku. proturjecite samoj sebi,pod "prepisala na sebe"je presumpcija da je na Vas preneseno pravo vlasnistva.Tko je izvrsio prenos na Vas,i temeljem cega,ako vec niste nista potpisali. u skladu sa Člankom 30.ZV,otac kao vlasnik nije duzan da vas obavjestava sto cini sa svojom imovinom. proturjecite,buduci da Vas interesira(bar ste tako napisali) da li imate pravo osporiti darovanje upereno u korist sestre. u biti je dar tudja imovina koju prihvatate uz zahvalnost,kakvo bi to bilo darovanje ako dar predstavlja imovinu daroprimatelja. vec receno,vlasnik je taj koji samostalno raspolaze svojom imovinom,i odlucuje sto ce kome darovati to je do sestre,no vec danas moze podnijeti prijedlog za upis prava vlasnistva temeljem konkretnog ugovora. postoji mogucnost da je izvrsena zabiljezba ugovora u "C"listu,slijedom cega ako je to sva imovina umrlog,nece ni biti ostavinske rasprave,jer ta imovina necini ostavinsku masu. majka je nasljednica bas kao i djeca.

pa to su troskovi navedeni u presudi/rjesenju,kakav sad odvjetnik,njega placa stranka koju je zastupao,a buduci da ste Vi izgubili parnicu,placa te suprotnoj strani upravo te troskove koje je imala tijekom postupka,

Vlasnik zemljišta, nakon osnivanja prava građenja, može svoje pravo vlasnistva na tom zemljištu samo ograničeno koristiti, jer mora poštovati prava nosioca prava građenja,buduci da ovlastenik takvog prava ima pravo na zaštitu prema pravilima o zaštiti titulara stvarne služnosti.

Videonadzor spada u domen tehničke zaštite,sto uredjuje Zakon o privatnoj zaštiti i Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe tehničke zaštite.Naravno u vasem slucaju je potrebna suglasnost svih suvlasnika,no kako bi se to smatralo sa "laznim kamerama"je neodredjeno.

Bilo bi potrebno dokazati da je sluznost izgubila svrhu radi koje je osnovana.

Postovani, nalazite se u sirokom polju obveznih odnosa,u kojem ugovorne strane same uredjuju svoje medjusobne odnose,postujuci pri tome opca pravila obveznog prava.

Pozeljno je precizirati obveze uzdrzavanja

Tetkina nenazocnost u ostavinskom postupku nije zapreka da se isti postupak okonca. Vezano za predaju kljuca je neutemeljeno,buduci da je kuca dio ostavinske mase na koju trenutno polazete ista prava,ako oporukom nebude drugacije odredjeno.

O slicnom se pisalo u temi http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/75355-Pomo%C4%87!-Kako-porezna-uprava-procjenjuje-vrijednost-nekretnina

Upravnom odjelu nadležnom za izdavanje akata za gradnju na području na kojem se građevina nalazi.

Naravno,to su ukupni troskovi suprotne strane.

Pa tko je taj treci nasljednik,jeste s njim stupili u kontakt,tko vas to obavjestava da predate kljuc i kome.

Neznam sto Vam nije jasno u odredbama clanka 11/a, u vasem slucaju nema poreznog oslobadjanja,buduci da ste prije kupoprodaje u svom vlasnistvu vec imali stan od 62 m2