Spitfire

Nema na čemu.

Ne kršite dok god nema gotovine u "igri". Svakako bi valjalo imati istaknuti natpis sadržaja da se konzumacija ostvaruje uz predočenje kupona iznad šanka ili gdje se već izdaje konzumacija.

ARKOD je nacionalni sustav identifikacije zemljišnih parcela, odnosno evidencija uporabe poljoprivrednog zemljišta u Republici Hrvatskoj, dok je Geoportal mjesto pristupa prostornim podacima i kao takav je jedan od temeljnih elemenata NIPP. Oba preglednika se temelje na podacima Državne geodetske uprave. Pretraživanje čestica je slično, a najveća razlika je u alatima pri prikazu čestica koji su prilagođeni za potrebe jednog ili drugog preglednika. Sama uplana DOF i katastra nije 100% svugdje točna te oba preglednika (ponavljam po tko zna koji put) treba uzeti s rezervom.

Poštovani, ja vam navodim članke zakona koji govore upravo suprotno (osim ugostiteljstva).

Dapaće, pitanje je legitimno bez obzira na dobivene odgovore. Naime, prema Zakonu o trgovini čl.4 st1. Trgovac je, u smislu ovoga Zakona, pravna ili fizička osoba registrirana za obavljanje kupnje i prodaje robe i/ili pružanja usluga u trgovini. Nadalje, prema odredbama čl.5 st.1 Djelatnost trgovine osim trgovaca iz čl.4 mogu obavljati i, (među ostalim) ...-pravna ili fizička osoba registrirana za obavljanje proizvodne djelatnosti, kada svoje proizvode prodaje na malo. Prema Zakonu o obrtu i odredbama čl.2 st.1 Obrt u smislu ovoga Zakona je samostalno i trajno obavljanje dopuštenih gospodarskih djelatnosti u skladu sa člankom 8. ovoga Zakona od strane fizičkih osoba sa svrhom postizanja dohotka ili dobiti koja se ostvaruje proizvodnjom, prometom ili pružanjem usluga na tržištu., te čl.49 st.1 istog zakona, Fizičke osobe mogu obavljati djelatnosti iz članka 2. stavka 1. ovoga Zakona i kao domaću radinost ili kao sporedno zanimanje samo osobnim radom na temelju odobrenja koje izdaje mjesno nadležni ured državne uprave u županiji, odnosno nadležni ured Grada Zagreba., pa kad sve o spojimo s čl.10 st.1 Zakona o trgovini koji kaže, Trgovina na malo izvan prodavaonica je oblik trgovine na malo kada se prodaja roba i/ili usluga obavlja na neki od sljedećih načina: – na štandovima i klupama na tržnicama na malo, – na štandovima i klupama izvan tržnica na malo,... odgovori bi trebali biti drugačiji. Svi subjekti koji obavljaju trgovinu (bilo u prodavaonicama ili na otvorenom) moraju imati rješenje o minimalnim uvjetima koji su propisani Pravilnikom o minimalnim tehničkim uvjetima za poslovne prostorije u kojima se obavlja trgovina i posredovanje u trgovini i uvjetima za prodaju robe izvan prostorija. Takvo se rješenje izdaje za sve oblike trgovine što podrazumijeva i prodaju robe na klupama izvan tržnica.

Poštovana, morali bi ste vidjeti što piše u ugovoru o osiguranju ili direktno kod njih. Naime, prije su se police ugovarale na određeni iznos godina, no s novijim i povoljnijim stambenim kreditima je osiguranje pratilo otplatu kredita. Tako da u nekima piše da se osigurana svota isplaćuje po isteku ugovorenog trajanja osiguranja, ili prijevremene otplate kredita, ili u slučaju smrti osiguranika.

Što se tiće samog pravnog prometa (prodaje), nikakav. No, da bi bilo dobro da je se ima, kao završni dokaz o legalnosti građevine, pa je se priloži pri upisu u ZK, bilo bi.

Pravac ovl.geodetski ured (ili više njih). Pa tamo dobili relevantnije odg. uz sve činjenice s obzirom gdje se čestice nalaze, da li bi brat tamo što gradio (uz pravni interes itd.), ako ne, je li moguće po čl.161 Zakona o prostornom uređenju, pravni promet+diobni ugovor...

Teško..njih baš to i ne interesira. Zakonski, ne. Potreban je certifikat, bez obzira na godinu izgradnje.

..naprotiv, na to vas i upozoravam. 48t E za kuću od 200-tinjak m2 bi se poreznoj učinilo malo te bi porez odredili prema procjenskim tablicama za slične nekretnine tj., na temelju usporednih podataka o kretanju tržišnih vrijednosti sličnih nekretnina s približno istog područja u približno isto vrijeme. Zakon o porezu na promet nekretnina kaže u čl.9 st.1, Osnovica poreza na promet nekretnina je tržišna vrijednost nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze, a st.7 Porezna uprava je ovlaštena procjenom utvrditi tržišnu vrijednost nekretnine ako je ukupan iznos naknade iz stavaka 4. i 6. ovoga članka manji od cijena koje se postižu ili se mogu postići na tržištu u trenutku nastanka porezne obveze... Pa bi se lako moglo desiti da to bude više od 20t kn.

Mislim da vam to neće dopustiti. Kao što rekoh rađen je projekt za gradnju kuće i prema njemu ishodovana građevinska. Kako pomočni objekt ne spada pod građevine za koje je potrebna dozvola, bio bi potreban posebni projekt.

..vidite temu http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/86936-promet-nekretnine-porez pa bi vam valjalo postaviti upit u područnoj PU. Ne. Bar se nije moglo do sada. ..na ovo malo pripazite, da se ne oslanjate na ugovorenu cijenu. Porezna će vam vrlo vjerovatno razrezati porez po procjeni, ne po ugovorenoj cijeni.

Poštovana, možda bi bilo najbolje da postavite upit konzulatu R Italije u BiH, ponajviše zbog pitanja radne dozvole.

Naravno, prema NKD to bi bila djelatnost 47.79 - Trgovina na malo rabljenom robom u specijaliziranim prodavaonicama.

Poštovani, sve o kučnoj radinosti možete pogledati ovdje. U ovom načinu djelatnosti ne možete otvoriti intetnet trgovinu (web shop), ali se možete oglašavati putem online portala (FB, npr. ovaj i sl.)

Čini mi se da je to dovoljno. Mada ne znam otakad im je potrebna i Potvrda o kućnom broju te Posjedovni list, no dobro.

U konkretnom slučaju mi se čini da bi trebala samo od Općine (Upravni odjel za prost.uređenje i gradnju).

Poštovani, odgovora nažalost nema jer pitanje zalagonice nije bila pravno rješena. Dapaće, nije bila moguća zbog sukoba mišljenja oko svih pravnih aspekata Trgovačkog suda i HNB, pa su ljudi otvarali iste u Sloveniji a kod nas podružnice. Kako se sve češe otvaraju kao domicilne tvrtke vjerovatno je taj sukob rješen. No kako takva vrsta djelatnosti zahtjeva poštivanje i primjenu raznih zakona i pravilnika, oni koji su se upuštali u to sigurno su izgubili vremena i živaca ali i novčanih sredstava te baš nisu spremni podjeliti svoja iskustva i potrebne korake.

Nema na čemu. Uz malu napomenu da je za pravni promet (prodaju) potreban certifikat bez obzira na godinu izgradnje.

Za izdavanje Uporabne dozvole za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968 nije potreban energetski certifikat.

Dijelim mišljenje. U biti ovo ispada kao nekakov "ugovor o kapari" po kojem se može oročiti i cjelokupna ugovorena cijena (o kojoj btw nema ni rijeći, osim ako nije naznačena u nekom drugom ugovoru povezanom s ovim). Pa kao što kaže G-man, u takovom "ugovoru o ozbiljnosti ponude" tih 400t je i odustatnina. A ona se sasvim drugačije ugovara.

Što se ovoga tiće ne bi trebalo biti problema za izdavanje Uporabne. Bitno je da nije ništa dograđivano, niti neke veće promjene. Naravno i da postoji dokaz za jednostavno izdavanje iste (vidljiva na vojnim snimkama iz '68). Popravak plafona ne utjeće na izdavanje uporabne. Valjalo bi da imate Uporabnu prije kupoprodaje, no koliko bi to baka mogla odraditi malo je upitno (godine, pokretljivost, snalaženje s postupkom). Postupak izdavanja same Uporabne traje cca 7-14 dana (barem kod nas), košta oko 700 kn.

Poštovana, zanimljivo pitanje i pomalo komplicirano. Zavisi koliko je građevina ruševna i može li se sa malom investicijom dovesti u uporabno stanje. Naime, legalnost tako stare građevine se dokazuje Uporabnom dozvolom za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. Ona će vam biti potrebna ukoliko bi postojeću građevinu dograđivali za tih 20 m2 u smislu izdavanja dozvole za rekonstrukciju/dogradnju. Dovođenje u uporabno stanje bi mogli odraditi bez dozvole u smislu popravaka prema Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima, ali ništa pretjerano jer vam inaće neće izdati Uporabnu pošto građevina mora biti onakova kakva je bila do navedenog datuma '68. Ovo napominjem zbog slučajeva da su ljude "davili" s izdavanjem Uporabne jer su, iako je građevina ostala gabaritno ostala ista, npr. stavili komplet novi krovni pokrov.

Može. Trenutno Pravilnik nema veze s vama. Imate potvrđen projekt od strane javnopravnog tijela i prema njemu izdanu dozvolu. Izmjena ili dopuna projekta zahtjeva i izmjenu ili dopunu dozvole. Mora biti detaljnije određeno, a te uvjete bi ste reali saznati u javnopravnom tijelu (Upravni odijel za prost.planiranje i gradnju).

Izraditi Glavni projekt u ovl.arh.uredu, ako i prostorni plan takovo nešto dozvoljava, te prijaviti početak radova, sve prema čl.4 i 6 Pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima.