Građevinska inspekcija i kazna za nelegalnu gradnju

[ka28]

Zanima me par stvari vezano za gradnju bez gradj. dozvole.

Rijec je o nedovrsenoj kuci bez gradjevinske i lokacijske dozvole izgradjenoj 1975. na gredjevinskom zemljistu. Prema vazecem Gup-u gradjevine u cijelom naselju ce se prihvatiti u postojecem stanju, nista se nece rusiti. Kuca se sada dovrsava (potkrovlje), i dalje bez dozvole. U kojem roku gradj. inspekcija izlazi na teren? Da li izlaze na teren iskljucivo na neciji poziv - da li se pozivatelj inspekcije mora predstaviti i da li je njegov identitet poznat i izvodjacu radova?

Koje mjere poduzimaju, novc. kazne - koliko? stopiranje gradnje - do kada? Koliko eventualni posjet inspekcije utjece na kasniju legalizaciju objekta? Sto ako nitko ne pozove inspekciju i oni ne izadju na teren? Nikom nista?

Hvala puno...

[Bumbo]

Koliko shvačam, kuća je već izgrađena, pitanje: da li je uknjižena u gruntovnici?

Ako jest, onda s obzirom da se radi o adaptaciji, potrebni su svi dokumenti, rješenje o uvjetima gradnje, zatim obvajstiti inspektorat o početku radova.... pod uvjetom da radovi neće trajati manje od 5 dana, u tom slučaju ne trebate prijavljivati početak gradnje.

Ako nekretnina nije uknjižena, nećete ju niti moći uknjižiti bez uporabne dozvole, a kojoj prethodi sva sila građavinskih dokumenata (građ. dnevnik, građ. dozvola, nadzor, atesti materijala...)

 

Inspektor se predstavlja, dolazi po prijavi ili bez nje. Kazne su: zabrana nastavka gradnje, prekršajna prijava u nastavku novačana kazna....

[ka28]

Cini mi se da nije niti uknjizena u gruntovnici.

Kolik shvacam, uporabna ide nakon gradjevinske?

Visina novcane kazne? Da li prekrsajna prijava utjece na kasnije ishodovanje dozvola?

Hvala puno

[Bumbo]

Kazne su od 25.000,00 kuna pa nagore. U pravilu prekršajna prijava ne utječe na legalizaciju objekta.