provodjenje ostavinskog rjesenja u z-k- PROBLEM OMJERA i nasljednickih izjava

[lola666]

Molim pomoc.

Tata je umro i iza njega ostala majka+5 braće i sestara=6 nasljednika. Od sve ostavine problematicna je kuca na 2 kata, gdje sam ja 2.kat nadogradila i u njemu zivim.

Kuca nije etazirana i dijeli se na 6 idelanih dijelova. No, sada bih ja posto sam gradila to htjela dati do znanja na ostavinskoj raspravi.

- sva braca i sestre se slazu da je taj kat moj, ali posto kuca nije etazirana, ne mozemo odredit koliko je to dio, a ostavinska je SUTRA.

-dogovorili smo se da cemo dati nalsjedničke izjave gdje ce se svi suglasiti da je taj kat moj zajedno sa zajedničkim dijelovima nekretnine u adekvatnom omjeru, a da se ostali dio kuce (izuzevsi taj kat) dijeli na 5 dijelova (ne i mene, jer dobivam kat).

 

PITANJE: sto se u ovom slucaju dogadja kod provodjenja ostavinskog rjesenja u zemljisne knjige tj. posto cemo kucu etazirat tek kroz par mjeseci, ne mozemo odrediti koliko je moj dio-a po zakonskom nasljedjivanju je 1/6, No svi se slazu da je kat moj jer sam ga gradio i to ce vjerojatno biti vise od 1/6. Mislim da ce z-k morati provesti po zakonu 1/6, bez obzira na nasljednicku izjavu brace.

Kako cu ja onda kad se sve etazira ishoditi svoj kat, koji mi braca priznaju, a bit ce vise od 1/6, a ne zelim kasnije sklapat neke medjuvlasnicke sporazume da bi moj kat dobio pravi omjer i placat porez na nesto sto mi braca tako i tako priznaju danas na ostavinskoj.

 

Jer z-k upisuju:

 

M.M. 1/6

G.G. 1/6

.....

ja - 1/6 (moraju staviti neki omjer, ne mogu upisati braca joj priznala kat nasljednickom izjavom, pa ce ona dobiti onaj omjer koji joj pripadne temeljem elaborata o etaziranju kad se napravi tj. tada vec novu cesticu...)

 

[notarica]

Ako ste živjeli s ocem u toj kući, te vrijednost te kuće svojim radom i ulaganjima povećali, imate pravo tražiti da se iz očeve ostavine izdvoji onoliki dio ostavine koji odgovara toj vrijednosti.

Taj izdvojeni dio ne spada u ostavinu, vama pripada bez obzira na bilo čija nasljedna prava.

Ako vam ostali nasljednici to ne spore, tada možete javnom bilježniku reći svoju podjelu.

Možete npr. reći da želite 1/2 izdvojiti po čl. 75 Zakona o nasljeđivanju, jer je to vaša imovina, a onda ostatak dijeliti na šestine.

Ili možete npr vi uzeti neki veći dio, a ostali manji.

Sve je stvar dogovora.

Ako nema dogovora, parnica.