Spitfire

Samo bih se nadovezao, da prigovor šaljete prek. sudu putem policijske postaje koja vam je nalog izdala. Dakle, prigovor šaljete na policijsku postaju (piše vam na zaglavlju, u dva primjerka u istoj koverti). Isto tako ne bi bilo loše dodati da u slučaju poziva na prek.sud (mada će vjerovatno, kao što reće poštovani G-man, to biti rješeno bez poziva pred prek.suca), molite za prebacivanje predmeta na prek. sud u ZGB. Lp

Ups, hajmo to pripisati temperaturi Naime, tu je negdje trebalo pisati i "na neodređeno vrijeme".

Koji i nisu nešto posebno ažurirani, ali i da jesu (za OBŽ ih znam sve kao i tablice, ali nemam neke koristi od toga, jer), kad ih ugledaš u retrovizoru već je kasno.

Poštovani, raskid ugovora o najmu stana nalazi se u ugovoru kao jedna važna točka. Između raskida i otkazivanja ugovora o najmu stana su ove razlike. Naime, raskinuti najam može samo najmodavac i to ako najmoprimac svojom krivnjom nanese štetu zajedničkim prostorijama ili ako izvrši neke preinake u stanu ili zgradi bez pisane suglasnosti najmodavca i ostalo iz članaka koje sam vam sugerirao da pogledate. Ako najmodavac raskida ugovor o najmu stana mora to napraviti u pisanom obliku, s obrazloženjem i rokom iseljenja iz stana koji ne može biti kraći od 15 dana. Najmoprimac može otkazati ugovor o najmu stana u svako doba i bez ikakvog obrazloženja. O otkazu je dužan obavijestiti najmodavca najmanje tri mjeseca prije dana kad namjerava iseliti iz stana.

Poštovani Mrljavac je u pravu, međutim ja je nisam spominjao jer od desetak podignutih nenamjenskih kredita, više od polovine sam otplatio prije, te su mi naknadu spomenuli samo dva puta. I to je tako mali iznos da ga ne bih nazvao "penalima", odbijen od depozita za koji je umanjen ostatak kredita.

Kao korisnik, kome je ovaj portal pomogao i ostao ovdje u pokušaju pomaganja drugima, ja vam se zahvaljujem na javljenom ishodu (ne "grebem" se za janjetinu, ali kako već bijah na Klisu, savjet poštovanom G-manu, ne odbijaj ponudu ni u ludilu Ali veliko hvala vama G-Manu, na ovaj način, sa ovakvim stvarima možete vidjeti, svatiti da buljenje u ekran i stoput odgovarajući na jedna te ista pitanja ipak ima smisla, nekom pomognete, nekog usrećite... A za ovo što reći osim, "G-mana za Predsjednika"

Poštovani, samo ako je takvo što navedeno u Ugovoru o najmu. Inaće, što se tiće razloga, pogledajte si čl.19, 20, 22 http://www.zakon.hr/z/168/Zakon-o-najmu-stanova

Poštovani, teško da bi tu bilo kakovih "penala". Dapaće, jako bi ste "usrečili" banku, jer će te ionako isplatiti kredit u cijelosti. Nadalje, večina novijih kredita (u zadnjih 5-6 god) imaju klauzulu da, ako je klijent u mogučnosti uplatiti više od iznosa godišnjih rata i u zavisnosti od veće uplate, imate mogučnost smanjenja glavnice i/ili smanjenje roka otplate. Nešto slično je i kod "prebijanja" kredita (podižete u jednoj banci kredit od kojeg jednim dijelom zatvarate kredit u drugoj), dakle "penala" nema.

Poštovani, iako bi najtočniji odgovor dobili u vašem područnom uredu HZZ, na osnovu ovoga što ste napisali, zadovoljili ste osnovne kriterije za ostvarivanje naknade zbog nezaposlenosti putem HZZ-a: - uvjet prethodnog rada (9 mjeseci rada u posljednja 24 mjeseca), - radni odnos nije prestao Vašom krivnjom ili voljom, - u zakonskom roku od 30 dana ste se prijavili nadležnoj službi područnog HZZ-a. Dakle, imate pravo na naknadu i ista Vam je isplaćivana. Ako zbog ponovnog zapošljavanja novčana naknada prestane prije isteka vremena na koje imate pravo na naknadu, u slučaju ponovne nezaposlenosti produžava se isplaćivanje novčane naknade za onoliko vremena koliko je preostalo za primanje te naknade i u utvrđenoj visini. Iznimno, osobi koja je ostvarila pravo na novčanu naknadu do ponovnog zaposlenja, odnosno dok ne nastupi neki od slučajeva propisanih zakonom za prestanak prava na novčanu naknadu, a koja se zaposlila duže od tri mjeseca, nastavlja se isplaćivanje novčane naknade za onoliko vremena koliko joj je preostalo za primanje naknade i u visini utvrđenoj prema novoj osnovici, ako je to za nju povoljnije. Kod ponovnog stjecanja prava na novčanu naknadu uračunava se samo vrijeme provedeno na radu poslije isteka posljednjeg utvrđenog prava na ovu naknadu. Stoga, naknadu ste počeli primati i, ako biste ponovno ostali bez posla, imali biste pravo na istu.

Poštovana, nadam se da vam je dovoljno pojašnjeno ovdje, http://www.udruga-stanara.hr/view.asp?idp=835&c=237 p.s. možda vam bude zanimljivo, pogledajte čl.379 st.1 u pročiščenom tekstu ZOV-a sa zadnjim izmjenama i dopunama http://www.zakon.hr/z/241/Zakon-o-vlasni%C5%A1tvu-i-drugim-stvarnim-pravima

P.S. Eto, naš Spitfire me prestigao. Ali svako detaljnije pojašnjenje nije na odmet.

Poštovani, ako platite kaznu u roku znaći da više nemate pravo prigovora i prihvačate mjeru. Ali, možete ne platiti i u roku 8 dana poslati prigovor u kojem priznajete prekršaj te izjavljujete da ste voljni platiti novčanu kaznu ali zamoljavate sud da vam ukine mjeru (priložite dokaz da vam je vozačka neophodna). Također možete tražiti i smanjenje novčane kazne. Što će sud odlućiti, da li će mjeru smanjiti na najnižu (1 mj) ili ukinuti, to ovisi o sudu. Bez obzira na sve, i nakon prigovora vam ostaje mogučnost plačanja 2/3.

Poštovani, ništa specijalno. Običan poziv o predočenju elaborata i izvješća. Šalje se poštom preporučeno s povratnicom i to bi trebao poslati onaj tko izrađuje elaborat.

Poštovani, kako je geodetski elaborat sastavni dio geodetskog projekta, pri izradi elaborata izrađuje se izvješće o uređenju međa i drugih granica koji potpisuju nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, kao i nositelji prava na susjednim katastarsim česticama. Za nositelje prava na susjednim katastarskim česticama koji nisu potpisali izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novim razgraničenjima, elaboratu se prilaže dokaz da su bili pozvani na predočavanje elaborata.

Poštovani, ne vrijedi. Zadnjim Zakonom o gradnji, građevnska dozvola važi tri godine. Naime, u tome roku se mora prijaviti početak radova te investitor ima još tri godine rok za završetak. Zakonom o gradnji od 1992, rok za početak radova je bio dvije godine, s mogučnošću produženja roka na još dvije godine. Ako se u tome roku ne počne s gradnjom, građevinska dozvola prestaje važiti. Što se tiće povrata uplačenog novca, prestankom važenja dozvole, nemate mogučnost.

Poštovani, zahvaljujem na promptnim odgovorima. Tako je-postoje zasebne cijevi i ure koje vode s ulice od glavnog šahta do kuće i za svaki stan su odvojene. U tome leži problematika-logično mi je da platim popravak cijevi od ceste od kuće /ukoliko je kvar tamo pronađen/ no popravak cijevi unutar kuće bi trebao biti pokriven od strane pričuve? Kao prvo-naravno da je cijev bila oštećena prilikom radova na drugom stanu-no kako to dokazati? Može li se angažirati nezavisni stručnjak da procjeni kako je do oštećenja došlo i ukoliko se dokaže da je prilikom renovacije cijev oštećena-plaća li poravak cijevi osoba koja je stan renovirala? Drugo-već duže vrijeme imamo problema s curenjem vode kroz krov no popravak samog krova je odgođen jer zahtijeva cjelovit pristup i poveći iznos te se vlasnici i suvlasnici ne mogu dogovoriti. Naši su stropovi mokri te su došli majstori od strane tvrtke za održavanje kuće i stavili novu farbu na dio stropa-traže dodatnih 1600 kuna za posebnu boju koja „ubija“ gljivice i plijesan od vlage i isto toliko za ostale zidove iako su i oni mokri od vlage-zar to nije pokriveno od strane pričuve? Vele da se ne možemo pozvati niti na jedan zakon jer takvi ne postoje iako postoji Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Zakon o obveznim odnosima i Uredba o održavanju zgrada... Unaprijed zahvaljujem na odgovorima! Srdačan pozdrav, Petar Poštovani, nemate vi tu što posebno plačati. Upravitelj bi provlačio novi vod do vašeg stana o vašem trošku? Zanimljivo. Ili nikad nije vidio Uredbu o održavanju zgrada pa nema pojma o svome poslu ili ima nekakov privatni interes. To isto vrijedi za ličilačke radove i famoznoj boji. Neka pogleda u Uredbi o održavanju zgrada čl.3, 4, 5. A vi još možete potražiti pravno mišljenje u Hrvatskoj udruzi stanara i suvlasnika zgrada pa će te imati identično mišljenje crno na bijelo. Ako rješavanje vašeg problema zahtjeva povečanje pričuve, to je najmanji problem. Lp

Slažem se sa napisanim,no ostaje nejasnoća zbog čega se to događa samo kad se voda koristi u stanu autora teme. Možda ima nešto spiritualističkog u ovom slučaju. No, šalu na stranu. Nedavno sam svjedočio sličnom slučaju, "majstor" oprao kantu s nešto malo manje od polovine edelputza u njoj, u kadi. Poplavilo kupatilo i procurilo u stan ispod. Naravno da to nije rekao vlasniku pa se skontalo što je tek kad se razrovala vertikala.

Ne razumijem kako to može biti da nekom u prizemlju curi voda iz zida ako vi na 7. katu puštate vodu??? To mora curiti na odvodnoj cijevi. Zar vi imate posebnu odvodnu cijev na koju nisu drugi spojeni? Mislim, nešto mi tu ne klapa. Možda bi to trebao pogledati kakav bolji stručnjak, a ne priučeni majstor. Objasnite i susjedu i upravitelju zgrade da bi zatvaranje vode vašem stanu zbog ovoga bilo kazneno djelo (i jest!) i da se ne igraju s tim jer ćete podnijeti optužni prijedlog protiv svih koji bi u tome sudjelovali . A tražit ćete sudskim putem i naknadu štete. Vi želite popravak, a cijevi u zidovima se popravljaju iz pričuve. To je hitan popravak i tu nema pregovora o tome tko bi to trebao platiti. Ako suvlasnik (a ne susjed) u prizemlju odbija popravak, neka mu curi. Ali neka zaboravi da će zbog svoje komocije drugima zatvarati vodu. Uostalom, ako je on nedavno preuređivao stan, možda su upravo njegovi majstori nešto zeznuli.

Ne vidim ovdje izlaza... Nažalost ni ja. Međutim, poštovani Jure, jeste li bar naveli, u zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, da odabirete obročnu otplatu? Ili niste naveli ništa? Probajte vidit i dogovoriti tako nešto, jer su večina općina donosile razne akte o načinu otplate komunalnog doprinosa, pa ih nadopunjavale te postajale sve fleksibilnije, toliko da su za jednokratne uplate opraštale i do 50%. No, to zavisi općine do općine.

Ok. Moderator je rekao svoje, a ja ću kao građanka ove države učiniti što je u mojoj moći kako se ne bi događalo da ti netko kaže kako zakon po kojem si kažnjen nije baš najjasniji pa je u obzir uzet neki drugi samo zato jer se uklapa u sudsku praksu koja je iznad pisanih zakona čak i kada se vozimo kroz editirao moderator bez žive duše i baš tamo je policija našla shodno mjeriti brzinu. Koliko nam je sudstvo i ta sudska prakasa dobra pokazuje i to što su u dokumentu na koji se pozivate kazne navedene u dinarima. Ispričavam se moderatoru i ostalim korisniciman na još jednom postu, ali.. Poštovana, sve je jasno onome tko želi da mu bude jasno. Ako svemu ovome dodamo i odredbu čl.5 Zakona o sudovima koja kaže "Sudovi sude na temelju Ustava, međunarodnih ugovora, zakona i drugih važečih izvora prava", ne može biti jasnije. Pa čak i oko opaske o dinarima. Shodno tomu, mogu vam navesti i neke koji imaju odredbe u DM. Ali su važeći. Kao i jedan iz 1934. čije su pojedine odredbe također važeće. Napominjem još jednom, važeći. I sudovi će postupati po njima dok ih god zakonodavac ne promjeni. Ako se to vama ne sviđa meni je jako žao (ne sviđa se ni meni, "oženili" me u sličnoj situaciji), ali jedni je lijek maknuti nogu s gasa. Jer u takovoj (editirao moderator) bez žive duše, lako se ipak naleti na neku (živu ili polumrtvu od brlje ili umora) dušu na biciklu, motokultivatoru, traktoru, kombajnu itd. Prolistajte Crne kronike pa će vam biti jasno zašto su pol.službenici na sličnim mjestima. Ili zašto imaju namjeru postaviti statične kamere u nekim (editirao moderator) bez žive duše. Ako je i dalje nejasno, oprostite mi, ali bit će da u kontekstu "Napravit ću copy/paste onog što sam već napisala na jednom forumu i nisam dobila zadovoljavajući odgovor koji nikako ne mora biti onaj kojeg ja očekujem...", odgovor ipak mora biti onaj koji ste očekivali i koji bi vas zadovoljio. Lp

Poštovani, da vam ne odgovarm općenito, bez uvida u dokumenaciju, sve detaljno u vezi vašeg upita bi dobili u područnom uredu za katastar.

Poštovana, pravo prvokupa bi imali temeljem statusa zaštičenog najmoprimca ili temeljem ugovora. Za 3/5 procjenjene vrijednosti (početna cijena na drugoj dražbi) možete kupiti ako nitko ne ponudi više. A ako netko ponudi više, pravo prvokupa (ako ga imate) iskoristiti za kupnju po istim uvjetima kao najbolji ponuditelj.

Poštovana, ima. Odluku o civilnoj diobi sud donosi nakon dobivenog negativnog nalaza i mišljenja sudskog vještaka građevinske struke o mogućnosti geometrijske diobe nekretnine (a vi ste rekli da nema mogučnosti). Zajedno s nalazom i mišljenjem, sudski vještak napravit će i procjenu vrijednosti nekretnine. Procijenjena vrijednost bit će osnova za određivanje minimalne i početne kupoprodajne cijene nekretnine u budućem postupku javne dražbe. E sad, ako već niste, ja bih vam savjetovao angažman stručne osobe. Baš zbog ovoga što ste naveli, te činjenice da se dražba odvija po pravilima Ovršnog zakona, kao i novine, putem Fine i jedinstvene elektroničke dražbe. A također zbog mogučeg, vašeg zahtjeva za razvrgnuće isplatom temeljem čl.51 Zakona o vlasništvu, za što imate "osobito ozbiljan razlog".

Poštovana, jeste li sigurni? Po mom skromnom mišljenju dovoljno je nerazumljiva da i vi možete lagano vući na svoju stranu. Uhvatili ste se toga da mora biti red kuća i ograničeno znakovima i tu ste u pravu. Međutim, gdje u definiciji piše da znak mora biti pored prve ili zadnje kuće? Piše li igdje koliko najviše može biti udaljen od prve kuće? Po čemu onda zaključujete da, ako je od znaka naselja do prve kuće kilometar oranice, pol. službenik ili sud ne postupa po Zakonu? Po čemu će se sudbena vlast voditi (a sud ne donosi zakone) ili dati naputke za postupanje pol.sužbenicima u tome slučaju? Po Hrvatskom lesikonu koji definira naselje kao "kompaktnu skupinu nastambi, bez obzira na njihov broj i funkciju, koja služi kao ljudsko obitavalište, mjesto stanovanja, života i rad stanovništva (pučanstva). S obzirom na broj stambenih jedinica može biti osamljeno, zaselak (5–15 kuća), selo (više od 15 seoskih domaćinstava), i grad"? Ili će potražiti zakonsku definiciju, a naći će je u Zakonu o naseljima (citirao Sivko). Pa prema tomu, imali vi i 5km nekretnine (koja se u ZK vodi kao oranica i u takovoj je uporabi) prije prve kuće, ako je prostornim planom određeno kao građevinsko područje, ispred nje će biti znak naselja ( i čije su granice označene prometnim znakovima) te je ona dio naselja i pol.službenik i sud rade po zakonu, sviđalo se to vama ili ne. Bez filozfiranja i sasvim razumljivo. Lp

Offtopic, još uvijek nisu donijeli nešto recentniji Zakon o vanparničnom postupku, što mi se čini prilično strašno svaki put kad naletim na tu informaciju. Pa, poštovana Ruby, nije to baš tako jednostavno (malo sarkazma ), pogotovo što su zakoni doneseni nakon osamostaljenja RH derogirali odredbe ZVP-a u gotovo svim posebnim izvanparničnim postupcima, a time posredno i opća pravila. Najavila donošenje IAM, pa VŠO, pa... Koliko ga najavljuju, doro da smo se bar maknuli od Carskog patenta .