Ugradnja klima uređaja na fasadu

[Renat_J]

Poštovani,

imam upit vezano za propise Grada Zagreba u odnosu na postavljanje klima uređaja na fasadu zgrade.
Napravili smo grešku što nakon kuplje stana nismo provjerili s predstavnikom zgrade što i kako oko klime, i postavili smo vanjsku jedinicu na stranicu zgrade na kojoj još nije bilo niti jedne jedinice. To nije pročelje, ali s obzirom na to kako je zgrada postavljena, najviše je vidljivo iz prilazne ulice.
Već nakon par dana predstavnik stanara se žalio upravitelju zgrade Stambeni ZG i dobili smo od njih poziv na uklanjanje vanjske jedinice klima uređaja, pri čemu se pozivaju na Pravilnik o postavljanju antena, natpisa, zaštitnih naprava na izlozima, jarbola, reklama i reklamnih panoa na području Grada Zagreba.
Koliko sam uspjela naći, pavilnik je iz 2007 i zaista prema napisanom nismo smjeli postaviti vanjsku jedinicu na fasadu. Nakon toga je 2008. išla Odluka o komunalnom redu, pa Izmjena odluke o komunalnom redu prema kojima se klima-uređaji mogu "iznimno" postavljati tako da su vidljivi s javne površine. Ništa detaljnije od toga.

Možete li mi pojasniti što to na kraju znači? 
Pokušavamo izbjeći sukob s predstavnikom stanara, ali isto tako ni ne kuhati se u potkrovnom stanu. Koliko ja čitam, Stambeni ZG je izbacio praznu prijetnju jer nadležne službe Grada Zagreba s kojima se prijete (i to u smiješnom roku, nema šanse da unutar 7 dana dobijemo majstora koji će nam premjestiti klimu) nemaju zapravo u vlastitim aktima definirano što napraviti. Ili nije tako?
 

[ssssamanta730@gmail.com]

Oko toga posavjetujte se sa gradskom firmom koja upravlja stambenim zgradama. Raspitajte se kakva je praksa buduci da postoje i gradske odluke koje pored pravilnika mogu regulirati ta pitanja.

[Renat_J]

Hvala. Zvat ćemo i njih, ali upravo su oni i poslali dopis u kojem se pozivaju na pravilnik koji je kasnije opozvan (odnosno, opozvan je članak vezan za vanjske jedinice klima uređaja).

[Renat_J]

Telefonski nam iz stambenog nisu odgovorili, uputili su na komunikaciju s našom referenticom mailom.

Nije odgovorila na mail. Ima li itko neke informacije koje mogu pomoći?

[Davor80]

Kad imate takvog pametnjakovića za predstavnika stanara, nije dobro. Mi u zgradi imamo tri "tipa" montaže klime. Prvi je na balkon i on bi trebao biti najbolji i jedini razumski prihvatljiv ( da ne kažem zakonski, jer ne znam). Drugi je na fasadu, gdje prolaznicima curi voda iz klime na glavu. Treći je također "balkonski", ali pri tome prolaznicima i opet curi voda po glavi jer postoje neodgovorni stanari kojima je teško staviti kantu pod klimu. I? Poanta cijele ove predugačke priče je da predstavnike stanara nije briga, u sve tri okolne zgrade. Ma u cijeloj ulici. Zato je ovaj Vaš pomalo "čudan". Ako pokušate malo zagrepsti ispod površine, ne bi trebalo biti previše čudno da u nekom drugom slučaju tolerira kršenje zakona, odnosno pravila se baš i ne drži kao pijan plota. Imali smo jednog takvog. Apsolutno poštenje kod takvih likova ne postoji. Uvijek je neka mućka u pozadini. Najbolji je predstavnik stanara kojeg nije briga. Čim počne previše filozofirati, znaš da nešto ne štima. Što se upravitelja zgrade tiče, možda samo žele da za izmještanje klime angažirate njihovu/rođini firmu? Imamo drugog upravitelja zgrade, ali na tu mafiju se više ne obaziremo. Uđi mi u stan bez sudskog naloga ako smiješ, da te vidim. Možete fasovati isključivo ako Vam natovare komunalnog redara na vrat. On je zadužen za poštivanje i provođenje komunalnog reda, a da svoj posao uistinu rade, zar bi po Zagrebu bio ovakav kaos s klimama? Obavite jedan prijateljski razgovor s komunalnim redarom u gradskoj četvrti. Raspitajte se, nije da se njemu baš baulja uokolo ako to može u startu riješiti pojašnjenjem što smijete, a što ne.

[Renat_J]

Ne želimo da ljudima kapa po glavi, to se rješava provođenjem cijevi do tla.

Samo se ne usudimo dati novce za to, pa da onda opet plaćamo i skidanje svega. Trenutno ne koristimo taj uređaj da nam nitko ne bi prigovarao za kapanje

STavljanje klime u balkon ne smatram razumskim rješenjem s obzirom na to da balkon time prestaje biti upotrebljiv kad je klima uključena.

[Davor80]

Kada smo proučavali odredbe komunalnog reda po tom pitanju prije desetak godina, samo takva izvedba je osiguravala u potpunosti miran san, bez potrebe da ikoga dodatno konzultiramo ili da se bavimo laičkim razglabanjem o tome što je zakonodavac htio reći u svojoj prevelikoj mudrosti. Zato nam je i klima montirana na balkonu, kad smo već imali takvu mogućnost. Sve ostalo je bilo više ili manje upitno, i kompliciranije za montažu. Bušenje fasade. Vidi li se klima s ulice ili se ne vidi. Ovisno o oku promatrača i interpretaciji. Sami sebi bespotrebno radite probleme. I da, biljke su na tom balkonu sve žive i zdrave, dapače, sviđa im se više nego balkon kojeg cijelo poslijepodne prži sunce. Ne pada nam na pamet izlaziti i na jedan od balkona dok klima radi, jer, logično je, postoji razlog zašto smo je uključili. Ispijanje kave usred ljeta  na svježem zraku s temperaturama iznad 30 stupnjeva teško da se može nazvati nekim velikim užitkom, pržilo sunce ili ne, a svakako ne vrijedi konflikta s više nego upitno dobronamjernim likovima i institucijama. Dovoljno je da se netko zainati, a izgleda da se u Vašem slučaju ozbiljno zainatio.