dijete vlasnik nekretnine?

[wileia]

Pozdrav!

 

Moze li maloljetna osoba biti vlasnik nekretnine, ili konkretnije, moze li baka kupiti stan svojoj maloljetnoj unuci?

 

Hvala na odgovoru.

[Zeljka_os]

naravno, dijete zastupa zakonski zastupnik, roditelj, majka ili otac

[lea]

samo da dopunim gornji post,djete može biti vlasnik nekretnine, naravno da ga zastupaju roditelji kao zakonski zastupnici, ali u slučaju raspolaganja tom nekretninom treba se tražiti dozvola centra za socijalnu skrb (do 18. god. života djeteta), a nakon 18. djete-odnosno tada odrasla osoba može slobodno raspolagat nekretninom

[wileia]

Hvala.

A sto je s porezom na kupnju nekretnine, placa li ga baka ili roditelj, te vrijedi li tu ono oslobodjenje pri kupnji prve nekretnine (jer dijete jos ne posjeduje nista)?

[misko]

Zeljka_os je napisao:

naravno, dijete zastupa zakonski zastupnik, roditelj, majka ili otac

 

Nije problem da ime deteta stoi u kupoprodajnom ugovoru?

[u_nedoumici]

wileia je napisao:

Hvala.

A sto je s porezom na kupnju nekretnine, placa li ga baka ili roditelj, te vrijedi li tu ono oslobodjenje pri kupnji prve nekretnine (jer dijete jos ne posjeduje nista)?

 

Jako zanimljivo pitanje. U principu bi dijete trebalo biti oslobođeno plaćanja poreza jer mu je to prva nekretnina, ali kako se to oslobođenje vezuje uz nabavku nekretnine u svrhu rješavanja stambenog pitanja, a dijete još živi kod roditelja, da biste izbjegli neugodna iznenađenja, pitajte točno u nedležnoj poreznoj upravi kojoj ćete i prijavljivati kupnju nekretnine.

Nije problem da ime djeteta stoji u kupoprodajnom ugovoru samo se piše ovako kupac (ime djeteta) zastupan/a po xy (zakonski zastupnik). Tako to mislite izvesti, dati novce za stan, a dijete je kupac?