Ruby_Danderfluff

Ne. 
Niste. 
Naime vi i brat ste suvlasnici u omjeru svaki po 1/2 idealnog dijela nekretnine. Posebni dio nekrentine jest dio uspostavljen etažiranjem. (Npr da je zgrada etažirana i da svaki koristi svoju samostalnu cijelinu koja je upisana u zemljišne knjige što ko Vas nije slučaj). Stoga ukoliko samo Vi podnesete zahtjev za ozakonjenje, troškovi odnosno sva rješenja i davanja, glasiti će na Vas. 
Zbog toga sam Vam savjetovao da u dogovoru sa bratom, zajednički podnesete zahtjev za ozakonjenje. 

Suvlasnici
Možete sami podnijeti zahtjev za ozakonjenje uz koji se prilaže dokumentacija propisana ZPNIZ-om. 
Tako je. 
Moj savjet Vam je da zajednički pokušate riješiti situaciju i zajednički podnesete zahtjev, budući će te vjerovatno imati kroz određeno razdoblje nekoliko naknada kada uđete u postupak, koje isto tako možete plaćati u ratama.
Koliko sam shvatio želite legalizirati objekt te nakon toga napraviti etažni elaborat kako bi evidentirali vaš dio zgrade u gruntovnici.
Za napomenuti je kako pri upisu etažnog vlasništva potrebno je sklopiti međuvlasnički ugovor na kojemu će trebati i potpis Vašeg brata.

Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju može podnijeti bilo tko, jedan od suvlasnika, svi suvlasnici ili netko treći. No, onaj tko podnosi zahtjev treba priložiti propisanu dokumentaciju. Zakonski, naknadu plaća, obročno ili u cijelosti podnositelj zahtjeva, odnosno (su)vlasnici zgrade razmjerno veličini posebnog dijela, odnosno funkcionalne jedinice koju koriste a prije donošenja rješenja o izvedenom stanju. Po izvršnosti rješenja, isto tako je i sa doprinosima. Nažalost, da postoji dupli zid mogli bi ste podnijeti zahtjev samo za svoj dio.
No, hoće li vam brat praviti probleme, pa sve završi u parnici, to je već pitanje koje je moguće. 

Vidite čl. 146. Zakona o gradnji. 
 
Ne može, ako je to predviđeno građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom. Zgrada mora biti izvedena u skladu s glavnim projektom. 
Jest kod podnošenja zahtjeva za Uporabnu dozvolu po sadašnjem Zakonu o gradnji što ga čini jednim od priloga uz zahtjev za izdavanje Uporabne dozvole. 
Međutim Vi ako imate nekakav drugi davno izgrađen objekt, možete naručiti izradu energetskog certifikat (koji je obvezan ako je riječ o kupoprodaji) neovisno o tome ima li il nema zgrada topllinsku izolaciju. 
 

Iskreno, iz iskustva, prije neće nego hoće.
 
Treba vam, već napisah, netko tko zna svoj posao. Zna svoj posao bi bilo da osim same struke, poznaje i potrebnu zakonsku regulativu, te da je dovoljno dugo radio sa nadležnim uredom da zna "kako dišu" tj. znaju li i oni svoj posao ili su skloni filozofiranju. Dakle, ne treba vam netko tko samo zna svoj posao a gombanje s uredima prepusti stranci i na kraju ništa od svega toga.
Stoga bi vam onaj prvi trebao znati objasniti što se sve može i što treba.
Ovako na daljinu vam mogu reći da vam uz zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju za kuću treba arhitektonska snimka izvedenog stanja. Što sa stepeništem koje je nadograđeno na nelegalan objekat, ovisi o onome iznad napisanome.

Poštovani, u svakoj parnici postoji onaj tko je zadovoljan epilogom iste, te naravno i onaj tko nije.
No to ne znaći da se ne treba držati određene kulturne komunikacije.
Da odmah naglasim, ne, mi ovdje nismo zaštitnici pravosuđa, odvjetnika, ove ili one stranke, ili ne znam već koga ili čega.
Poradi toga što sam vam već pokušao objasniti zašto bi druga strana mogla imati pravnu podlogu za dobiti spor (barem iz onoga što ste napisali), ipak ste nadu polagali u višu instancu,
pa sad kad nije ispalo kako ste očekivali, oni i svi ostali su ovakvi ili onakvi, te vam je zato i uređen dio vaše objave. 

Već Vam je u ranijim upitima odgovoreno da možete darovati svoju imovinu svojoj maloljetnoj djeci, nema zapreke za to.

Nisi obavezan, ali oni mogu pokrenuti ovrhu i bez nje. To je njihova ponuda, a ti moraš odlučiti hoćeš li prihvatiti ili ne.

Dugu i klijentu banke se pristupa individualno!

Ako Vam je plaća iznad prosječne onda Vam se ovršuje 1/4 Vaših primanja (plaće), a ako je manja ili jednaka prosjeku plaće isplaćene u RH, tada Vam se ovršuje 1/4 prosječne plaće isplaćene u RH...

Može, ali to kod Vas nije slučaj.
Naime sami ste si dali odgovor na pitanje:
Da li je bilo rješenja? 
Nadalje: 
Kojim propisom? 
Bitne karakteristike upravnog ugovora:
može ga sklopiti javnopravno tijelo koje vodi upravni postupak sa strankom u postupku
ugovor može se sklopiti samo u izvršenju prava i obveza utvrđenih u rješenju kojim je riješena upravna stvar što zapravo znači da službena osoba može sklopiti upravni ugovor sa strankom tek nakon što je donijela rješenje
sklapanje upravnog ugovora mora biti predviđeno posebnim zakonom koji regulira to upravno područje (npr. Zakon o koncesijama)
svrha i cilj upravnog ugovora je ispunjenje nekog šireg društvenog interesa
Pa tako svaki ugovor u kojem se na jednoj strani nalazi javnopravno tijelo nije upravni ugovor i prema tome treba razlikovati ugovore uprave od upravnih ugovora. Ugovori uprave su svi ugovori kod kojih se na jednoj strani pojavljuje javnopravno tijelo. Što bi značilo da se u kategoriju ugovora uprave svrstavaju kako ugovori privatnog prava, tako i upravni ugovori.

Ne mora se odmah ići u tužbu, to je uvijek opcija, najbolje da bude ona krajnja.
Ukoliko supruga ima časne namjere i ne "pila naopako", dakle da joj je jedina želja živjeti u tom "vašem" stanu i ništa drugo ne želi, osnujte prividnu služnost (do opoziva) stanovanja u njenu korist, a glede pitanja bračne stečevine neka ostane status quo, ako to već ne želite rješavati. Time oboje imate zaštitu, stan ostaje vaš, supruga mu nije vlasnik, ima samo pravo stanovanja, dakle stan ne može prodati, a vi kao vlasnik odlučujete kome će stan, a služnost možete opozvati u slučaju problema. S druge strane, supruga je zaštićena, jer ako vi opozovete služnost bez veze, ona može potegnuti pitanje bračne stečevine na drugom stanu, budući takva tužba ne zastarijeva, jer se smatra inačicom vlasničke tužbe. Svojevrsna pat pozicija, a sami procijenite hoćete li je oboje moći ispoštivati bez trzavica.
Ovo je jedan nespretan način rješenja (i osobno ga ne preporučam), idealno je da se dogovorite oko bračne stečevine, to stavite na papir, potpišete i amen.

Naišla sam na ovaj članak na chatu za računovođe, oni su prilično ogorčeni, jer "nije dosta da pratimo sve zakone i propise i njihove izmjene, sad moramo još paziti i na "duhove" u zakonu". Tamo se rasprava razvila u smjeru treba li ograničiti mogućnost osnivanja novih društava i slično (što bi, dakako, ograničilo poduzetničke slobode) i kako je PU ustvari stavila na savjest svim sudionicima u pravnom prometu da vode računa da se zlouporabe spriječe "pa nismo mi financijska policija". 
Uglavnom, osnivanje novih društava radi ostanka izvan sustava PDV-a je dopuštena porezna evazija, ali što će nam uopće PDV ako ćemo ga izbjegavati? 
Slažem se s ovim za porezno rasterećenje od općekorisne funkcije šuma pa nadalje.

Neće Vas mimo Vaše volje proglasiti ocem djeteta samo zbog zakonske pretpostavke da je muž majke otac djeteta, ako Vi to osporavate i dokazi idu Vama u prilog (koliko sam shvatila, DNK analiza je pokazala da zaista niste otac, zato njezin advokat se sada i pokušava oprati da je analiza nevaljana). Vi ustrajte u svojemu, a na njoj je i da dokaže da ste Vi zaista biološki otac djeteta tim više što je u razvodu izjavila da nemate zajedničke maloljetne djece.
A što ona dobiva time, ako ne želi dijete i ne želi da živi s njom, niti je ikad živjelo? Alimentacija je pravo djeteta, i njime može upravljati Vaša sestra koja je djetetu skrbnik i s kojom dijete živi.

Vama svakako predstoji jedan dug i mučan razgovor sa suprugom: ili ćete je konfrontirati s njezinim trošenjem i organizirati "intervenciju", ili ćete je morati obavijestiti da ćete zatražiti razvod. U tom slučaju će biti govora o tome tko ostaje u stanu i nastavlja plaćati režije, a tko će se iseliti, s kim djeca ostaju (ili ćete se podijeliti, bilo je i takvih slučajeva na forumu nedavno, da jedno dijete ostaje s jednim roditeljem, a drugo s drugim, ili da roditelji ravnopravno skrbe o djeci - 7 dana kod jednog roditelja, a 7 kod drugog).
Pravno, prvi je korak za Vas otići u CZSS vašeg zajedničkog prebivališta i podnijeti zahtjev za obvezno savjetovanje prije sudskog postupka (izvješće CZSS o obveznom savjetovanju je preduvjet za pokretanje brakorazvodne parnice). Ako se prilikom savjetovanja uspijete dogovoriti o načinu skrbi o djeci, tada ćete pred centrom sklopiti plan zajedničke skrbi koji sud samo potvrđuje. Dakle, dogovor je prvi i najbolji izbor i pokušajte ga postići ako ikako možete.
Ako ne, prepušteni ste na milost sudu, koji u velikom broju slučajeva samo kodificira postojeće stvarno stanje.
Što se tiče Vašeg pitanja iz prvog posta, da, sudovi su neusporedivo češće dodjeljivali djecu majkama, ali u posljednje vrijeme ima i primjera gdje su djecu dijelili među roditeljima ili ih dodjeljivali očevima. Ishode je nemoguće prognozirati, jer mi se, osim neodgovornog trošenja Vaše supruge (zacijelo i ona Vama ima što prigovoriti), čini da ste oboje jednako kompetentni i uključeni roditelji i sud će tu imati tešku odluku.
Što djeca žele? (jer i to je faktor kod sudske odluke)

Sudac izvršenja nema ovlasti mijenjati kaznu, može Vam samo uručiti rješenje o upućivanju, a Vi jedino možete tražiti odgodu izvršenja, po mom mišljenju.

Vama svakako predstoji jedan dug i mučan razgovor sa suprugom: ili ćete je konfrontirati s njezinim trošenjem i organizirati "intervenciju", ili ćete je morati obavijestiti da ćete zatražiti razvod. U tom slučaju će biti govora o tome tko ostaje u stanu i nastavlja plaćati režije, a tko će se iseliti, s kim djeca ostaju (ili ćete se podijeliti, bilo je i takvih slučajeva na forumu nedavno, da jedno dijete ostaje s jednim roditeljem, a drugo s drugim, ili da roditelji ravnopravno skrbe o djeci - 7 dana kod jednog roditelja, a 7 kod drugog).
Pravno, prvi je korak za Vas otići u CZSS vašeg zajedničkog prebivališta i podnijeti zahtjev za obvezno savjetovanje prije sudskog postupka (izvješće CZSS o obveznom savjetovanju je preduvjet za pokretanje brakorazvodne parnice). Ako se prilikom savjetovanja uspijete dogovoriti o načinu skrbi o djeci, tada ćete pred centrom sklopiti plan zajedničke skrbi koji sud samo potvrđuje. Dakle, dogovor je prvi i najbolji izbor i pokušajte ga postići ako ikako možete.
Ako ne, prepušteni ste na milost sudu, koji u velikom broju slučajeva samo kodificira postojeće stvarno stanje.
Što se tiče Vašeg pitanja iz prvog posta, da, sudovi su neusporedivo češće dodjeljivali djecu majkama, ali u posljednje vrijeme ima i primjera gdje su djecu dijelili među roditeljima ili ih dodjeljivali očevima. Ishode je nemoguće prognozirati, jer mi se, osim neodgovornog trošenja Vaše supruge (zacijelo i ona Vama ima što prigovoriti), čini da ste oboje jednako kompetentni i uključeni roditelji i sud će tu imati tešku odluku.
Što djeca žele? (jer i to je faktor kod sudske odluke)

Ne znam kako tumačiti ovu odredbu ugovora, jer u prvoj rečenici stoji da prenosite svoj poslovni udio bez naknade, a u posljednjoj rečenici stoji da je naknada 100,00 kn (a da ste primitak potvrdili potpisom ugovora, što znači da ne možete ići sad dokazivati da to ipak niste primili).
Ovaj ugovor je sklopljen između fizičkih osoba pa nema govora o tome da bi isplata išla preko poslovnog računa pravne osobe o čijim se poslovnim udjelima radi.
Ipak, ostaje Vam ova opcija:
I

Oboje da.

Pravilnik mora donijet ako ima više od 20 zaposlenih a ako će nekima "dat/propisat" neke druge obveze/prava donijet će i posebni pravilnik.A taj posebni ne mora bit nužno samo za jedan objekt nego za određenu skupinu radnika (npr.samo za vozače).

Ugovor o djelu.

Na HZZO bi se trebali prijaviti u roku od 30 dana nakon prestanka radnog odnosa. Na burzu se, koliko znam, ne trebate prijaviti uopće.

Nasljednici odgovaraju za dug ostavitelja do visine vrijednosti naslijeđene imovine, a ja ću pretpostaviti da je kuća vrjednija od zasad plaćenog. U prvom slučaju bili ste dužni platiti, pa ne možete tražiti povrat (čak i da je zastara u pitanju), iako nam treba više detalja da bismo to mogli sa sigurnošću reći. S obzirom da ste dug hrt-a već počeli plaćati, plaćanjem ste priznali dug, pa ste time prekinuli zastaru, sve da je do nje i došlo, što ne znamo sa sigurnošću.
Ako bi se ubuduće pojavljivale ovakve situacije, imate pravo tražiti da Vam se kaže o kakvom je dugu riječ, čijem i prema kome, pa čak i da Vam se dostavi dokumentacija, prije nego što Vi bilo što kažete o tome priznajete li taj dug i jeste li ga voljni platiti. Imate pravo na to.

Poštovana, sukladno ObZ, suprug ima pravo od Vas tražiti uzdržavanje ako je nezaposlen, tj. ne može se zaposliti i ako to za Vas nebi predstavljalo očitu nepravdu, no samo dok je nezaposlen i nemože naći posao i to samo dok traju te činjenice, ali ako odbija posao, tj. neće raditi, onda, kako Vam to piše i poštovani Mister-X, može tražiti, ali će ga sud sa tim zahtijevom najvjerojatnije odbiti...

Poštovani, nažalost baš i niste u najboljem položaju, jer ako se utvrdi da ste stvarno Vi biološki otac djeteta, morat ćete platiti zaostatke uzdržavanja od rođenja djeteta, naravno, ako to majka u ime djeteta zatraži, kao i daljnje mjesečne obroke uzdržavanja koje Vam sud odredi...