Pitanje..

[RoseMadder]

Pozdrav, nadam se da pišem na dobrom mjestu, moji baka i dida bi mojoj sestrični prepisali svoju kuću, a ne njenim roditeljima, dakle ne svojem sinu i njegovoj ženi.

Što bi oni trebali napraviti da se to sve sredi (javni bilježnik ili sud, ne znam??) i da li bi njeni roditelji imali u budućnosti pravo na potraživanje te kuće, u slučaju da ju ona dobije?

[pravednik2]

oni svoju imovinu za života mogu rasporediti po svojoj volji, s tim da ne diraju u nužni dio svojih nasljednjika. u nekim slučajevima zakonski nasljednici mogu se isključiti iz nužnog dijela. ako smatrate da je neko drugo pravo vaših roditelja povredjeno trebate se obratiti općinskom sudu privatnom tužbom

[logika]

RoseMadder, baka i dida mogu slobodno za svog života prepisati kome žele svoju kuću, pa tako i vašoj sestrični. Njihov sin, nakon njihove smrti potom ima pravo potraživati kao zakonski nasljednik nužni dio, koji će zasigurno i dobiti. Sestrična će kod tog "prepisivanja" bolje reći darovanja, morati platiti porez, a naravno darovanje se mora izvršiti ugovorom u skladu sa Zakonom u pisanom obliku, ovjereno kod javnog bilježnika ili kod suda. Ako baka i dida žele svakako zaobići u pravu nasljeđivanja svog sina, onda mogu napraviti sa sestričnom ugovor o doživotnom ili dosmrtnom (kojeg nikome ne preporučam) uzdržavanju, pa u tom slučaju njihov sin neće moći potraživati kasnije niti nužni dio nasljedstva.

[bovu]

3. Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade

Članak 13.

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

 

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

--------------------------------------------------------------

sklapanjem ugovora o doživotnom uzdržavanju platila bi porez.

 

neka baka ocu(svome sinu) daruje neku pokretninu u vrijednosti nužnog dijela(namještaj ,svoju garderobu itd.) a snaha nije nužni nasljednik svekrve i nemože tražiti nužni dio.

 

ali pitam se kakav je to otac ako bi tražio nužni dio iz nekretnine koju njegova majka daruje njegovoj kćerki.

pravo doživotnog uživanja ,to bi bilo razumljivo.

[RoseMadder]

Situacija je dosta komplicirana.. Bojimo se da zbog krivih i nepromišljenih postupaka svoje najprije majke, pa onda oca sestrična ne ostane jednog dana doslovno bez ičega pa sada kombiniramo šta bi i kako..

 

Hvala svima na odgovorima..