Spitfire

Poštovani, trebalo bi biti tako jer se vidi slijed promjene vlasništva po ovjerenim kupop.ugovorima. A i država će dobiti dva puta plaćen porez. Pa da naglasim, u MUP-u neće priznati ugovor između A i B ako na tome ugovoru nema pečat porezne da je plačen posebni porez na stecanje mot.vozila u RH (5%). A isto i vas čeka.

Poštovani, prije svega bi bilo dobro pogledati Odluku o komunalnom doprinosu vaše JLS. Najviše zbog ovog dopisa, koji su uvjeti plaćanja odjednom a koji na rate. A posebno stoga, da li u Odluci ima kakav članak o oslobođenju plačanja doprinosa do određenog dijela m3. A kako su sve JLS donosile izmjene i dopune Odluka nakon stupanja na snagu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, odgovor na pitanje bi bilo, najvjerovatnije ne možete, jer su baš tim izmjenama i dopunama donošeni cjenici i druge pogodnosti posebno za podnositelje zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu. Na dopis ne. Na rješenje da prema odredbi čl.32 st.6 Zakona o komunalnom gospodarstvu.

Po ovome što ste napisali o položaju zida ste prekoračili među. Tih 15cm u biti ne znaći nešto puno, no kao što kaže poštovani Felixx, ako se naleti na nekoga kome tih 15cm nešto "jako" znaći pri bilo kojim mogučim radovima kasnije, eto problema. No, isto tako geodet ne mora biti 100% u pravu, jer je dozvoljeno maximalno odstupanje izmjerenih položajnih koordinata lomnih točaka međa i drugih granica između dva neovisna mjerenja je 0,2 m na zemljištu u građevinskom području i građevinskom zemljištu izvan građevinskog područja. A unutar granica građevinskog područja naselja koja su sjedišta velikih gradova, kao i unutar građevinskog područja naselja koja su u zaštićenom obalnom području, dopušteno maksimalno odstupanje izmjerenih položajnih koordinata lomnih točaka međa i drugih granica između dva neovisna mjerenja je 0,1 m.

Samo u slučaju kad su svi suvlasnici suglasni da će na taj način razvrgnuti suvlasništvo.

Ako je greška takva kako ste je opisali (a i uz svako ime i prezime stoji OIB), nema dovoljnog razloga za sumnju u vlasništvo te povjerenje i istinitost u ZK.

Poštovana, zgrada nije etažirana? Na koji vrstu razvrgnuća ste mislili?

Ja, naturlich..ali i sami znate da se kod nas voli komplicirati da bi se uzela još koja kuna, pa tako vozilo koje se unosi netko treba "pregledati", usporediti VIN broj, oznaku motora, COC dokument, potvrditi sukladnost, sve to sročiti u rješenju i naplatiti. Što se tiće pitanja, trošarinu treba platiti u roku 15 dana od datuma na kupoprod.ugovoru.

Ništa čudno, strandardna procedura oko namjenskog stambenog kredita. Novce korisnik stvarno ne vidi jer se automatizmom prebacuju na račun prodavatelja. Osim iznosa kapare, koji se isplačuje na račun kupca. Stoga, a da bi ste izvukli 10 000kn, ste trebali napraviti (predugovor i) kupopr.ugovor u kojem bi stojalo da ste na ime kapare dali prodavatelju 10 000kn. Tada bi banka postupila kako navedoh, od 50 000kn prodavatelju isplatila 40 000 a na vaš račun 10 000kn. Naravno, uz dogovor s prodavateljom.

Mala digresija..Homologacija (Potvrda o sukladnosti) je prvo što se obavlja prilikom unosa rabljenog vozila. Obavlja ga večina stanica za teh.pregled i dođe cca 700-injak kn. Potom ide plačanje trošarine itd..

Da se malo proguugla, našlo bi se da je pri unosu vozila obvezno ovjeriti kupopr.ugovor (iako kad to rade njemci među sobom nije potrebno). Ovo nije kritika vama nego da što manje ljudi naprave sličnu pogrešku. A da vam to proba provjeriti kolega?

Samo da razjasnimo, zid prelazi 15cm među ili je cjelokupni zid van međe 15cm?

Pošto nisu baš svi upoznati sa zakonima i pravilnicima, radi se o Pravilniku o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju te brisanom članku koji je glasio: "(2) Iznajmljivanje iz stavka 1. ovoga članka odnosi se i na stanove, apartmane i kuće za odmor u kojima se pruža ugostiteljska usluga smještaja." A poštovani Felixx je dao odgovor.

Poštovani, Zakon o gradnji ne pravi razliku između montžnih i čvrstih objekata pa ovo ne prolazi. Nekakova mobilna, vjerovatno. No i to bi trebalo provjeriti sa JLS, jer neke propisuju da je to moguće samo u kampovima.

Poštovani Vukovar, zahvaljujem vam se na podjeljenom odgovoru koji će biti od koristi i drugim korisnicima. Teme se uglavnom zaključavaju radi neprimjerenih objava ili rasprave a toga ovdje nema. Zato sam vam boldao objavljeni odgovor a ostale korisnike zamoljavam da se suzdrže od daljnjih kometara.

A sve što bi ste mogli sami učiniti je sadržano u tome članku. Jedino što vam ja još mogu reći da nemate pravo otići na susjedovu nekretninu i otpilati bor. Najjednostavnije bi bilo to rješiti dogovorno, no rekli ste da nema dobrosusjedskih odnosa. Da li će bor podignuti ili oštetiti temelje, ako će vas utješiti, baš i ne vjerujem. No, možda se još netko nadoveže sa kojim (ne)pravnim savjetom.

Poštovana, za njegu bi trebali imati Uvjerenje o završenom tečaju za šišanje i uređivanje pasa. Za samo otvaranje je postupak isti kao i kod svih ostalih slobodnih obrta. Minimalne tehničke uvjete za hotel i skrb bi saznali u područnom uredu državne uprave za gospodarstvo gdje i otvarate obrt.

Za probleme oko septičke možete se obratiti sanitarnoj inspekciji (no, moguče je da se proglase ne nadležnim jer to nije u javnozdravstvenom interesu, a "smrad" također nije u njihovoj nadležnosti) ili komunalnom redaru ako postoji Odluka o komunalnom redu i kojoj bi postojala odredba o septičkim jamama, npr. "Vlasnik septičke jame dužan je na vrijeme zatražiti od komunalnog društva koje postupa sa otpadom, čišćenje septičke jame kako ne bi došlo do prelijevanja." Što se tiće legalizacije, pretpostavljam da ste dobili Rješenje o izvedenom stanju. Daljnji postupak je, upis legalnog objekta u katastar i zemljišne knjige (prema čl.35 Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama). Za upis objekta u katastar i zemljišne knjige, ovlaštena geodetska tvrtka će napraviti Geodetski elaborat za evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zgradama i drugim građevinama. Elaborat ovjerava i provodi nadležni katastarski ured i službenim putem šalje na provedbu u gruntovnicu.

Poštovana, zatražiti rješenje o utvrđivanju građevinske čestice pa izvršiti parcelizaciju, ili otkupiti suvlasničke djelove.

Poštovani, Što se tiće bora vidite čl.105 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Da li se septička preljeva na vašu nekretinu?

Poštovani, vidite u Zakon o gradnji članke 136-148, a posebno čl.148 st.1

Potpisan i ovjeren. Ovo sa kopijom OI vam ne prolazi.

Valjalo bi postaviti malo preciznije pitanje.

Onda će izgleda biti kao što rekoh u #2

Rado bih pomogao, no nažalost ne mogu više ni ja. Čak je i sam pristup stranici otežan.

Pa probajte nazvati (ili otići osobno) u ZK sud s istim upitom.