Jump to content
Antofagasta

Stambena pricuva - dug bivseg vlasnika

Preporučene objave

Teret uplate pričuve je obveza vlasnika stana, suvlasnika cijele nekretnine. Promjenom nositelja prava vlasništva obveza uplate uzajedničke pričuve novog vlasnika nastupa od trenutka njegovog stjecanja prava vlasništva a raniji neuplaćeni iznosi imaju se naplatiti od ranijeg vlasnika tj. pravnog prednika. Moguće je da novi stjecatelj pristaje na sebe preuzeti obvezu podmirenja svih neplaćenih obveza s naslova pričuve no za to je potreban njegov izričit pristanak a isto bi trebalo biti određeno i međuvlasničkim ugovorom.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 36 minuta, Antofagasta je napisao:

ali u tom zakonu ne piše ništa o dugovanju i prijenosu duga.

Ponekad zakon nije dovoljno pročitati već ga treba znati tumačiti. Tako je i ovdje. Već Vam je odgovoreno da nema prijenosa duga, osim u iznimnim situacijama tj. kada novi vlasnik izričito pristaje na takvo nešto (u praksi vrlo rijetko). 

U čl. 90. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jasno kaže da su zajedničku pričuvu dužni plaćati suvlasnici, odnosno onaj tko je vlasnik stana. Na temelju ove odredbe izdaje se račun, a nepodmireni račun je vjerodostojna isprava koja može poslužiti za pokretanje ovršnog postupka, a kao takva glasi samo i isključivo samo na onoga na koga je izdan račun, a nikako na novog vlasnika, podstanara itd.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 3 minuta, Borbena7 je napisao:

U čl. 90. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jasno kaže da su zajedničku pričuvu dužni plaćati suvlasnici, odnosno onaj tko je vlasnik stana. Na temelju ove odredbe izdaje se račun, a nepodmireni račun je vjerodostojna isprava koja može poslužiti za pokretanje ovršnog postupka, a kao takva glasi samo i isključivo samo na onoga na koga je izdan račun, a nikako na novog vlasnika, podstanara itd.

Jasno! Hvala na pomoći! Lp

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...