Postavljanje ograde

[Znanje-imanje]

Kanim postaviti ogradu na među kojoj su vidljivi početni međni znaci, a kasnije je ravna duž parcele prema katastarskom nacrtu, a i prema vidljivom dijelu međnih oznaka. Ograda je s moje desne strane od ulaza

 

Znam da će mi susjed nešto petljat, ali prije postavljanja kanim o svemu obavijestiti građevinsku inspekciju i policiju.

 

Ako baš pili u stanju sam je i par centimetara povući na svoju nekretninu, samo da ogradim parcelu.

Što se tiče eventualne kasnije tužbe toga se uopće ne bojim, ali me zanima ima li neka caka dok radim ogradu.

[felixx]

Vaše je pravo da ogradite posjed.

Niste dužni nikoga službeno obavijestiti, ali ako očekujete probleme sa susjedom, učinite tako.

 

Pribavite kopiju katastarskog plana, pazite da ne pređete sa ogradom na susjedov posjed.

Ogradu napravite u skladu sa propisima (ne previsoku, i sl.).

Nemojte angažirati radnike za koje bi se moglo reći da rade 'u fušu'. Ili radite sami sa članovima obitelji, ili angažirajte ovlaštenog izvođača.

[mike06]

Poštovani, preporučam da ako nemate sa susjedom isti stav po pitanju položaja ograde, nemojte raditi ništa na svoju ruku.

Ukoliko nađete zajednički jezik, podnesite sudu zahtjev za uređenje međe.

Jedino sud ima kompetenciju da svojim Rješenjem utvrdi i odredi među između 2 parcele.

Sud može donijeti Rješenje na 3 osnovna načina:

 

1. Prema posljednjem mirnom posjedu. Znači ukoliko ste se sa susjedom usaglasili gdje će međa biti označena, sud izlazi na teren i međašnjim kolcima označava među.

 

2. Prema vidljivim znacima na međi i katastarskom situacijskom planu.

3. Prema pravičnoj ocjeni suda.

Na ovaj način Sud donosi rješenje ukoliko svaki od vas tvrdi svoju teoriju o položaju međe.

 

Na rješenje suda nemate pravo prigovora, ali imate pravo podneska Parničkog postupka u roku 6 mjeseci od datuma Rješenja.

[felixx]

Mike06, a zašto komplicirati? I bacati se u potpuno nepotreban trošak?

 

Naravno, uvjet je da su međni znaci vidljivi , i da se ogradom ne pređe na susjedov posjed.

Znanje-imanje kaže da je međa vidljiva, i može se utvrditi, i da je spreman 'povući se' koji centimetar od međe (to bi čak i preporučio ako nije sto posto siguran u među).

 

Ako susjed nije zadovoljan, neka tuži, izgubi spor i plati trošak suda i mjernika.

[Znanje-imanje]

Upravo kako Felixx kaže, uopće mi ne pada na pamet tražiti sudsko utvrđivanje međe što bi em koštalo, em bi ogradu vjerujem postavili moji unuci.

 

Ogradu ću kod vidljivih međnih oznaka postaviti točno na među, a kod onih nevidljivih ću se koji centimetar povući prema sebi, a on slobodno ako hoće nek me tuži za što god mu drago.

[ude]

Poštovani !

 

Ako postoje neki znaci izmjere , tada gradite Vaš zid u skladu sa uvjetima za to područje .

Prema Pravilniku o gradnji jednostavnih objekata do visine od 140 cm ne treba Vam nikakvo odobrenje.

 

U koliko nema nikakvih znakova izmjere pozovite geometra i obavijestite susjeda o vremenu izmjere , jasno to treba kada nije nikada bilo mjerenja a ako je bilo Vi samo gradite , a susjed nekAčini što hoće .

 

 

Pozdrav !

[mike06]

Poštovani g. Ude,cijenim vaše znanje u pravnim propisima ali se ovdje s vama ne slažem.

 

Susjed NESMIJE GRADITI NA MEĐI NITI SAM UTVRĐIVATI MEĐU BEZ PRISUTNOSTI DRUGOG SUSJEDA.

 

ako su znaci međe i vidljivi, ogradu gospodin smije napraviti prema zakonskim propisima, lokalnim običajima, ali nikako bez suglasnosti susjeda.

Susjed TREBA PISMENO potvrditi da se slaže sa međom, u protivnom ako vas tuži sudu (tuži u smislu uređenje međe), zajednički ćete podmiriti sudske i geodetske troškove što će vas svakog doći oko 2000 kn.

Ako još angažirate advokate odnesti će vam još toliko.

Još jednom.....Ograda se priznaje i Zakonski može trajno postaviti u suglasnost oba susjeda i verifikaciju Suda.

 

Ako se jedan susjed ne slaže, zabadava ćete graditi ogradu ako vas drugi susjed tuži za uređenje međe.

 

Najbolje je izbjeći sudske troškove, te u suglasnosti podići ogradu, ali što u slučaju ako se sutra netko od djece sjeti i ospori ogradu.

Opet se neće ništa postići bez suda.

U slučaju slaganja oba susjeda Sud će na temelju posljednjeg mirnog posjeda odrediti među tamo gdje ste je obojica odredili.

Toliko tome...

[ude]

Poštovani !

 

Ako susjed gradi na međi ,tada je zid u vlasništvo obojice , a osoba na svom posjedu za zid odmaknut od međe nikada nije trebala suglasnost susjeda .

Sada je na snazi PRAVILNIK o jednostavnim građevinama i radovima NN 76/07

 

članak.

 

Ovim se Pravilnikom određuju jednostavne građevine i radovi koji se mogu graditi odnosno izvoditi bez rješenja o uvjetima građenja, potvrđenog glavnog projekta i građ. dozvole...

 

članak 2. st. 3. Ograda visine do 1.6 m i potporni zid visine do 1,0m , mjereno od najnižeg dijela konačno zaravnanog i uređenog terena uz pročelje do najviše točke ograde odnosno zida

 

Pravilnik je od 10. veljače 2009.

 

Zid građen na posjedu graditelja do međe je u vlasništvu

vlasnika zemljišta , a na međi je vlasništvo obojice .

 

Nije mi poznat propis po kojemu bi netko u konkretnom slučaju treba suglasnost susjeda .

 

 

S osobitim štovanjem !

[mike06]

Poštovan g.

Sve je to što kažete argumentirano, međutim, najvažnija je činjenica GDJE JE TOČNO MEĐA...u tome je stvar. ja kažem susjedu ..susjede ja tvrdim da je međa ovdje..on kaže jok...međa je ovdje..Dakle, jedino će geodetskim mjerenjima prema kartama iz Austrougarskih vremena, odnosno ortografskim snimkama (ako ih ima u dotičnom katastru), ovlašteni sudski vještak odrediti gdje će biti međa, bez obzira ako se susjedi slažu ili ne slažu.Sud će na osnovu mjerenja geometra odrediti i potvrditi među bez obzira dal se susjedi slažu.

O njihovim razmomilaženjima Sud će upravo uporabiti jednu od onih 3 načina o kojima sam govorio u prethodnom postu.

 

Zato sam rekao, ukoliko postoji međususjedski sporazum o međi, odnosno njihovo slaganje da je međa baš tu.Sud netreba izlaziti tako dugo dok postoji PAX IN DOMUS.

Sve ostalo što navodite potpuno stoji..

 

O načinu izvođena ograde, njezinoj vrsti i tipu, visini i vlasništvu ograde sve je rečeno i tu ste u pravu.

Srdačan pozdrav

Mike!

[ude]

Poštovani !

 

U postu br. 1 jasno stoji da su vidljivi početni međni znaci ,i sgraditelj se treba povući na svoje ,Ti međni znaci i znače da su oba vlasnika bila suglasna da je međa upravo tu , i ako netko želi još i sudski dokazati nek izvoli o svom trošku .

 

Pozdrav !

[mike06]

U prvom postu tako ne piše, al da ne trkeljamo o stvarima koje više nikog ne zanimaju..

 

POST LOCKED!!!!