Borbena7

Vlasništvo nad nekretninom stječe se samo upisom u zemljišne knjige, ali za to trebate imati pravnu osnovu kao što je ugovor o kupoprodaji, rješenje o nasljeđivanju ili sudsku presudu.

Može, ako je upisana u zk kao vlasnik, odnosno suvlasnik.

Na tu adresu se možete prijaviti samo uz suglasnost vlasnika ili suvlasnika, pa ako je on pokojni, tada nema druge nego pokrenuti ostavinski postupak i urediti vlasnička prava na toj nekretnini.

Navedeno može napraviti javni bilježnik.

Sve mi je jasno. Nažalost...
Prema navedenom niste bili njegov zakonski nasljednik, pa niste mogli biti pozvani na ostavinsku raspravu. Iznimka bi bila da Vam je nešto oporučno ostavio, a što očito nije bio slučaj.

Ok,hvala vam puno.

Tako što će taj novi ovrhovoditelj posjedovati ugovor o cesiji koji je sklopio sa prvim ovrhovoditeljem.
Znaju oni čekati i 10. godina prije nego li ponovno pokrenu postupaka, jer im za to vrijeme idu kamate.

Teme su Vam spojene. Nema potrebe da otvarate nove teme.
Sa iznošenjem svojih činjenica i predlaganjem dokaza koji pobijaju navode i dokaze protivne strane.

Ako mu je on upisan kao otac, tada ima ista zakonska prava kao i vi u odnosu na su imovinu koja će jednog dana činiti ostavinski masu iza oca. 

Može sin izjaviti što god želi, ali je majka najsigurnija sa upisanim pravom plodouživanja u njenu korist. 

1) kao drugi dohodak ili kroz pausalni obrt
2) kroz drugi dohodak 40% zarade, a kroz pausal ovisi o prihodima i jeste li vec negdje zaposleni

Razumijem, ali Vi ste donijeli odluku na temelju postojeće dokumentacije za koju stranka nije bila kriva. A ona je sada (pretpostavljam pravodobno) dostavila dokaz koji pobija Vašu odluku. Tako da uistinu ne vidim razlog da se ovo ne bi gledalo kao žalbu i dostavilo na odluku. Uz to, stranka nije ni mogla znati što su ovi otisnuli na pošti, tako da ni nema razloga da bi tražila povrat u prijašnje stanje kada ona rok nije propustila.

Hvala Vam jos jednom, zaista ste mi puno pomogli. Javim se kada nesto stigne postom.
Lijep pozdrav!

Ja bih ovo gledala kao žalbu na rješenje o odbacivanju žalbe kao nepravodobne.

Zakon se nije promijenio ali postoji fiktivno i realno javno mjesto. Fiktivno je ono koje nije javno po svojoj prirodil( npr balkon, stan) ali se npr buka u njemu preslikava na javni prostor npr cestu. Ja zovem policiju za sve sto cujem nakn 22 sata. Bez pardona. Kao luda "baba". Ali baš me briga. I ja i moja djeca trebamo svoj san. Stara zgrada, sve se cuje, nekulturni stanari, deranje na balkonu, muzika. Više i ne zivkam policiju već samo anonimno prijavim preko njihove aplikacije. Svaki put se pojave. I nekulturnih je sve manje a ja sve bolje spavam😁.

U pravilu se ovo rješenje izdaje zasebno i naknadno.

Draga Borbena nisam do sad vidjela Vaš odgovor. Puno Vam hvala na trudu
 Želim vam svako dobro,lp

U redu, hvala na informacijama i savjetima!  

Predmetni stan nije kupljen za vrijeme trajanja braka, pa ne predstavlja bračnu stečevinu. Ali kako spominjete održavanje i ulaganje u isti, tako imate pravo tražiti povrat uloženog u zasebnom sudskom postupku. Naravno u tom postupku ćete morati dokazati svoje tvrdnje o ulaganju.

Onda pokrenite dvije ostavinske rasprave, tamo i u RH za stan. Ovdje dostavljate Općinskom sudu u Metkoviću smrtovnicu ostavitelja ili izvadak iz matice umrlih sa prijedlogom za pokretanje ostavinskog postupka u kojemu navodite zakonske nasljednike i njihove adrese koje su Vam poznate. Ostalo će sud odraditi.

Teško da su nabrojene sve najčešće situacije, ali ih zato mogu obuhvatiti općenito sročenim odredbama.
Zakon o obveznim odnosima regulira ugovorne odnose.
To bi bio rizik ovakvog poslovanja, ali treba vidjeti kako su to uredili svojim aktima.

Sklapanjem ugovora ste pristali na njihove Opće uvjete poslovanja, tako da je potrebno njih proučiti.
Ne, možete zaboraviti na naplatu punog iznosa na temelju procjene vještaka. 

Uh, ovo je puno opširnije pitanje od ove teme, ali evo sve ću napisati pa možda još nekome pripomogne.
Više novi selleri ne mogu koristiti opciju da koriste svoj Paypal račun, nego ti Etsy direktno plaća zaradu na tvoj bankovni račun. Za primitak te zarade trebao bi koristiti žiro račun, a ne tekući.
Dok ne vidiš kako će i kojom brzinom ići prodaja, ja ne bih odmah otvarala obrt, ali odluka je na tebi, naravno. Konkurencija je brutalna. Novim sellerima se zna dogoditi i da imaju 50 kn zarade mjesečno u početku, šta ćeš sa tim?
Ja sam otvorila Etsy shop prije cca 1 tjedan. Isto za digitalne proizvode. Budući da su ti proizvodi autorsko djelo, plaćat ću porez na drugi dohodak iz inozemstva – za autorski honorar. Tvoji proizvodi su sigurno isto autorsko djelo (grafički, fotografski i slični proizvodi koje sam napraviš). Drugi dohodak ti je dohodak koji ne dolazi ni od plaće koju dobivaš od poslodavca, niti od neke registrirane djelatnosti (obrta itd.). Dakle, možeš kao potpuno fizička osoba legalno zarađivati i plaćati porez, bez da otvaraš obrt, poduzeće i slično. Ako si nezaposlen i na burzi, da bi ostao na burzi ne smije ti sjesti na račun više od 1.900 kn mjesečno.
Ako želiš to prijaviti kao drugi dohodak, unutar 8 dana od prve uplate na žiro, odi u nadležnu ispostavu Porezne (ne glavnu gradsku, nego tvoju “kvartovsku”) i reci da se želiš upisati u registar poreznih obveznika jer dobivaš drugi dohodak iz inozemstva. Dobit ćeš RPO obrazac koji popuniš osnovna polja. Ja sam svoj skinula sa neta, doma popunila i odnijela. Imaš rubriku inozemni dohodak – pa unutra drugi dohodak, država iz koje dobivaš je SAD.
U roku od 30 dana od primitka novca na račun, moraš platiti porez, doprinos za MO i popuniti JOPPD obrazac. Doprinos za zdravstveno se ne plaća na drugi dohodak iz inozemstva. Ubaciš ukupan iznos koji ti je sjeo na račun, u kalkulator za autorski honorar.
https://www.teb.hr/kalkulatori/kalkulator-za-autorski-honorar-od-112021/
Porez i prirez:
Uplatni račun: HR1110010051713312009 (to je za Zg, ako si iz drugog mjesta potraži na netu ili pitaj svog poreznog savjetnika u poreznoj upravi)
Model: HR68
Poziv na broj primatelja: 1945- tvoj OIB - oznaka izvješća JOPPD
 
Doprinos za mirovinsko osiguranje 1. stup:
Uplatni račun: HR12 1001 0051 8630 0016 0
Model: HR68
Poziv na broj primatelja: 8176 - tvoj OIB - oznaka izvješća JOPPD
 
Doprinos za mirovinsko osiguranje 2. stup:
Uplatni račun: HR76 1001 0051 7000 3600 1
Model: HR68
Poziv na broj primatelja: 2291- tvoj OIB - oznaka izvješća JOPPD
Kad uplatiš poreze i doprinose, popuniš JOPPD obrazac. Budući se zakon mijenjao nema više ažurnih uputa na netu kako to popuniti. Za sve možeš pitati svog savjetnika na poreznoj.

Ja JOPPD popunjavam na e-građani. Ovo su polja koja trebaš popuniti:
Zaglavlje
Oznaka podnositelja: 4
Vrsta izvješća: 8
Dan izvješća: staviti datum kad je novac sjeo na žiro račun
JOPPD oznaka: ova šifra vezana je za datum kad je novac sjeo na žiro račun, automatski program stavlja 
stranica A – 3 stvari popuniti
stranica B
1.       Redni Broj: 1
2.       šifra grada prebivališta:  01333 Zagreb (izabereš šifru grada gdje živiš)
3.       šifra grada rada: odabrati šifru SAD-a (tj. države iz koje dobivaš novac)
4.       OIB: upisati OIB
5.       Ime i prezime
6.1 oznaka stjecatelja/osiguranika: 4002
6.2 oznaka primitka/obveze doprinosa: 4047  
10.1 razdoblje obračuna od 01.01.2021
10.2 1 razdoblje obračuna do 31.12.2021
11. iznos primitka (oporezivi): cijeli bruto iznos koji je sjeo na račun
12. osnovica za obračun doprinosa: bruto iznos – 30%
12.1 doprinos za mirovinsko osiguranje: doprinos za 1. stup
12.2 doprinos za mirovinsko osiguranje drugi stup
13.1 izdatak: Priznati trošak 30%
13.2 izdatak – uplaćeni doprinos za mirovinsko osiguranje: ukupna cifra za 1. i 2. stup
13.3 dohodak: cijeli bruto – izdatak – sav MO
13.5 porezna osnovica: to je isto što i dohodak (jer nemam osobni odbitak)= 13.3-13.4
14.1 iznos obračunanog poreza na dohodak
14.2 iznos obračunanog prireza porezu na dohodak
15.1 oznaka neoporezivog primitka: 0
16.1 oznaka načina isplate: 2
16.2 iznos za isplatu: Neto primitak = Bruto primitak – doprinosi za mirovinsko - Porez i prirez
Kod Etsy je zeznuto to  što je to valjda jedina platforma kod koje ne možeš povući novce kad ti hoćeš, nego ide automatski, bar jednom mjesečno. A čim ti sjednu novci na račun, počinju teći tvoje obaveze prema državi. I onda za neku siću moraš popunjavati JOPPD ako nemaš drugog priljeva taj mjesec. Zato možda ne bi bilo loše prvo svoje proizvode staviti na neku fleksibilniju platformu. Pogledaj što možeš plasirati na Fiverr, Redbubble Teespring. Na Fiverru lijepo mogu imati novce ako hoću i mjesecima, pa prebaciti na Paylal, pa imati na Paypalu koliko hoću i na kraju prebaciti na žiro i tek tad mi kreću obaveze prema državi.

Puno hvala na odgovoru.