philipha.j objavljeno: 11. srpanj 2012. Dijeli objavljeno: 11. srpanj 2012. Poštovani,molila bi Vas neke informcije vezane uz izvanjknjižno vlasništvo nekretnine. Jedini sam nasljednik kuće koja se nalazi u izvanknjižnom vlasništvu, a prije je bila u vlasništvu mojih roditelja. Posjedujem originalni kupoprodajni ugovor. Budući da namjeravam prodtai navedenu nekretninu, zanima me je li je moguće prodati u ovom izvanknjižnom statusu i ako da, po koliko nižoj cijeni (ako Vam je poznato). Isto tako, zanima me kako ide procedura uknjižavanja i koliko bi otprilike koštala? Hvala lijepo na odgovorima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Jethro odgovoreno: 12. srpanj 2012. Dijeli odgovoreno: 12. srpanj 2012. naravno da može, ali nije jasno tko bi to kupio. kakav jest izvanknjižni status? o čemu je riječ? premalo stvari je poznato. može i uknjižavanje, ali je potrebno znati ima li temelj za uknjiženje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 21. srpanj 2012. Dijeli odgovoreno: 21. srpanj 2012. Misljenja sam da se ista pogresno izrazila,koliko mogu shvatit roditelji su kupili nekretninu ali je nikad nisu uknjizili,tako da nisu pravno gledajuci postali vlasnici,nego samo zakoniti posjednici.Ako je tako,prvo provjerite u zemljisnim knjigama ko se vodi kao vlasnik-ci na istoj nekretnini,(pretpostavka da nisu isti koji su sklapali kupoprodaju s vasim prednicima)te da sa istima stupite u kontakt i objasnite situaciju,kako bi vam izdali ispravu podobnu za prijenos prava vlasnistva.,cime bi stekli pravo vlasnistva i lakse bi vam bilo raspolagati nekretninom. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 21. srpanj 2012. Dijeli odgovoreno: 21. srpanj 2012. Za svaki slucaj,dobro cuvajte taj ugovor o kupoprodaji,tim pravnim poslom ce te moci ako do sudskog spora dodje,dokazati da ste vi i vasi prednici bili zakoniti posjednici.Procitajte dole navedeno pa ce vam biti jasnije.Posjednik stječe dosjelošću pravo vlasništva na nepokretnoj stvari koja je u vlasništvu druge osobe, protekom deset godina savjesnog i zakonitog posjeda. Posjednik stječe dosjelošću pravo vlasništva na nepokretnoj stvari koja je u vlasništvu druge osobe, proteklom dvadeset godina savjesnog posjeda..Vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći od dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost. U vrijeme posjeda uračunava se i vrijeme za koje su prethodnici posjednika posjedovali stvar kao svjesni i zakoniti, odnosno savjesni posjednici. Na zastoj, odnosno prekid dosjelosti, shodno se primjenjuju zakonskeodredbe o zastoju, odnosno prekidu zastarjelosti potraživanja..POZDRAV Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.