cvrcak21 objavljeno: 25. rujan 2011. Dijeli objavljeno: 25. rujan 2011. Poštovani! Moj otac i njegov brat (moj stric), kupili su građevinsko zemljište prije 40-ak godina. Stric je kupio 3/4 zemljišta, a otac 1/4. Moji roditelji su u to vrijeme već bili u braku. Stric je uskoro odselio u inozemstvo i moji roditelji su na tom zemljištu izgradili kuću. Prije 2 g. kuća je upisana u gruntovnicu i najednom se moj brat pojavljuje kao vlasnik 3/4 kuće. Navodno mu je to darovao stric (tako mi je rekao, ali ja nemam uvid u taj darovni ugovor). Zanima me da li mu je stric mogao darovati samo zemljište ili i kuću (koju su gradili isključivo moji roditelji). Napominjem da se majka ne slaže s tim i želi da se imovina podijeli na brata mene u istom omjeru. Otac se slaže s ovim stanjem. pretpostavljam da su na neki način pokušali prikazati da je i stric gradio kuću. Ima li majka osnove za tužbu tj. može li dokazati da je kuća isključivo bračna stečevina nje i moga oca. Sve ovo smo majka i ja tek nedavno saznale. Zahvaljujem na odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mokronoge odgovoreno: 26. rujan 2011. Dijeli odgovoreno: 26. rujan 2011. sukladno članku 9 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima nekretnini pripada i sve što je na njoj sagrađeno. Vlasništvo zemljišta i zgrade, ako nije drugačije određeno ugovorom je jednako vlasništvu zemljišta kako je to naznačeno u zemljišnoknjižnom izvatku. Vaša majka ima pravo na 1/2 od dijela koji se vodi na očevo ime, a sve s osnova bračne stečevine, jer je zemljište kupljeno za vrijeme trajanja braka. Jednako vrijedi za kuću koja je na zemljištu sagrađena. Možete se upustiti u parnicu, sa neizvjesnim završetkom i troškovima, u kojima biste dokazivali da je kuća sagrađena isključivo radom i novcima majke i oca.... ali napominjem ishod je sasvim neizvjestan. Inače, možete u zemljišnim knjigama potražiti taj ugovor iz zbirke isprava, kao i povijesni izvadak za nekretninu, pa ćete vidjeti temeljem čega je stekao navedene nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cvrcak21 odgovoreno: 27. rujan 2011. Autor Dijeli odgovoreno: 27. rujan 2011. Puno hvala na odgovoru, sad bar znam na čemu sam. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
monti odgovoreno: 27. rujan 2011. Dijeli odgovoreno: 27. rujan 2011. hmm... ali imamo i institut "građenje na tužem zemljištu" kao i "izvanredni poslovi" kod suvlasništva. Pa poštenje, znanje da se gradi na tuđem suvlasnom dijelu, itd... brzo kod odvjetnika... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 27. rujan 2011. Dijeli odgovoreno: 27. rujan 2011. cvrcak21 je napisao: Stric je kupio 3/4 zemljišta, a otac 1/4. Moji roditelji su u to vrijeme već bili u braku. Stric je uskoro odselio u inozemstvo i moji roditelji su na tom zemljištu izgradili kuću. Prije 2 g. kuća je upisana u gruntovnicu i najednom se moj brat pojavljuje kao vlasnik 3/4 kuće. Tko je i na osnovi kojih dokumenata 'upisao' kuću? Ima li kuća građevinsku dozvolu, ako ima, na koga dozvola glasi? Ako su isključivo roditelji gradili kuću, imaju pravo na povrat uložene vrijednosti. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cvrcak21 odgovoreno: 28. rujan 2011. Autor Dijeli odgovoreno: 28. rujan 2011. Sve ću još provjeriti. Za sad hvala svima i čujemo se još! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
cvrcak21 odgovoreno: 4. listopad 2011. Autor Dijeli odgovoreno: 4. listopad 2011. Evo mene opet. Pokušavamo sve riješiti mirnim putem. Mama traži 1/3 u kući s tim da se odriče svega na moru. Kako to "papirnato" riješiti s obzirom da 1/4 kuće glasi na oca, a 3/4 na brata, te pola-pola na moru. Hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.