Matrix

Povrat u prijašnje stanje dopustit će se stranci, na njezin zahtjev, ako je ona iz opravdanih razloga propustila obaviti neku radnju pa je zbog tog propuštanja isključena od obavljanja te radnje, kao i onoj stranci koja je iz neznanja ili očitom pogreškom poslala ili predala podnesak na vrijeme, ali nenadležnom javnopravnom tijelu. Prijedlog se podnosi tijelu kod kojeg je trebalo izvršiti propuštenu radnju,uroku od osam dana od dana kad je prestao razlog koji je prouzročio propuštanje roka.U prijedlogu se moraju navesti činjenice i dokazi na kojima se temelji opravdanost prijedloga..

Slicna tema http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/73103-Me%C4%91a-i-orah-sa-kro%C5%A1njom-i-korijenjem

Postovani, zabiljezba ovrhe u zemljisne knjige se upisuje na temelju odluke suda,iz cega proizilazi da zastara takve trazbine nastupa protekom 10 godina,pod pretpostavkom da u istom roku vjerovnik nije poduzeo novu radnju pred sudom u svrhu namirenja trazbine iz opterecene nekretnine. Teret prati nekretninu a ne vlasnika,tako da je nebitno dali je na opterecenu nekretninu neko drugi upisao svoje pravo vlasnistva.

Postovani, ako je istina da je u ostavinskom postupku neko zastupao vashu suprugu i pri tome dao nasljednicku izjavu o odricanju od nasljedstva a za takvu poduzetu pravnu radnju nije imao potrebna ovlastenja,supruga moze pobijati takvu izjavu po opcim pravilima obveznog prava. Po pitanju prijedloga za rasporedjivanje naknadno pronadjene imovine,koja je u ostavinskom postupku raspravljena kao izvanknjizna,sam misljenja da nece te uspjeti,odnosno takav prijedlog valja odbiti kao neosnovan..

Odgovore na upit potrazite u odredbama clanaka 153,154 i 155.Zakona o gradnji.

I sto je tu sporno,u ostavinskom postupku utvrdit ce se sto cini ostavinsku masu,tko su nasljednici umrle osobe i kolika prava istima pripadaju.U konkretnom slucaju utvrdit ce se da nasljedjujete u idealnim omjerima 1/3,odnosno nastaje suvlasnistvo,u kojem nijedan suvlasnik nemoze sprijeciti onog drugog da koristi nekretninu u omjeru svog prava,u protivnom smeta ga u posjedu.Naravno tu nije kraj,buduci da suvlasnici imaju mogucnost sporazumne diobe,u ovisnosti od dogovora,u protivnom svaki od suvlasnika moze zahtijevati da o tome odluci sud,no ne u ostavinskom postupku.

Buduci da je nositeljica prava dozivotnog uzivanja umrla,potrebno je u zemljisnim knjigama izvrsiti brisanje prava sluznosti. Kaze te da ste tuzeni od strane nositeljice dozivotnog uzivanja,a da li je kad donesena presuda po pitanju iste tuzbe,ako nije,u kojem stadiju je postupak,Navodite kako ste promijenili 4 odvjetnika,pa sto vam isti kazu?

Postovana Mirjana, prije svega bilo bi pozeljno da napisete,temeljem kojeg pravnog akta je izvrsen prenos prava vlasnistva sa oca na sina.

Treba te ranije takvu cinjenicu napisati,buduci da sluznost nije upisana u zemljisnim knjigama,nece proizvoditi pravne ucinke prema stjecatelju nekretnine,iz razloga sto bi istu stekao neopterecenu s povjerenjem u istinitost zemljisnih knjiga..

Sivas je pravilno tumacio odredbu cl.11/a st.7.Zakona o porezu na promet nekretnina.

javno biljeznicko ovjerovljenom izjavom o odricanju,temeljem koje se podnosi prijedlog za brisanje prava sluznosti.

Stan moze te prodati ali kupac mora trpjeti teret prava sluznosti koje je osnovano na baku,ili da se baka valjano odrekne sluznosti.No,provjerite dali je pravo sluznosti upisano u z.k.uredu.

Vaš odnos sa susjedom koji je posadio orahe na međi uređen je posebnom Glavom Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koja govori o susjedskim pravima. Konkretno, radi se o članku 104. i 105. navedenog Zakona. Ukoliko su stabla posađena na samoj međi, Vi ste suvlasnik stabala skupa sa susjedom. Bez obzira jesu li stabla na samoj međi ili rastu iz susjedova zemljišta, Vi imate pravo posjeći grane stabla te dio debla koji se nalaze u zračnom prostoru iznad Vaše nekretnine. Jednako tako, smijete istrgnuti žile i korijenje koje se nalazi u Vašem zemljištu. Prije poduzimanja ovih radnji, o istima obavezno obavijestite susjeda, a premda ih sami smijete poduzeti, ne možete prisiliti susjeda da ih on poduzme. Ono što posiječete, smijete zadržati za sebe, a ako odlučite da to ipak nećete učiniti, slobodni ste koristiti se navedenim dijelovima stabla. Ukoliko Vam predmetne grane ili korijenje uzrokuju štetu, dokumentirajte ju prije nego ih posiječete, jer imate pravo na naknadu štete koju Vam je prouzročilo granje i korijenje susjedovih stabala, ako do iste ne bi bilo došlo da je vlasnik (susjed) postupao dovoljno obzirno u njihovu održavanju..

Dalibore,Vi ste u zakonitom posjedu stana na temelju ugovora o najmu,no morate znati da posjed nije pravo,vec fakticka vlast,sto se nemoze suprostaviti pravu vlasnistva,odnosno vlasnik ili eventualni novi stjecatelj nekretnine moze otkazati ugovor o najmu,postujuci naravno propise koji reguliraju vashe ugovorne prava i obveze,a ukoliko bi Vi odbijali predati vlasnistvo u posjed vlasnika,uslijedila bi tuzba koja bi u konacnici zavrsila ovrsnim postupkom, odnosno delozacijom.

Bez daljnjeg da je darovanje idealnog dijela suvlasnistva moguce,no u tom slucaju ste u obvezi platiti porez na promet nekretnina. Idealno rjesenje po vas je da izvrsite sporazumnu diobu suvlasnistva,kojom prilikom bi stekli samostalno vlasnistvo u velicini idealnog dijela,za sto nebi platili porez na promet nekretnina,sto nebi bio slucaj ukoliko bi diobom stekli vise od idealnog dijela. Ukoliko sporazum nije moguc,imate mogucnost da o tome odluci sud u izvanparnicnom postupku na prijedlog bilo kojeg suvlasnika.

Bojim se da je to zavrsena prica,i jedno novo zivotno iskustvo.

Cinjenicu dali je na njegovom zemljistu ili ne,nije tesko dokazati(uvidjaj,vjestacenje).

nakon gore navedenog bit ce te upuceni u parnicu,u kojoj ste duzni dokazati svoje tvrdnje,buduci da se takav zahtjev neutvrdjuje u ostavinskom postupku.

Na adresu izvodjaca radova ili osobe u ciju korist su vrseni radovi,uputiti pismeni zahtjev za uklanjanje konkretnih predmeta sa vaseg vlasnistva u razumnom roku,nadalje iste upozorite da u slucaju ogluhe o vash zahtjev bit ce te prinudjeni zahtijevati sudsku zastitu.

Preuranjeno bi bilo pokretati bilo kakav postupak,buduci da knjizni vlasnik dopusta prenos prava vlasnistva,zbog cega sam misljenja da je posrijedi formalna greska u prijedlogu,ili pak pogresna odluka z.k.ureda,sto ce se vidjeti iz rjesenja.

Naravno,trenutno mozemo samo nagadjati.

Hipoteka nije zapreka za prenos prava vlasnistva,no novi vlasnik treba znati da je nekretninu stekao opterecenu,i da ce se u slucaju nevracanja kredita,banka namiriti iz vrijednosti stana. Svako besplatno raspolaganje nekretninom od strane vaseg oca u korist vas,nova supruga moze pobijati ukoliko nadzivi vaseg oca. Sto znaci da je potrebno sklopiti teretni ugovor u vidu dosmrtnog ili dozivotnog izdrzavanja,no po onome sto ste vi napisali je sasvim izvjesno da bi nova supruga vrsila pritisak na vaseg oca da se takav ugovor raskine,no na ocu je zadnja da odluci,a po opisanom cinjenicnom stanju,nevidi se da ima volju za tim. Pozdrav

Postovani, izreka presude/rjesenja je u biti petit tuzbe,odnosno tuzbeni zahtjev koji ste postavili,sto znaci da se prijasnje stanje uspostavlja na nacin koji ste zahtijevali,no ako je pak sud propustio odluciti o svim vasim zahtjevima,imali ste mogucnost dopunske presude/rjesenja,sto vi ocito niste trazili,i tu nastaje problem,buduci da bi u ovrsnom postupku sud bio vezan izrekom presude parnicnog suda.

Ni prethodni sudac vas nebi oslobodio krivnje,druga je stvar na kakav nacin bi bili kaznjeni. Presudu valja obrazloziti,navesti u obrazlozenju da ste oslobodjeni krivnje samo iz razloga sto su se ucesnici remecenja JRM-a izmirili je van svake pameti,buduci da se radi o djelu koje se procesuira ex officio,glede cega je sasvim izvjesno da bi se nadlezni organ koji je pokrenuo postupak zalio na takvu oslobadjajucu presudu.

u tom slucaju nije moguce.