Ne prenosi se, ali svejedno ima pravnu snagu.
Ovo je svakako greška, jer nema prostora za pretpostavke, odnosno ovo je trebalo jasno dogovoriti sa najmodavcem.
Jeste kako regulirali ovaj zamjenski smještaj? O čemu je zapravo tu bila riječ, kakav je bio taj smještaj?
Ovo je protivno ugovoru kojega ste sklopili, jer u njemu piše da polog služi u svrhu namirenja međusobnih potraživanja na ime režijskih troškova.
Otkaz se uvijek daje pismeno, i nema Vas pravo uvjetovati da mu nađete nove najmoprimce.
Gdje ste bili za vrijeme tih radova i pod kojim uvjetima?
To ne znači da ne možete otkazati najam, ali drugi put svakako inzistirajte na ovim odredbama ugovora.
Ne, viša sila je samo potres koji je stan doveo u stanje da se ne može koristiti sukladno svojoj svrsi i ugovoru kojega ste sklopili.
Ovisi kakav smještaj i pod kojim uvjetima, te da li ste ih prihvatili ili ne.
Po ovome što ste sklopili bilo bi najbolje da ne podmirujete obveze prema najmodavcu i da ste po ugovoru u roku od tjedan dana dužni napustiti stan. A onda neka se on namiruje iz preostalog pologa. Ionako mu niste dostavili pisani otkaz ugovora o najmu, već samo usmeni.