Matrix

Promijenite nacin ovrhe,odnosno predlozite ovrhu na nekretninama ili pokretninama.

Moguce oslobodjenje placanja poreza na nekih 12 m2.

1.NE,uredjeno clankom 13.Zakona o porezu na promet nekretnina. 2.U biti bi nastalo darovanje po katastarskom stanju,

Nerazumijem da vam je sud odma odbacio tuzbu kao neurednu,a da vam prethodno rjesenjem nije nalozio da tuzbu uredite.

Postovani befreez, nedovodi se u sumnju da vam odvjetnica nije tako rekla,no njeno misljenje nije jace od slova zakona. Kad bi to tako bilo,onda u toku te vase nove tuzbe,upisani vlasnik(tuzeni)moze dalje prenijeti pravo vlasnistva na bilo koga,pa bi po okoncanju parnice morali u novu parnicu,i tako u nedogled.Ne,to nije ispravan put,brisovna tuzba je bila bespotrebna,buduci da zabiljezba spora proizvodi svoje pravne ucinke. S druge strane postoji mogucnost da vash tuzbeni zahtjev,po pitanju brisovne tuzbe bude odbijen kao neutemeljen,buduci na manjkavost aktivne legitimacije.

"Učinci izvanbračne zajednice iz Obiteljskog zakona se ne odnose na nasljeđivanje i osoba s kojom je živio ostavitelj u izvanbračnoj zajednici, ukoliko nije oporučni nasljednik, legatar ili nosilac nekog prava iz ostavine, nije stranka u ostavinskom postupku." Županijski sud u Bjelovaru, Gž-1546/01-2, od 19. VII. 2001. . "Ne smatra se strankom u postupku za ostavinsku raspravu izvanbračni drug ostavitelja." Županijski sud u Zagrebu, Gž-7225/95, od 22. IX. 1998.

citali ste ali niste razumjeli, biti nasljednik je pravo, ali ne i obveza. Naime, nitko nije dužan biti nasljednikom. Stoga, ako to doista ne želi biti, mora se tog prava odreći.. Nasljednici se u praksi odriču nasljedstva iz raznih razloga, no, dva su temeljna : radi prepuštanja nasljednog dijela drugoj osobi (kada govorimo o ustupu nasljedstva), odnosno da ne odgovaraju za dugove nasljednika. Odricanje od nasljedstva, kao nasljednopravni institut, uređuju odredbe Zakona o nasljeđivanjui to prvenstveno odredbe članaka 130. – 137.toga Zakona.. U ostavinskom postupku,nece se raspravljati o dugovima umrle osobe,a vase je da date izjavu,prihvatam se nasljedstva ili ne.

Čl. 195. Zakona o parničnom postupku ''Ako koja od stranaka otuđi stvari ili pravo o kojem teče parnica, to ne sprječava da se parnica među istim strankama dovrši. Osoba koja je pribavila stvar ili pravo o kojem teče parnica može stupiti u parnicu umjesto tužitelja odnosno tuženika samo ako na to pristanu obje stranke.'' Glede navedenog,ukoliko se udovolji prijedlogu o stupanju novog tuzitelja u polozaj svog prednika,tad preuzima prava i obveze koje ce nastati okoncanjem parnice,pa i parnicne troskove.

zbog cega brisovna tuzba,kad je vidljiva zabliljezba spora,vi ste se na temelju iste presude mogli upisati kao vlasnik bez obzira sto je u medjuvremenu dosljo do promjene zemljisno knjiznog stanja. Prema čl. 81. Zakona o zemljišnim knjigama zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi, pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu pripadanja, postojanja, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava. Nakon njezine provedbe nitko se neće moći opravdati da nije znao, niti da nije mogao znati, da se glede određenog knjižnog prava vodi takav postupak. Zbog tih razloga je i čl. 81. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama propisano da zabilježba spora ima učinak da pravomoćna presuda, donesena u povodu tužbe, djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu. Isto vrijedi i kad je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se vodi postupak pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo. Kad se vodi postupak radi donošenja odluke na temelju koje bi se neko knjižno pravo trebalo upisati u zemljišne knjige, zabilježbom spora osigurat će se i bolje mjesto u prvenstvenom redu za knjižno pravo koje bi se tek trebalo upisati. Prema čl. 81. st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama u slučaju kad je zabilježeni spor dovršen odlukom prema kojoj stranci pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom spora. Ako je postupak, radi kojeg je bila provedena zabilježba, dovršen ovršnom odlukom na temelju koje bi bio promijenjen upis glede kojega je zabilježba provedena, ta će se odluka ovršiti na način da će se dopustiti upis promjene na onaj način i u onom opsegu kako je to odlučeno. Istodobno će se narediti brisanje zabilježbe spora, ali i svih onih upisa koji su zatraženi nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu, ako su u suprotnosti s ovim upisom (čl. 83. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama).

I sta se tu ima naslijediti,imovina je vlasnistvo brace i sestara,a ne umrlog bracnog druga.

Ako je presudom bivsi vlasnik obvezan da preda nekretninu vama u posjed, oslobodjenu od osoba i stvari,onda nema vise tuzakanja,vec na temelju iste presude pokrecete ovrhu,za prisilno iseljenje(delozacija)

Buduci da bi otac kao duznik stekao nekretninu pa istu darovao,radilo bi se o prikrati vjerovnika,(naravno ako se isti nemoze naplatiti na drugi nacin)slijedom cega bi vjerovnik imao mogucnost pobijati darovni ugovor.

Sklopite kupoprodaju sa dva dostupna suvlasnika,cime stjecete ukupno 7/8,provedbom ugovora kroz zemljisne knjige postajete suvlasnik sto vam daje mogucnost razvrgnuca suvlasnistva,gdje bi se u tom slucaju nedostupnoj suvlasnici postavio privremeni zastupnik.

Clanak 580.Zakona o obveznim odnosima.

buduci da pominjete bracu i sestre umrle osobe,za pretpostavit je kako roditelji istog nisu medju zivima,glede cega pravilnom primjeno odredbe clanka 11.stavka 3,Zakona o nasljedjivanju,zivuci bracni drug nasljedjuje cjelokupnu imovinu ostavitelja.

Stric je u posjedu cjelovitog stana,i uprkos cinjenici da ste sestra i vi suvlasnici stana,nemoze te samovlasno uci u posjed svog idealnog dijela stana,buduci da bi u tom slucaju stric bio ovlasten sudskim putem stititi posjed. Imate mogucnost da razvrgnete suvlasnistvo ili da reivindikacijom zahtijevate predaju svog suvlasnickog dijela u posjed.

1.Vi niste strucni da izvrsite procjenu nekretnina,nit je nuzno procjenu navoditi u darovnom ugovoru. 2.Nakon sto sklopite ugovor,u roku od 30 dana prijavite nastanak porezne obveze,i dalje cekajte rjesenje.Upis u z.k.moze te obaviti i bez placanja poreza.. 3.U nadleznom z.k.uredu Opcinskog suda na cijoj opcini se nalazi nekretnina.

Zavrsena stvar.

Bojim se da bi doticni gospodin mogao dokazati izvanbracnu vezu s vasom majkom,glede cega bi njenom smrcu imao polozaj zakonitog nasljednika,zajedno sa vama,odnosno ostalom djecom. E sad se postavlja pitanje,kakav je razvoj situacije u pogledu nasljedjivanja bio nakon smrti vaseg oca,buduci da ste vi kao djeca imali ista prava bas kao i majka.

Kako mislite to ,zaustaviti upis u zemljisne knjige zbog poreza.Pravomocno rjesenje o nasljedjivanju se ex offo dostavlja nadleznoj poreznoj upravi,temeljem kojeg ce ista ustanova izdati svoje rjesenje neovisno da li je rjesenje o nasljedjivanju provedeno kroz zemljisne knjige. S druge strane a sukladno odluci Ustavnog suda,reguliranje poreza na promet nekretnina nije uvjet za upis prava vlasnistva na nekretninama..

Ostavinsku iza umrlog djeda,buduci da sad postoji imovina koju treba raspravit.

Pa jeste li razgovarali sa bankom.

ugovora upisao kao vlasnik,no sto se desilo kasnije!!!

Svaku novu tuzbu po istoj pravnoj stvari sud ce rjesenjem odbaciti iz razloga pravomocno presudjene stvari. <<Da bi se moglo govoriti o istovjetnosti dvaju zahtjeva, potrebno je postojanje njihova subjektivnog (iste stranke) ili objektivnog (isti predmet spora) identiteta>> Odluka Vrhovnog suda Republike Hrvatske, br. Rev-2572/00 i Gzz-93/00, od 14. 2. 2001.

moze te traziti,no da bi Vam se udovoljilo,moraju biti ispunjeni uvjeti iz clanka 11/a.Zakona o porezu na promet nekretnina.