Zemljišnoknjižni predmet

[c161307]

Grad je vlasnik Gradske toplane i pripadajuće infrastrukture (vrelovoda) za dopremu topline krajnjim kupcima. Vrelovodi su izgrađeni krajem ’60-tih i početkom '70-tih znači u doba SFRJ odnosno u doba kada država nije marila za vlasništvo već su vrelovodi polagani i ukopavani kroz čitav niz čestica koje su kako tada tako i sada u privatnom vlasništvu ili nisu u vlasništvu Grada ni Gradske toplane.

Stoga Grad Općinskom sudu predlaže upis prava stvarne služnosti (pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka – upis prava stvarne služnosti).

U dopisu Grada stoji: '...da predlagatelj (Grad) ima opisano pravo stvarne služnosti na nekretninama koje nisu njegovo vlasništvo, a koje pravo nije upisano u zemljišne knjige, to predlagatelj (Grad) traži da se njegovo postojeće, a neupisano pravo služnosti upiše u zemljišne knjige'.

U dopisu Grada nadalje stoji: '...Predlagatelj (Grad) je u kvalificiranom posjedu prava stvarne služnosti preko 40 godina a protustranka (ja) nikada nije osporavala opisano pravo stvarne služnosti na predmetnoj nekretnini. Kako predlagatelj (Grad) ne može to svoje pravo upisati redovitim putem to Grad predlaže Općinskom sudu da otvori pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak te da se to njegovo pravo, temeljem dosjelosti nakon provedenog postupka i objave oglasa, upiše u zemljišnim knjigama.

U konkretnom slučaju, iz geodetskog elaborata proizlazi da je na mojoj čestici ukopan vrelovod u dužini 8 metara i ukupne površine 13m2.

Sud me je pozvao da u roku od 30 dana podnesem prigovor.

Da li imam potrebe podnositi prigovor?

Puno hvala!

[ivistipe]

Ovdje se služnost ne može steći dosjelošću jer je posjed služnosti pribavljen nepošteno za vrijeme komunističkog režima kada se po privatnom vlasništvu radilo bez pitanja i privole vlasnika koji je bio često zastrašivan i ucjenivan.

[Matrix]

prije 6 sati , ivistipe je napisao:

Ovdje se služnost ne može steći dosjelošću jer je posjed služnosti pribavljen nepošteno za vrijeme komunističkog režima kada se po privatnom vlasništvu radilo bez pitanja i privole vlasnika koji je bio često zastrašivan i ucjenivan.

Ok, jel Vam poznata bar jedna odluka suda koja ide u prilog citiranoj tvrdnji. 

Nadalje vrijedi istaknuti da će se posjed smatrati poštenim, a tko tvrdi suprotno je dužan to i dokazati.